289 000 €104,5 m²

Lääninkuja 1 G, Sarkkiranta, KempeleTupakeittiö+3mh+s+kph+khh+erillinen wc+vh+autokatos

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
355,30 € / kk
Asuinpinta-ala
104,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Sarkkiranta
Kaupunki
Kempele

Kempeleen Sarkkirannassa teitä odottaa Rakennuspalvelu Kokko Oy:n rakentama isommankin perheen moderni ja erittäin hyväkuntoinen erillistalo. Tämä vuonna 2019 valmistunut 104,5 m² koti tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista.

Kodissa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu, joka soveltuu erinomaisesti lapsiperheille. Valoisat oleskelutilat isoilla ikkunoilla, moderni Puustellin keittiö integroitune kodinkoneineen ja eri puolille taloa sijoitellut makuuhuoneet muodostavat harmonisen kokonaisuuden.

Laadukkaat materiaalivalinnat ja huoliteltu toteutus näkyvät kaikessa. Vaalean pehmeät sävyt sekä persoonalliset ratkaisut luovat yhdessä harmonisen tunnelman läpi kodin sekä mahdollistavat monenlaisen sisustamisen. Olohuoneesta on suora käynti eteläpuolen isolle terassille.

Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työhuoneeksi sitä tarvitseville. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Käytännöllisessä kodinhoitohuoneessa on tilaa pesukoneen lisäksi myös kuivausrummulle ja säilytys- ja tasotilaa on runsaasti. Kylpyhuone ja saunaosasto ovat tunnelmallisia. Saunan lasiseinä tekee tilasta ylellisen.

Koti on suunniteltu vastaamaan nykypäivän tarpeita. Energiatehokas poistoilmalämpöpumppu koko asunnon kattavalla vesikiertoisella lattialämmityksellä pitää asumiskustannukset maltillisina. Ilmalämpöpumppu huolehtii miellyttävästä viilennyksestä kesän helteillä.

Asunnon edessä on autokatospaikka, ja pihassa on tilaa myös toiselle autolle. Katoksesta löytyy myös erillinen varasto.

Sijainti on loistava lähellä Kempeleen keskustan palveluita sekä kouluja aina 2.asteen koulutusta myöten. Alue tunnetaan luonnonläheisestä ja rauhallisesta ympäristöstään. Läheltä löytyykin hyvät ulkoilumaastot sekä hyvät harrastemahdollisuudet urheilukenttineen ja jäähalleineen. Liikenneyhteydet joka suuntaan ovat hyvät.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

NÄHDÄÄN SIIS PIAN ESITTELYSSÄ!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Carita Meriläinen | 050 434 1554 | carita.merilainen@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lääninkuja 1 G, 90440 Kempele
Kaupunginosa
Sarkkiranta
Kohdenumero
80499219
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
104,5 m²
Tontin pinta-ala
4 753 m²
Kokonaispinta-ala
104,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Tupakeittiö+3mh+s+kph+khh+erillinen wc+vh+autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Puustelli-keittiöiden valkoinen, harmoninen keittiö. Harmaa laminaattitaso. Välitila valkoista laattaa. Jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, valkoiset integroidut astianpesukone ja mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Greigen värinen laatta lattiassa. Hiekan väriset kaakelit seinissä. Suihkuseinä. Suihku. Allaskaluste. Wc-istuin. Bideesuihku. Peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc. Greigen värinen laatta lattiassa. Valkoiseksi maalatut seinät. Allaskaluste seinällä puunvärinen sormipaneeli. Allaskaluste. Peili. Wc-istuin. Bideesuihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Lähitulevaisuudessa taloyhtiössä tullaan puhdistamaan ilmastointikanavat, sekä tehdään poistoilmalämpöpumppuihin tarvittavat päivitykset ja säädöt.
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2019 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut. Asuntojen väliset väliaidat hankittiin ja asennettiin vuonna 2022. Jokaisen asunnon pesuhuoneen silikoni saumat vaihdettiin kesällä 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, lattiakiuas, lasiovi ja -seinä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Kempele
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
2 765,55 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
355,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
375,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 20 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 10 € /hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Vesitasaus: kylmä 3,40 €/m³ Perintäkulu 5,00 €/maksuhuomautus Viivästyskorko korkolain mukaan Sähkön kulutus 16 500 kWh/v. 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kempeleen Sarkkirinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Mikäli huoneistoon on hankittu tai asennettu tulisija hormeineen tai terassilasitus, niiden osalta kunnossapito- ja huoltovastuu kuuluu huoneiston omistajalle. Näitä kuluja ei kateta hoitovastikkeella. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 525 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.08.2029, Lisätiedot: Energiatodistus laadittu 14.8.2019
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 753 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talotili Oy, Heikki Jääskelä, info@talotilioy.fi, 0207488359
Kaavoitustiedot
Kempeleen kunta kaavoitus@kempele.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Terassi ja piha etelän suuntaan.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.06.2068
Tontin vuokra
12 600 € / vuosi
Maanvuokraaja
Obsido Omakotitalotontti I Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka asunnon edessä yhdelle autolle. Pihassa tilaa myös toiselle autolle.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet. Ilmalämpöpumppu. Eteisen naulakko.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.