145 000 €60 m²

Aleksis Kiven tie 14 C, Sompio, Kerava3h, k, kph/wc, piha-alue

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
270 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sompio
Kaupunki
Kerava

Heti vapaa kolmio omalla pihalla, Keravan keskustan palveluiden vieressä.

Tämä koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa (maatasossa). Olohuoneesta on käynti omalle piha-alueelle, joka tarjoaa tilan rentoutumiseen tai vaikkapa pienen puutarhan hoitoon. Keittiössä on hyvät kaappitilat ja sen yhteydessä on ruokailutila, joka avautuu olohuoneeseen. Kylpyhuone on tilava ja siellä on liitäntä pesukoneelle. Tässä kodissa on hyvä pohjaratkaisu, pintaremontilla saat tästä unelmiesi kodin.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus. Suurempia kunnostustarpeita ei ole suunnitteilla. Yhtiössä on kaukolämpö ja oma tontti.

Sijainti on erinomainen, sillä kaikki tärkeät palvelut, kuten kauppakeskus Karuselli ja Prisma, ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä oleva juna-asema ja bussipysäkit, takaavat sujuvan liikkumisen.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

ESITTELYT JA MYYNTI: Senja Nukarinen 050 300 8346 senja.nukarinen@roof.fi

Olethan yhteydessä ja varaat oman esittelyajan!

Perustiedot

Sijainti
Aleksis Kiven tie 14 C, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Sompio
Kohdenumero
80476064
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
5 074 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, piha-alue
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja pyyhepatteri (vesikiertoinen). Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on pinnoiltaan alkuperäiskuntoinen. Kylpyhuoneessa on ollut aiemmin sauna (kevytsauna, ei kiinni rakenteissa), joka on purettu pois linjasaneerauksen yhteydessä.
Tulevat remontit
PTS 2025-2029: 2025-2029 Kuntoarvion mukaisia märkätilojen tarkistusmittauksia ja korjauksia. 2026 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. Lukijan on huomattava, että PTS:ssä on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. PTS:ssä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuneista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2024-2025: Peltikattojen pesu ja pinnoitus, linjasaneerauksen urakka (välittäjältä saatavissa listaus urakassa tehdyistä remonteista) 2023: Huonokuntoisten puiden kaato parkkialueen laidalta, linjasaneerauksen suunnittelutyö ja urakoitsijoiden kilpailutus 2022: Linjasaneerauksen suunnittelu 2021: Viisiputkielementtiurakka, putkiston kuntotutkimus 2020-2021: Jätekatoksen sokkelin pinnoitus 2019/2020: A 1 vesivahingon korjaus 2018: Rappukäytävien esteettömyyden parantaminen, julkisivujen, parvekkeiden ja piha-alueiden kunnostus 2017: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, taloyhtiö lukostojen uusiminen Abloy Sento-avaimille 2016: Asbestikartoitus, kuntoarvio, märkätilojen kosteuskartoitus, liikehuoneistojen tuloilmasuodattimet, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2015: Kampaamon vesivaurio, pihakasvien perkaus, kuorikkeen levitys sekä pensaiden ja puiden leikkaus, peltikattojen korjaus, hupakatteen korjaus, ulkorakennusten uusinta, parkkipaikkojen merkintä ja kivien poisto 2014: Lämmönvaihtimen uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Citymarket kävellen n. 250 m, keskustan palvelut ja kauppakeskus Karuselli n. 200 m, Prismakeskus kävellen n. 300 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
116 885,84 €
Neliöhinta
2 416,67 € / m²
Velkaosuus
28 114,16 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
270 € / kk
Pääomavastike
236,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
506,74 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloussähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Kylmä vesi 4,16 €/m3, lämmin vesi 9,98 €/m3. Hallituksella on valtuutus enintään 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä ta salliessa.
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Irjanpirtti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksessa 30.5.2024 päätettiin, että osakas voi hankkia hallituksen luvalla ja hallituksen antamilla ehdoilla ilmalämpöpumpun huoneistoon. Ilmalämpöpumpusta tehdään sopimus sekä merkintä isännöitsijäntodistukseen ja huoneiston omistaja vastaa sen aiheuttamista kaikista kuluista. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 159 093,96 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
490 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.08.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 074 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kanniston Huolto Oy, Riikka Peltomaa, 044 977 3088
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Keravan kaupunki p. 09 29491/kaavoitus. Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Keravan kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.kerava.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2016 Kuntoarvio, isännöitsijä ei jaa raportteja, vaan halutessaan on mahdollisuus lukea raportti isännöitsijäntoimistolla. 2016 Asbestikartoitus, isännöitsijä ei jaa raportteja, vaan halutessaan on mahdollisuus lukea raportti isännöitsijäntoimistossa. 2016 Märkätilojen kosteuskartoitus, C 19 huoneiston raportti saatavilla välittäjältä.
Pihan kuvaus
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu huoneiston kohdalla oleva ja niihin rajoittuva piha-alue n. 42 m2. Osakas vastaa piha-alueen hoidosta. Kunnossapitovastuu jakautuu huoneistoja koskevien säännösten mukaisesti.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan isännöitsijäntoimistosta.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarsto erillisessä piharakennuksessa, taloyhtiön sauna on b-talossa
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto ja osalaatoitus
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti omalle piha-alueelle, piha on kaksi porrasaskelmaa alempana, kuin asunto.
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.