125 000 €65,5 m²

Kirkkotie 12 as, Keskusta, Kempele3h,k,s

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
209,60 € / kk
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kempele

Valoisa ja siistikuntoinen koti palveluiden välittömässä läheisyydessä - sauna ja lasitettu parveke tuovat asumiseen ripauksen arjen luksusta.

Tervetuloa tutustumaan tähän käytännölliseen ja viihtyisään huoneistoon, jossa arki sujuu mutkattomasti. Kadun tasossa sijaitseva koti omalla sisäänkäynnillä tekee liikkumisesta helppoa niin lasten, lemmikkien kuin ostostenkin kanssa. Pohjaratkaisu on toimiva: olohuone, keittiö ja eteinen muodostavat yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden, jota vuonna 2026 uusitut laminaattilattiat ja raikkaasti maalatut seinäpinnat korostavat.

Kaksi erillistä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta elämäntilanteen mukaan - ne soveltuvat mainiosti niin makuuhuoneiksi, työtilaksi kuin lastenhuoneeksi. Erillinen vaatehuone auttaa pitämään kodin järjestyksessä.

Länteen avautuva lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kylpyhuoneessa on laatoitetut pinnat, lattialämmitys sekä tila pyykinpesukoneelle, mikä tuo arkeen sujuvuutta.

Asumismukavuutta lisäävät huoneistokohtainen ilmanvaihtokone sekä tietoliikennekaapelointi. Vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella patterijärjestelmällä. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa urheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen häkkivarasto, väestösuoja sekä vastikkeeseen sisältyvä taloyhtiölaajakaista.

Sijainti Kempeleen keskustan tuntumassa tekee arjesta erityisen sujuvaa. Päivittäispalvelut ovat aivan lähellä, ja suuremmat ostosmahdollisuudet löytyvät vain lyhyen matkan päästä. Alueella on kattavat koulutusmahdollisuudet alakoulusta toisen asteen opintoihin sekä useita päiväkoteja. Hyvät liikenneyhteydet, kattavat kevyen liikenteen väylät ja viihtyisä ympäristö tarjoavat erinomaiset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Tämä koti sopii asukkaille, jotka arvostavat helppoa ja huolettoman toimivaa asumista keskeisellä mutta rauhallisella sijainnilla.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle - tässä kodissa voit aloittaa uuden arjen ilman remonttihuolia heti.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
617647
Kerros
1 / 4
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
4 133 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lännen suuntaan
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone / wc, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Itä-länsi
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet: IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä VSS tiiveyskoe 2025. Lämmönjakokeskuksen uusinta 2026. Vuosittain ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto.
Tehdyt remontit
2006 Aidan rakentaminen kiinteistön ympärille 2007 Pihakivetyksen laajentaminen 2013 Kiinteistöä ympäröivän aidan maalaaminen 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen ja säädöt 2016 Vesimittareiden tiivisteiden uusimiset 2017 Hissin järjestelmän uusinta, sadevesikaivon lisääminen sisäpihalle 2018 Kuituyhteyteen liittyminen, taloyhtiölaajakaista huoneistoihin 2019 Luhtikäytävien ja portaikkojen lamput LED-lampuiksi, pyörävaraston oven uusiminen 2020 Sadevesi- ja salaojaverkoston kuvaus/huuhtelu + pumppuhuolto 2023 Oven asennus jätekatokseen, jätekatoksen lukitus 2024 Palovaroittimien uusiminen. Asunnon remontit: Olohuoneen, keittiön ja eteisen lattiat uusittu laminaatiksi 2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market n. 100 m ja K-Supermarket n. 300 m, Zeppelin n. 2,5 km. Koulut: Kirkonkylän koulut, Sanamäen koulu, lukio ja ammattikoulu n. 1 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja 3 km säteellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
KEMPELE

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
125 000 €
Neliöhinta
1 908,40 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
209,60 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
209,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 2,79 €/m³ ja lämmin vesi 9,80 €/m³). Yhtiön hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n hoito‑/pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito‑/pääomavastikkeena mm. mahdollisesta sisään tulovirran väliaikaisen katkeamisen. Mikäli viitekorko muuttuu tai pankki päättää muuttaa marginaalia, on hallituksella valtuudet vastaavasti muuttaa pääomavastikkeen määrää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lassinhovi, Kempele
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 133 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy
Kaavoitustiedot
Kempeleen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
244
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset häkkivarastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuoneet: Muovimatto, maalatut seinät. Sauna: Laattalattiat, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät.