Myytävät asunnot Kerava Savio Törmäkuja 2 A, 04260 Kerava

159 000 €56,5 m²

Törmäkuja 2 A, Savio, Kerava2h + k + kph + s + parvi + parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 159 000 €

Hoitovastike: 271,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 56,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2 / 2

Rakennusvuosi: 2014

Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo

Kaupunginosa: Savio

Kaupunki: Kerava

Juuri pintaremontoitu moderni luhtitalohuoneisto n. 500m juna-asemasta!

Tämä valoisa ja avara luhtitaloasunto Keravan Saviolla tarjoaa laajat puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee vuonna 2014 valmistuneessa taloyhtiössä, jossa on panostettu energiatehokkuuteen ja viihtyisyyteen. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen uudet vinyylilattiat tuovat modernia ilmettä kaikkiin huoneisiin.

Asunnon parvi ja parveke lisäävät tilan tuntua ja tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia sisustamiseen. Parvekkeelta avautuu näkymä vehreään metsikköön ja aurinko paistaa sisään mukavasti puolipäivään asti. Oma pieni piha-alue tuo lisäarvoa asumiseen ja taloyhtiöstä löytyy muun muassa urheilu-/ulkoiluvälinevarasto, sauna, tekniset tilat väestönsuojat ja erillinen saunarakennus.

Savio on rauhallinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet niin Keravan keskustaan kuin Helsinkiin. Lähistöltä löytyvät myös päiväkoti ja koulu, mikä tekee alueesta erityisen sopivan myös lapsiperheille. Taloyhtiössä on maltilliset hoitovastikkeet ja viime vuosina toteutetut remontit tukevat asumisen sujuvuutta.

Lisätiedot ja esittelyt: Matias Mäkelä Myyntineuvottelija, Kiinteistöt ja huoneisto RE/MAX Asuntokulma 044 345 7239, matias.makela@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Törmäkuja 2 A, 04260 Kerava
Kaupunginosa: Savio
Kohdenumero: 80493602
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Muut tilat pitävät sisällään parven pinta-alan.
Huoneiston kokoonpano: 2h + k + kph + s + parvi + parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Näkymät: Huoneiston ikkunasta näkyy junaraiteille ja metsikköön. Asunnon sisään paistaa aurinko noin. puolipäivää.
Tulevat remontit: 2026 Huoltomaalaus (Saunarakennus) 2026 Huoltomaalaus 2x (Etelä - Länsi) 2026 Portaiden kaiteet 2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2028 Huoltomaalaus (Pohjoinen - Itä) Kuntoarvio raportin RS15mukaisesti rakennusteknisestikohde on kuntoluokassa 4/5 Hyvä, kevyt huoltokorjaus 6 – 10 vuoden kuluessa
Tehdyt remontit: 2025 Saunan panelointi 2024 Saunatilan kiukaan vastusten vaihto 2024 Palovaroittimisen uusiminen 2023 Kuntoarvio 10v. 2023 Märkätilojen kosteusmittaus 2023 Viemäreiden ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2022 Saunan lattialämmitystermostaattien vaihto 2022 Ulkovalaisimien vaihto LED:ksi 2020 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2019 Kosteusselvitys, rakennuksen ulkopuolinen kosteus 2019 Lämpökamerakuvaus ja ilmatiiveysmittaus
Asunnossa sauna: Ei
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: K-Supermarket Oregano n. 450 m
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Ei Yhtiöjärjestyksen § 16 mukaan autopaikkaosakkeisiin kohdistuu lunastusoikeus, joka on ensisijaisesti yhtiöllä ja toissijaisesti muilla osakkailla. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohteen yllä sijaitseva lentoreitti ja n. 200m päässä sijaitseva junarata aiheuttaa ääntä kohtalaista ääntä. Myyjä kuitenkin ilmoittanut, että asumisviihtyvyyteen se ei merkittävästi ole vaikuttanut heidän osalta.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 245-006-1675-0007
Ensiesittelyssä: Ei
Postitoimipaikka: Kerava

Hinta

Velaton hinta: 159 000 €
Myyntihinta: 159 000 €
Neliöhinta: 2 814,16 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 271,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 271,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneistokohtainen vesimittaus kerran vuodessa, lisäksi huoneiston osakekaupan yhteydessä tulee ilmoittaa aina lukema. Joka kk, joka viikko mahdollisuus käydä saunassa tällä maksulla.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Keravan Panoraama
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä on Elisan kuitukaapeli, johon yhteyden voi asukas ostaa itse. Taloyhtiön lisätiedot: Olennaiset tapahtumat tilikaudella 2024 Saunatilan kiukaan vastusten vaihto (Sähköpalvelu Malmberg Oy) 2 045,15 € Sähköautolatausraportti (Wirmax) 390 € Energiatodistus 10 v. (Vesitaito Konsultointi Oy) 288,65 B 8 ulko-oven korjaus (1501,20 €) saatu vakuutuksesta 1001,20 € Uusi ovi B 8 ja sen asennus (2 500,45 eur) vakuutuksesta korvaukset vuodelle 2025 A 10 vesivahinko korjaus (4 604,76 eur) saatu vakuutuksesta vuonna 2025 tammikuussa 4 104,76 eur. Normaaleja huoltotoimenpiteitä. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 200 000 €
Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo
Rakennusvuosi: 2014
Huoneistojen lukumäärä: 30
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2014
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.10.2034
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Mio Isännöinti Oy, Satu Mänkärlä, +358 41 315 7667
Kaavoitustiedot: Keravan kaupunki PL 123, 04201 Kerava kirjaamo@kerava.fi 09 29 491 Kaava VYK8 Vaiheyleiskaavan kartalla esitetään kaavan teeman mukaisia uusia kaavamerkintöjä ja -määräyksiä. Voimassa olevien yleiskaavojen kartat säilyvät pääosin ennallaan, joitakin voimassa olevia kaavan määräyksiä voidaan tarkistaa tai kumota. Keravan raidehankkeita koskeva yleiskaava laaditaan vaiheyleiskaavana, joka koskee ratalinjauksia. Lisätietoja hankkeesta: Heta Pääkkönen, heta.paakkonen@kerava.fi, p. 040 318 2316
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Kosteustutkimus tehty: 06.07.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio toteutettu -23
Pihan kuvaus: Huoneistoon kuuluu pieni piha-alue. Poikkeava yhtiöjärjestys: jokaisen asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osakesarja oikeuttaa yhden yhtiön tiloissa olevan varaston hallintaan. Huoneiston hallintaan sisältyy myös asunnon yhteydessä oleva terassi sekä huoneistoissa A8-14 ja B9-16 parvekkeen hallinta. Huoneiston hallitsija on oikeutettu hallitsemaan piha-aluetta huoneiston levyiseltä alueelta rajoittuen asemakaavan mukaiseen pihatiekulkuväylään. Autopaikoilla vastikkeen suuruus on 25% asuinhuoneistojen vastikkeen suuruudesta.
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston yhteydessä ei myydä omilla osakkeilla olevaa autopaikkaa, vaan se vuokrataan.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv (DVB-C) ja kerhotila (yhtiökokouksille)
Keittiön lattia: Vinyyli
Keittiön seinä: Laatta
Makuuhuoneen lattia: Vinyyli
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Laatta ja kaakeli
Olohuoneen lattia: Vinyyli
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Uuni, jääkaappi, kaapistot, astianpesukone ja induktioliesi.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Savio, Kerava

Oikotie suosittelee

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]

Asuminen

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Jugend on 1800- ja 1900-lukujen vaihteen tyylikausi. Vuosisatojen vaihteen tyyliä kutsuttiin meillä jugendiksi, mutta moni tuntee sen ranskalaisella nimellä art nouveau. Jugendtyyli jatkaa empiren aloittamaa tyylikausia esittelevää juttusarjaamme. Miten jugendtyyli syntyi? Jugendtyyli syntyi kertaustyylien vastapainoksi 1890-luvulla. Siinä missä kertaustyylit olivat kierrättäneet aiempia tyylisuuntauksia, nyt haluttiin nostaa esiin jotakin aivan uutta. Jugend teki pesäeroa antiikin perinteeseen, […]

159 000 €56,5 m²

Törmäkuja 2 A, Savio, Kerava2h + k + kph + s + parvi + parveke

Juuri pintaremontoitu moderni luhtitalohuoneisto n. 500m juna-asemasta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Savio, Kerava

Oikotie suosittelee

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

159 000 €●56,5 m²

Törmäkuja 2 A, Savio, Kerava●2h + k + kph + s + parvi + parveke

Juuri pintaremontoitu moderni luhtitalohuoneisto n. 500m juna-asemasta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Savio, Kerava

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

159 000 €56,5 m²

Törmäkuja 2 A, Savio, Kerava2h + k + kph + s + parvi + parveke