184 257 €44,5 m²

Palopellonkatu 8 C 32, Alikerava, Kerava2H+KT

Velaton hinta
184 257 €
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alikerava
Kaupunki
Kerava

VALOISA JA MODERNI KAKSIO UUDESSA TALOYHTIÖSSÄ

Tästä on unelmat tehty! Kerrankin koti, jossa on toimiva pohjaratkaisu eikä hukkaneliöitä ollenkaan. Heti sisään astuessa tulet avaraan eteistilaan. Edessäsi avautuu olohuoneen ja avokeittiön muodostama kokonaisuus, joka on kodin sydän. Suuret ikkunat tuovat valoa ja avaruutta. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella on ihana rentoutua aamukahvin ja auringon äärellä, katsellen puistomaista maisemaa. Myös makuuhuone on hyvin suunniteltu. Tilaa on leveämmällekin parivuoteelle ja saat tarvittaessa mahtumaan myös työpisteen makuuhuoneeseen. Makuuhuoneen lukuisat kaapit tarjoavat kaivattua säilytystilaa. Kirsikkana kakussa on asunnon tilava ja tyylikäs kylpyhuone.

Asunto Oy Keravan Palopellonheikki on moderni ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on valmistunut vain muutama vuosi sitten. Tämän ansiosta suuria remontteja, kuten putkiremonttia, ei ole odotettavissa pitkään aikaan.

Taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla Keravan Jaakkolassa – rauhallisella ja viihtyisällä alueella, mutta silti aivan kaupungin palveluiden äärellä. Kaupat, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet Helsinkiin sekä muualle pääkaupunkiseudulle ovat sujuvat. Lisäksi alue tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet aivan uuden kotisi läheisyydessä.

Kaikki nämä tekijät yhdessä tekevät asumisesta täällä mukavaa ja vaivatonta – täällä viihdyt varmasti.

Huom! Myynti-ilmoituksen kuvat ovat huoneistosta C16, joka on vastaava kuin tämä huoneisto, mutta sijaitsee 3/8 kerroksessa.

Lisätiedot ja esittelyt: - Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi - Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Alikerava
Kohdenumero
80479776
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
1 238 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2H+KT
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittotilan varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, liesitaso, kalusteuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 4.8 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs laatoitettu kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu pyykkikaappi, wc-istuin, bideesuihku, lavuaari, allas- ja peilikaappi, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa on tilavaraus pesutornille.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Kohde on valmistunut 12/2022. Ei tiedossa olevia korjauksia/remontteja. Taloyhtiössä tehdään lähinnä normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia.
Tehdyt remontit
Kohde on valmistunut 12/2022. Rakennukseen on tehty lähinnä normaaleja rakennuttajan vastuulle kuuluneita takuu-/vuosikorjauksia vuosina 2023 ja 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
245-9-329-3
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiössä on Elisan taloyhtiölaajakaista, jonka perusnopeus 25M sisältyy vastikkeeseen. Erillisellä sopimuksella ja lisämaksulla on nopeutta mahdollista nostaa aina 1000M saakka. , Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
184 257 €
Myyntihinta
48 098 €
Neliöhinta
4 140,61 € / m²
Velkaosuus
136 159 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
186,90 € / kk
Pääomavastike
359,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
546 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: - Saunamaksu 5 €/kerta ja pesukone 4 €/kerta. - Yhtiöltä vuokrattavan kylmän autopaikan käyttökorvaus 10 €/kk. Paikka sijaitsee Palopellonkatu 3:ssa. - Vastikkeeseen sisältyy Elisan Saunalahti 25 Mbit/s internetyhteys.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2022-12-21
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Palopellonheikki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 925 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
56
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.06.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmänä on keskitetty ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Asunnoissa on jäähdytys, jonka jako tapahtuu jäähdytyskonvektoreilla ja viilennettävän tuloilman kautta.
Tontin koko
1 238 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mio Isännöinti Oy, Satu Mänkärlä, satu@mioisannonti.fi, 041 315 7667
Kaavoitustiedot
https://www.kerava.fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/asemakaavoitus/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: - Yhtiöllä on sopimus Keravan kaupungin kanssa 10 autopaikan sijoittamisesta Keravan kaupungin osoittamaan paikaan. Nämä paikat ovat vuokrattavia paikkoja. - Yhtiöllä on 15 autopaikkaa, joista osa sijaitsee viereisellä LPA-alueella ja osa yhtiön hallinnoimalla tontilla. Autopaikoista 7 on katettuja, 7 lämpötolpallisia pihapaikkoja ja 1 invapaikka. Kaikki 15 autopaikkaa ovat osakasomistuksessa ja omina osakkeinaan.
Yhteiset tilat
Mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero ja pesutupa
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Reilun kokoinen makuuhuone, jonne sängyn lisäksi mahtuu tarvittaessa vaikka työpistekin. Makuuhuoneen lattia on laminaattia ja seinät maalatut. Makuuhuoneen yhteydessä on reilusti säilytystilaa kaapistoissa.
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, josta on myös käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Lattia on laminaattia ja seinät maalatut.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.