189 000 €79 m²

Metsäladontie 2, Etelä-Kaskela, Kerava3-4h, k, kph, s, 2wc, terassi, varasto

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
345,23 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Etelä-Kaskela
Kaupunki
Kerava

Kaunis paritalokoti viihtyisällä ja perheystävällisellä Etelä-Kaskelan alueella

Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta, jossa koulut ja päiväkodit ovat lähietäisyydellä? Tämä Keravan Etelä-Kaskelassa sijaitseva paritalokoti tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.

Vuonna 1993 valmistunut koti on kokenut useita päivityksiä vuosien varrella. Keittiö on uusittu vuonna 2019 ja sen täysikorkeat jääkaappi sekä pakastin soveltuvat isommankin perheen tarpeisiin. Alakerran lattiat ja jalkalistat on myös uusittu samalla, tuoden koko tilaan raikkaan ja yhtenäisen ilmeen. Olohuoneesta on suora kulku omalle suojaisalle takapihalle ja osittain katetulle terassille, joka on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Iso piha-alue onkin ihanteellinen perheen tarpeisiin, kuin myös lemmikkien kanssa.

Tämän kodin yläkerrassa sijaitseva kylpyhuone ja ikkunallinen sauna on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2011. Tilavaan kylpyhuoneeseen on silloin asennettu kaunis "seinä-wc".

Tässä 79 neliömetrin kodissa on 2 suurta makuuhuonetta, joista toinen on jaettu väliseinällä, jotta on saatu 1 huone lisää ja näin toimiva ratkaisu kasvavan perheen tarpeisiin. Halutessa väliseinän lisäksi on mahdollista tehdä erilliset oviaukot, jolloin makuuhuoneet erottuvat täysin toisistaan. Molemmista löytyy kiinteät säilytyskaapit. Päämakuuhuone on myös erittäin tilava ja takaseinältä löytyy koko seinänlevyisesti kaappitilaa. Lisäksi tässä kodissa on kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee yläkerran kylpyhuoneessa, ja toinen alakerrassa. Erillis-wc:een yhteydessä on myös hyvin toimiva tila pyykkihuollolle kaapistoineen ja työtasoineen.

Asunto-osakeyhtiö Keravan Inkilänhaka on valmistunut omalle tontilleen vuonna 1993 ja taloyhtiö on huolehtinut kiinteistön ylläpidosta ja päivityksistä aktiivisesti. Yhtiössä on lämmin yhteishenki, täällä viihdytään pitkään!

Lähialue tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon, ja Keravan keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Bussipysäkki on parin minuutin kävelymatkan päässä ja vie Keravan juna-asemalle reilu viidessä minuutissa. Junalla on nopeat yhteydet moneen suuntaan, esimerkiksi Tikkurilaan 10 minuuttia ja Helsingin päärautatieasemalle 22 minuuttia.

Varaa pian oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle! Järjestämme yksityisesittelyt joustavasti teille sopivana ajankohtana kuin arkisin, että viikonloppuisin.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Anni Karinen 040 839 7698 anni.karinen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Etelä-Kaskela
Kohdenumero
80373221
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
4 750 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph, s, 2wc, terassi, varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2019.
Varustus: Täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, kaakeli.
Terassin kuvaus
Koko takapihan kattava, osittain katettu terassi, joka kiertää etupihan puolelle, etuovelle saakka.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2011.
Varustus: Seinä-wc -istuin (kunnossapitovastuu osakkaalla), suihku, taittuva suihkuseinä, pesuallas, peili, allaskaappi (kaapin ovet ottaneet kosteutta) , bideesuihku.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran erillis-wc:ssä on tila pyykkihuollolle, kaapistot, työtaso ja paikka pesukoneelle/tornille.
Varustus: WC-istuin, pesuallas, peili, bideesuihku, kaapistot, pesukoneliitäntä.
Lattia: muovimatto. Seinät: maalattu.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Yläkerrassa kiinteät kaapistot kaikissa makuuhuoneissa, alakerrassa säilytystilaa wc:ssä kodinhoitotilan yhteydessä, eteisessä vaatekaappi. Lisäksi asunnon päädyssä kylmä ulkovarasto ja taloyhtiön tiloissa erillisrakennuksessa pyörävarasto.
Tulevat remontit
PTS vuosille 2024-2030 (Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen). 2024-2030 Vesikalusteiden korjaus/uusinta. 2025 Vesikate: Huolto. 2026 Kylpyhuoneiden/märkätilojen tarkastaminen. Lämpökamerakuvaus: ikkunat/ovet. Sähköpääkeskus: Keskuksen mittaus ja tarkastaminen. IV-kanaviston ja laitteiden huolto. 2027 Puu- ja teräspinnat: Huoltomaalaus kunnostaminen. Vesikate: Huolto. 2028 Sadevedet: Salaojien kuvaus ja puhdistus. 2029 Vesikate: Huolto. 2030 Ilmakanavistot varusteineen: IV-kanaviston ja laitteiden huolto. Vesikate. Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys 2024: - iv kanavien puhdistus - Julkisivujen kunnostus ja maalaus - Ikkunoiden uusiminen - Kattojen tarkastus ja huolto säännöllisesti 2027
Tehdyt remontit
2004 Kaikkien rakennusten ulkovuorauksien maalaus. 2005 Lämmönvaihtimen askelmoottori vaihdettu, vuoto alueputkistossa lämminvesijohdossa rak. 6 nurkalla, aidat maalattu, kaikki pintavesikaivot puhdistettu. 2006 Lämmönvaihtimeen vaihdettiin uusi sähköautomatiikka, kaikkiin huoneistoihin vaihdettiin korvausilmaventtiilien suodattimet, huon. B, G, H, E kylpyhuoneiden saneeraus, vesi- ja viemärijärj. korjauksia huon. B, J, M. Rak. 4-5 kaukolämpöputkisto uusittu. 2010 Rak. 1 ja 3 auringonpuoleisten sivujen ulkovuorauksen korjaus ja maalaus, uudet putket vedettiin kahteen nousuun I ja G, nousujen sulut vaihdettiin. 2011 Rakennusten ilmastointien puhdistus ja säätö, yksi huippuimuri vaihdettu, sadevesijärjestelmän puhdistus, ryömintätilojen putkien kannatusten tarkistus ja kiristys, pihakäytävien kunnostus. Kaikkiin huoneistoihin ostettiin korvausilmaventtiilien suodattimet, varastojen putkikoteloiden korjauksia huon. G ja I, sähkövikoja huon. F ja N sähköskeskukset (sulaketaulu), vesi- ja viemärijärjestelmien korj. huon. A, B, C, E, G, N, Raksystems kuntoarvio, energiatodistuksen päivitys. 2012 Vesi- ja viemärijärj. korjauksia A, E, J. 2013 Pysäköintialueen tasaus, pihakäytävien ja pensaiden kunnostusta. 2014 Vesi- ja viemärijärj. korjauksia E ja J. 2015 Talo 6 ja 7 salaojien kuvaus ja rossipohjien maamassojen vaihto, sokkelielementtien villojen vaihto ThermoSol eristeisiin. 5 talon sokkelieristyksen vaihto. 2016 Talo 6 alapohjan ilmavuotojen korjaus, as J huippuimuri uusittu. Jätekatoksen ovien uusiminen lukollisiksi, lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2017 Ulko-ovien uusiminen, julkisivujen maalaus, paikoitusalueen asfaltointi, pihavalojen ja varastojen ulkovalojen uusinta, ovikellojen uusiminen. 2018 Korvausilmaventtiilien uusiminen, piha-alueiden kunnostus. 2019 Huoneistojen terassien valokatteen uusimisia. 2020 Uusi raja-aita rakennettiin Päivöläntien puolelle. Talojen AB, CD, EF, GH, IJ alapohjien saneeraus sekä rikkoutuneiden salaojien korjaus, väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden päivitys, aidan kunnostus talkoilla. 2021 Kiinteistökierros ja märkätilatutkimukset / ISTO Group Oy, 2021 Leikkipaikan kunnostus, uudet välineet ja pohja. 2021 IV-kanavien puhdistus. 2022 Kattojen maalaukset ja läpivientien tiivistykset / LA-Kattohuolto Oy. A, D ja I huoneistojen kolmioiden korjaukset sekä puutteellisten sadevesiohjauksien korjaukset / Rakennus Tiki Oy. 2023 Jätehuoneen sokkelin käsittely ja maalaus, kylpyhuoneiden matalien kynnysten korjaus / Puhtitec Oy. 2024 Liesituulettimen ja huippuimureiden toiminnan tarkastus sekä osakkaiden ohjeistus rasvasuodattiemien pesusta / ilmastointi Virmanen Tmi 2025 as G lämminvesiputkessa pistevuoto, vesivahinko, korjaus käynnissä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa ja sivuapteekki 450m, K-Market 800m, 2,6km, Prisma 3km, K-Citymarket 3,2km, Kauppakeskus Karuselli 3,3km, Kaupunginkirjasto 3,4km, Tokmanni 3,5km, Keravan uimahalli ja jäähalli 4,2km, Keravan terveysasema 4,2km,.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
174 285,08 €
Neliöhinta
2 392,41 € / m²
Velkaosuus
14 714,92 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
345,23 € / kk
Pääomavastike
179,31 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
524,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 8€/kk, autopaikka lämmin 15€/kk. Pääomavastike koostuu kahdesta eri lainasta: -Po1 julkisivulainan vastike 110,42€/kk, jäljellä oleva huoneiston velkaosuus 6822,41€ per 04.04.2025. -Po2 alapohja-/salaojalainan vastike 91,17€/kk, jäljellä oleva huoneiston velkaosuus 8619,45€ per 04.04.2025.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Keravan Inkilänhaka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 426 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1993
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.07.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 750 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isto Etelä-Suomi Oy, Lilli Puustinen, lilli.puustinen@kontuoy.fi, 0104118163
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 250m, josta esim. Keravan juna-asemalle (2,7km) bussilla vähän reilu 5 minuuttia. Junalla Tikkurilaan 10min, Helsingin päärautatieasemalle 22min. Omalla autolla sujuvat yhteydet pitkin pääkaupunkiseutua, sillä Lahdenväylän tavoitat muutamassa minuutissa.
Pihan kuvaus
Asunnolla on suojaisa, kokonaan aidattu piha-alue. Takapihan puoli on terassia, etu-/sisäpiha nurmikkoa ja kivetystä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jonotuksen mukaan isännöintitoimiston kautta (lisätietoja välittäjältä).
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja ulkovälinevarasto
Muut tilat
Tuulikaapin lattia: laatta, seinät: maalattu. Eteisen lattia: laminaatti, seinät: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: parketti. Seinät: maalattu, tapetti.
Olohuoneen varusteet
Alakerran lattia ja jalkalistat uusittu 2019. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.