149 000 €97,5 m²

Tuusulantaival 42 B, Kerava, Kerava4 h, avokeittiö, pesutilat, erill.wc, vaatehuone, iso lasitettu parveke (YJ: 4h+k)

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
390,58 € / kk
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kerava
Kaupunki
Kerava

Valoisa kerrostaloasunto hissitalossa omalla tontilla isommallekin perheelle.

Asunto Keravan keskustan tuntumassa kaikkien palveluiden ja kulkuyhteyksien läheisyydessä. Koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. Isolla lasitetulla parvekkeella voit nauttia vapaa-ajastasi. Hyvin hoidettu yhtiö.

Tämä kohde on nähtävä paikan päällä joten jos kiinnostuit ole ystävällisesti yhteydessä niin sovitaan esittelyaika.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tuusulantaival 42 B, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Kerava
Kohdenumero
80460276
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
2 246,7 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 h, avokeittiö, pesutilat, erill.wc, vaatehuone, iso lasitettu parveke (YJ: 4h+k)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja kiinteät valaisimet. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Tulevat remontit
Pts 2024- 2028; Parvekeovien huolto vuosittain Savunpoistoikkunoiden ja sadevesipumppaamon huolto vuosittain Korvausilmasuodattimien vaihto vuosittain Väestösuojan huolto vuosittain Palovaroittimet yhtiön vastuulle Parvekelasit Salaojien huuhtelu Yhtiökokous 23.4.2024 päätti, ettei linjasaneerauksen hankesuunnittelua käynnistetä.
Tehdyt remontit
Kellarikerroksen metalliovien maalaus 8/2024 Savunpoistojärjestelmän testaus 12/2023 2023 kaadettujen puiden tilalle istutettu 9 kpl pylväspihlajia Salaojat, pihan asfaltointi 2022 julkisivuremontin yhteydessä Ulkovaippa: ulkoseinäpinnoite ja eristelisäys, kattopinnoitteen uusiminen ja uudet eristeet, uudet parvekkeet, uudet ikkunat ja ulko-ovet 2021-2022 Puiden kaato 5 kpl koivuja julkisivu-urakkaa ennen 2021 Kattokorjauksia 2020 Sadevesikaivojen pesu 2019 Ulkovaipan korjauksen suunnittelu ja urakkakilpailutus 2019 Kylmänveden runkoputken ja tonttijohdon uusiminen 2018, takuutarkastus 2020 Hissien uusiminen 2018, takuutarkastus 2020 Saunan lauteiden uusinta 2018 Leikkivälineiden hankinta yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa 2017 Viemäreiden valurautaiset osuudet ruiskuvalettu 2017 Palovaroittimet porraskäytäviin ja kellariin 2017 Väestönsuojan tiiviysmittaus 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2016 Kellarikäytävien valaisimien uusiminen 2016 lukituksen uusiminen 2016 Putkistojen kuntotutkimus 2015 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2015 Pihapuiden harvennus 2015 Julkisivukorjausten hankesuunnittelu 2014 Vesikaton kuntoarvio 2012 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2011 Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusiminen ja perussäätö 2011 Kaukolämpösiirtimen uusiminen 2011 Jätekatoksen peruskorjaus 2009 Peruskuntoarvio 2007 Parvekkeiden kuntotutkimus 1997 Vesikaton saneeraus 1993 Lämmönsiirtimen osittainen uusiminen 1992 Julkisivumaalaus 1990
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keravan keskusta. Kauppakeskus Karuselli ja Citymarket n.1.2 km.
Asema 1.5 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiökokouksessa 5.5.2022 käsiteltiin ja päätettiin osakkaan oikeudesta asennuttaa viilennyspumppu parvekkeelleen. Muutostyöhän pitää saada yhtiön kirjallinen lupa. Osakkailla on oikeus asennuttaa parvekkeelle parvekeverhot, jotka noudattavat yhtiön yleistä ja yhtenäistä linjaa. Mallista ja väristä hallitus antaa tarkempia ohjeita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
95 945,74 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 528,21 € / m²
Velkaosuus
53 054,26 €

Vastikkeet

Hoitovastike
390,58 € / kk
Pääomavastike
425,07 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
815,65 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka lämmin 14,00 €/kk, kylmä 11,00 €/kk. Varastovuokra pieni 5,00 €/kk, iso 60,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salpasiika
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ullakko/kellarikomero, kuivaushuone. Kylmäkellarikomerot purettu 2020. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 384 531,56 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betonielementti
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Lisätiedot: Voimassa 31.12.2032 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 246,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipartnerit Oy, Tellervo Korpelin
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki (09) 294 91
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, Keravan keskusta.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2015 putkistojen kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkoja vuokrataan asukkaille jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja sauna
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot