149 500 €36 m²

Kauppakaari 12 A, Keskusta, Kerava2h+k+kph+parveke

Velaton hinta
149 500 €
Hoitovastike
151,20 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kerava

Parvekkeellinen kaksio Keravan keskustan palvelujen ääreltä!

Asunnossa on avara pohjaratkaisu, sekä suuret ikkunat. Huoneiston jatkeena on tilava lasitettu parveke sisäpihan suuntaan. Asunnossa on kompakti keittiö, josta löytyy kaikki tarvittava. Erillisessä makuuhuoneessa on tilaa parisängylle. Tilava kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja siellä on tilaa pesutornille.

Asunto Oy Keravan Aleksinkaarre on rauhallinen taloyhtiö, joka sijaitsee aivan Keravan keskustassa. Palvelut sekä juna-asema löytyvät täten kävelyetäisyydeltä. Yhtiön rakennukset seisovat omalla tontilla. Hoitovastike on maltillinen 4,20 €/m2.

Kohde on vuokrattu. Vuokran suuruus 813€/kk + kulut.

Tästä kompakti kaupunkikoti vaikka ensiasunnoksi tai sijoitukseen!

Otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyajan. Asuntoa esitellään vain yksityisnäytöin!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYVARAUKSET: Mikko Lehtonen LKV 040 517 2616 mikko.lehtonen@roof.fi mikko.lehtonenlkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kauppakaari 12 A, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80462261
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
5 460 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö (2025-2026) 2025 IV-laitteiston lämmönsiirtimen vaihtaminen tehokkaammaksi 2026 Parvekelasien huolto 2027 Laaditaan strategia / 10 vuoden PTS-suunnitelma yhtiön ikääntyessä (2027-2030) 2029 Kaikkien palovaroittimien uusiminen (2029-2030) 2030 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen etäluettaviksi (2030 -->)
Tehdyt remontit
2025 Sähköautojen latauspisteiden lisääminen parkkihalliin (osakkaiden tilauksesta, osakkaiden omalla kustannuksella) 2022 Rappujen ulko-ovien sekä autohalliin menevien ovien automatisointi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Velaton hinta
149 500 €
Myyntihinta
36 148,05 €
Neliöhinta
4 152,78 € / m²
Velkaosuus
113 351,95 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
151,20 € / kk
Pääomavastike
793,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
948,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3,20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Aleksinkaarre
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät väestönsuoja/irtaimistovarasto, kuivaushuoneet, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, sekä yhtiön tekniset tilat sijaitsevat rakennuksen kellarikerroksessa. Lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarastotilat sijaitsevat pihakannen tasolla. Taloyhtiön lisätiedot: YJ 8 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä Asunto-osakeyhtiölaista poiketen yhtiössä noudatetaan seuraavia säännöksiä koskien osakkeenomistajien toteuttamia muutoksia ja lisäyksiä. Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteellisten sekä sisutuksellisten muutosten ja lisäysten osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistaja vastaa myös näiden yhtiön rakennuksille tai huoneistoille aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista. Tällaisia edellä mainittuja muutoksia ja lisäyksiä ovat esimerkiksi märkätiloissa tehdyt perustasosta poikkeavat muutokset ja lisäykset. Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttamaa korjausta, uusimista tai parannusta tehtäessä samalla joudutaan purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä osakkaan huoneistossa tehtyjä muutoksia tai lisäyksiä, vastaa ko. osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Tässä määräyksessä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu määräytyy näin myös silloin, kun muutostyö on toteutettu huoneistoon aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Taloyhtiön kiinnitykset: 18 450 630 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
80
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.07.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
5 460 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Keravan Isännöinti Oy, Jaana Kvist, 0414518701
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätiedot Keravan kaupunki/kaavoitus. kartta.kerava.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat erillisillä osakkeilla.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.