285 000 €147 m²

Muottaajanpiha 1, Kokkokangas, Kempele5h,k,khh,kph,s,2xerill.wc,var,AK

Myyntihinta
285 000 €
Asuinpinta-ala
147 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kokkokangas
Kaupunki
Kempele

Huolella pidetty omakotitalo Kempeleen Kokkokankaalta. Omalle tontille Vuonna 2003 valmistunutta taloa on pidetty esimerkillisen hyvässä kunnossa, ja siitä on pidetty todella hyvää huolta.

Alakerran sydämenä toimii valoisa ja avara olohuone korotetulla katolla. Olohuoneen yhteydessä takkahuone, josta käynti pihalle. Tilava keittiö tarjoaa runsaasti tilaa yhteisille kokkaushetkille. Kodin kolme makuuhuonetta jakautuvat niin, että alakerrassa on yksi makuuhuone ja kodin yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta. Arkea helpottavat erilliset wc-tilat sekä ylä- että alakerrassa, toimiva kodinhoitohuone vesipisteellä sekä kylpyhuone/saunaosasto lisäksi kaapistot, vaatehuone ja varastotilat tarjoavat hyvät puitteet säilytykselle.

Talon pihapiiri on todella huoliteltu: kivetetyt kulkuväylät, luovat huolitellun ja tyylikkään ensivaikutelman. Talon yhteydessä autokatos, jonka päässä lämmin varasto. Autokatokseen on asennettu sähköautolle latausasema. Iso takapiha terasseineen tarjoaa täydellisen paikan viettää aikaa niin perheen kuin ystävien kanssa.

Lämmin ja kutsuva kokonaisuus, jossa jokainen yksityiskohta palvelee asumisen mukavuutta. Sijainti on mitä mainioin hyvien palveluiden tuntumassa. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit sekä ruokakaupat ja Ouluunkin autolla pääsee n.15 minuutissa.

Tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, tämä koti pitää kokea paikan päällä.

Esittelyt ja lisätiedot Miikka Heikkala Kiinteistönvälittäjä LKV p. 040 138 8844, miikka.heikkala@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kokkokangas
Kohdenumero
80507453
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
147 m²
Tontin pinta-ala
1 165 m²
Kokonaispinta-ala
189,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen huoneistoala rakennuspiirustusten mukaan 147 m2 ja kerrosala 180 m2. Piharakennuksen kerroala rakennuspiirustusten mukaan 9,6 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,khh,kph,s,2xerill.wc,var,AK
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kuluttua kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Sidebyside (jääkaappi/pakastin), Liesitaso,, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: 2xsuihku, lattialämmitys ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc: varustus: peili,kaapistot,hana,pesuallas,allaskaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Yläkerran wc/kph: varustus: peilikaappi, pesuallas,hana,allaskaapisto, suihku. Lattia:laatta. Seinät: kaakeli.
Säilytystilat
Kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin varasto/tekninentila talon yhteydessä, pihalla erillinen kylmä pihavälinevarasto.
Tehdyt remontit
Talo on maalattu 2019. Tonttia kiertävä aita on maalattu 2025. Talon katto on pesty ja huollettu 2025. Autokatokseen asennettu sähköauton latausasema.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market Kokkokangas n.600m. Lidl Kempele n.1,8km, kauppakeskus Zeppelin n.2,2km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
244-401-250-192
Postitoimipaikka
Kempele

Hinta

Myyntihinta
285 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 270 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus on ollut myyjän ilmoituksen mukaan v.2025 n.23 000kWh/v (n.250e/kk) sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön. Sähkön kulutukseen on laskettu mukaan myös kahden sähköautonlataukset. Kaapeli-tv 12,99e/kk, verisure hälytinjärjestelmä 70,14/kk. Kiinteistövero vuodelta 2026 576,78€/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.05.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 165 m²
Kaavoitustiedot
Kempeleen kunta/ kaija.muraja@kempele.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 250€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Alakerta: lattialämmitys. Yläkerta: patterit. Kokonaissähkön kulutus: 23000 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuone: varustus: Varaava takka. Lattia:laatta. Seinät: paneli,kivijäljitelmätapetti.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, sähköauton latausasema, pihaistutukset, jätesäiliö, matontamppausteline

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.