153 000 €53,5 m²

Palokuja 10 A, Jaakkola, Kerava2h+k+s

Velaton hinta
153 000 €
Hoitovastike
219,35 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jaakkola
Kaupunki
Kerava

Etsitkö kotia, jossa neliöt on käytetty viisaasti ja valoa riittää? Tämä siisti ja avara kaksio tarjoaa huoletonta asumista rauhallisessa ja velattomassa taloyhtiössä. Tämän hissitalon 5. krs kulmahuoneiston pohjaratkaisu on ilmava, luonnonvaloa tulvii sisään moneen suuntaan avautuvista ikkunoista. Siistin asunnon pinnat ovat muuttovalmiissa kunnossa, joten voit kantaa huonekalut sisään ilman remonttihuolia. Keittiökin on kuin uusi, on runsaasti laskutilaa ja kaappeja.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle joka onkin täydellinen paikka nauttia aamukahvit keväästä pitkälle syksyyn, Kylpyhuone ja sauna ovat yhtä siistit kuin koko asunto muutoinkin. Taloyhtiöllä on oma leikkipaikka ja pyörävarasto heti asuintalon edessä, toisella puolella taloa on hieno ja suojaisa Palomäen leikkipaikka Jos tarvitset omaa autopaikkaa, valittavanasi on hallipaikka, katospaikka sekä pihapaikka (tilanne keväällä 2026). Taloyhtiöllä on myös laajakaista valmiina.

* Muuttovalmis kunto: Erittäin siisti ja hyvin pidetty koti. * Edullista asumista: Matala hoitovastike * Kohtuullisen uusi taloyhtiö: ei suuria remontteja näköpiirissä, märkätilojen kosteusmittaukset tehty * Avara ja valoisa: Suuret ikkunat ja järkevä pohjaratkaisu tuovat tilan tuntua. * Lasitettu parveke: Lisähuone keväästä syksyyn. * Sijainti: Keravan kattavat palvelut ja liikenneyhteydet ovat kävelymatkan etäisyydellä, mutta koti sijaitsee silti omassa rauhassaan.

Tervetuloa ihastumaan, tämä koti on nähtävä paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Palokuja 10 A, 04250 Kerava
Kaupunginosa
Jaakkola
Kohdenumero
614974
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
2 193 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Noin 2 kk.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi Indiktio, astianpesukone, kaapistot. Erittäin siisti, puutasot
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä Pesutornille tila, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Siistikuntoiset
Säilytystilat
Vintti
Näkymät
Parveke länsi, keittiö etelään.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Ikkunoiden huoltokorjauksia Salaojien sekä sadevesi- ja pohjaviemäreiden pesuja kuvaus Väestönsuojan tiiveyskoe Lukoston uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2011 Rakennuksen kuntoarvio ja PTS yhteenveto 2012 Kylpyhuonetarkastukset 2012 Parvekelasien kunnostus ja tarkastus 2013 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2014 Lukituksen muutostyö Abloy Sentolle 2014 VSS paine- ja tiiveyskokeet 2014 Katon lyijylevyjen uusintaa Vakaflex-levyillä 201 5 Salaojien pesu ja kuvaus 2017 Elementtisaumausten uusiminen 2017 Hissin ja väestösuojan GSM-yhteysmuutos 2018 Taloyhtiölaajakaistamuutos, Telia 10/10 Mbit/s (Elisan kaapeli-TV jää) 2018 Porraskäytävävalot LED-tyyppisiksi 2018 Pyykinkuivausaitauksen kunnostus ja maalaus 2019 Parvekelasien huoltoja kunnostus 2019 Puuaidan kunnostus 2019 Leikkivälineiden turvatarkastus 2020 Palovaroittiminen asennus kaikkiin huoneistoihin ja porraskäytävään (10 vuoden käyttöikä) 2020 Huoneistojen märkätilojen vikavirtasuojien tarkistus ja korjaus 2021 Rakennuksen kuntoarvio, kylpyhuonetarkastukset ja PTS yhteenveto 2021 Kaikkien huoneistojen viemäri- ja vesiputkikannakointi kuntoarviosuosituksen mukaisesti 2022 Parvekekorjausten suunnittelu, Frontago Oy 2022 Piha-alueen reunalautojen uusiminen, Keravan Talonmiestiimi Oy 2022 Leikkivälineiden maalaus, Keravan Talonmiestiimi Oy 2023 Osassa parvekkeissa tehty peruskunnostusta, Suomen Parvekelasihuolto Oy 2024 Pylväsvalaisimien uusiminen, Sähköasennus Kari Laine Tmi 2024 Palopostien koeponnistus, KT Paloturvapalvelut Oy 2024 Savunpoistojärjestelmän vuosihuolto ja poistumisvalojärjestelmän tarkastus, KT Paloturvapalvelut 2025/5 Vaihdettu käyttöveden lämmönsiirrin (Danfoss), työn suoritti LVI-Suokas 2025/9 IV-kanavien puhdistus ja säätö, LVI-Trio Oy 2025/9 Dir-Air suodattimien vaihto asuntoihin, urakoitsija LVI-Trio Oy
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl ja Alepa noin 300 m, K-Citymarket, Prismakeskus ja muut Keravan keskustan kaupat noin 1 km.
. Koulut: Keravanjoen koulu noin 700m, Sompion koulu n.2 km, Keskuskoulu, Keravan lukio ja Keuda n.2 km. Päiväkoti: Alueella useita. Keravan monipuoleiset harrastusmahdollisuudet kaikki lyhyen matkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KERAVA

Hinta

Velaton hinta
153 000 €
Myyntihinta
153 000 €
Neliöhinta
2 859,81 € / m²
Lunastuspykälä
Ei tiedossa

Vastikkeet

Hoitovastike
219,35 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
219,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Autopaikka, avo 15,50 €/kk. Autokatospaikka 23 €/kk. Autopaikka, halli 30,50 €/kk. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään yhden - kahden (1–2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuus on voimassa vuoden 2026 yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Ukko-Pekka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 193 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talosakke Oy Tarja Kolehmainen
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Keravan juna-asema n.1,2 km, bussiyhteydet noin 500m. Nopea yhteys muualle pk-seudulle sekä Tuusulan / Hyrylän suuntaan, lentokenttä n. 20 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
245
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiökaista 10M perusnopeudella Telia
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia tammiparketti, seinät maali, tasot puuta. Olohuone: Lattia tammiparketti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia tammiparketti, seinät maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia tammiparketti, seinät maali.