124 000 €34,5 m²

Keskikatu 4 A, Keskusta, Kerava1h, k, kph/s, las.p

Velaton hinta
124 000 €
Hoitovastike
158,70 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
1
Kerros
13 / 16
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kerava

TÄYDELLINEN, PIENI KAUPUNKIKOTI LOISTAVALLA SIJAINNILLA

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan vuonna 1983 valmistuneen tornitalon kolmannessatoista kerroksessa (13/16) sijaitsevaan supersöpöön ja valoisaan asuntoon. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva sekä arjen pyörityksessäkin jo hyväksi havaittu. Kauniisti remontoitu asunto on täysin muuttovalmis. Keittiö, kylpyhuone ja sauna on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2015, ja parkettilattia on hiottu ja lakattu 2024.

Tyylillä ja taidolla pidetyssä sekä huolletussa taloyhtiössä on ilo asua ja 78 asunnon omalla tontilla sijaitseva kaukolämpöyhtiö onkin erittäin tykätty ja haluttu. Asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseen panostetaan ja remontit suoritetaan säännönmukaisesti, joista mainittakoon mm. julkisivu-urakka sekä linjasaneeraus hyvänä esimerkkinä. Nämä remontit ovat jo jyvitetty osakkaille ja huoneistoon kohdistuva lainaosuus (20 010,85 €) on mahdollista maksaa pois, jolloin myös mainittu rahoitusvastike (214,94 €) jää pois.

Asukkaiden käytössä on viihtyisän piha-alueen lisäksi askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, pesula, kuivaushuone sekä huoneistokohtaiset irtainvarastot asunnon kanssa samassa kerroksessa. Taloyhtiössä on vuokrattavia autopaikkoja.

Taloyhtiössä on mahdollisuus asennuttaa ilmalämpöpumppu.

Keravan keskusta asuinalueena on kaupunkiasumista arvostavan unelma ja se tarjoaa mutkattomat palvelut jokapäiväiseen elämään. Kattavat palvelut, upeat ulkoilumaastot sekä erinomaiset liikenneyhteydet ja -väylät kaikkialle, kuljetpa sitten jalan, pyörällä tai omalla autolla.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.

MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN 0400 369 666 mia@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Keskikatu 4 A, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80489424
Kerros
13 / 16
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
1 414 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph/s, las.p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (2024), keraaminen liesi, uuni, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukoneliitäntä. Keittiö remontoitu 2015.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone. Peili- ja allaskaappi, suihkuseinä, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, wc. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2015.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029: Palovaroittimien uusiminen (siirtyvät taloyhtiön vastuulle 2026). Kerhohuoneen keittiön saneeraus. Tontin aitaus. Pysäköintitalon elinkaaren jatkaminen kunnostustoimenpitein koska kaavoitus ei ole edennyt (kustannusvaikutus).
Tehdyt remontit
2024 Sokkelikivetys päätyyn. 2023 IV-huolto ja korjaukset. 2021-2022 Julkisivu-urakka, jossa parvekkeet raskaskorjattiin, parvekekaiteet ja -lasitukset sekä ikkunat ja parvekeovet uusittiin. 2021 Väestösuojan tiiveyskoe ja antenni, pelastussuunnitelma, turvavalot kuntoon. 2017 Huippuimurit uusittu. 2016 Ikkunakarmien kunnostus, IV-nuohous ja säätö. 2015 Linjasaneeraus (uusittiin kylpyhuoneet ja saunat, sähkökeskukset, antennijärjestelmä (kaapeli-tv ja taloyhtiöinternet), lämmönvaihdin, porraskäytävävalot, alimpien kerrosten porraskäytäväkatot, uusittiin kaikki vaakaviemärit, 2. kerroksen lattiasta alaspäin uusittiin kaikki pysty- ja vaakaviemärit ulkoseinään saakka ja aloitettiin IV-nuohous). 2015 Kaapeli-tv ja taloyhtiönetti 10 M vakiona, kaapeloinnit cat6 ja kuitu kaikkiin huoneistoihin ja liiketiloihin. 2014 Lukituksen uusiminen SENTO. VHF-antenni uusittu (vastaanottaa teräväpiirtolähetykset). 2013 Hissien edessä olevien valaisimien uusiminen. 2013 Katon vesikatteen uusiminen. 2012 Parvekkeiden kuntoarvio. 2011 Kattojen kuntokatselmus. Portaikon, pesulan ja kuivaushuoneen sekä jätehuoneen maalaus. 2010 Hissien uusiminen. 2008-2009 Piha-alueiden kunnostus. 2008 Hissiaulojen ja sisääntulokatosten kunnostus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Oma sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla. Sauna remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2015.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
245-4-33-2
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
Telia, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
103 989,15 €
Neliöhinta
3 594,20 € / m²
Velkaosuus
20 010,85 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
158,70 € / kk
Pääomavastike
214,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
373,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: KaapeliTV ja laajakaistamaksu 4,10 € /kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Keskikatu 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 067 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
78
Liiketilojen pinta-ala
326 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
16
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 414 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijäntoimisto Keravan Kiinteistöpalvelu Oy / Risto Heikkilä
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Keravan kaupunki, p. (09) 294 91
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, pesutupa ja laajakaista, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuualkovi, jossa käytännölliset seinäkaapit.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.