297 000 €109 m²

Linnavallintie 23 B, Linnakangas, Kempele4h,k,s,khh,kph/wc,eril.wc,vh,2xvar.ak

Velaton hinta
297 000 €
Hoitovastike
348,50 € / kk
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Linnakangas
Kaupunki
Kempele

Yksitasoinen erillistalo Kempeleen Linnakankaalla sekä oma tontti ja puistoon rajoittuva sijainti!

Tämä avara ja valoisa koti sijaitsee rauhallisella Linnakankaan alueella, omalla tontilla ja suoraan puistoon rajoittuen.

Yksitasoinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä takaa miellyttävän lämmön kauttaaltaan.

Keittiö on tilava ja käytännöllinen, runsaat säilytystilat ja saareke tuovat työskentelyyn mukavuutta ja leivinuuni tuo tunnelmaa ja monipuolistaa ruoanlaittoa. Keittiön yhteydessä oleva ruokailutilaan sopii reilun kokoinen ruokailuryhmä.

Olohuone hurmaa korkealla huonekorkeudellaan ja avaralla, yhtenäisellä tilalla. Selkeä pohjaratkaisu tekee sisustamisesta helppoa ja Uuniseppien varaava takka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä kokonaisuuteen. Olohuoneesta on käynti tilavalle takaterassille, jonka yhteydessä on myös varastotilaa.

Kodissa on kolme makuuhuonetta: päämakuuhuoneen yhteydessä on todella tilava vaatehuone, toisessa huoneessa on kiinteät kaapistot ja kolmas makuuhuone on myös kivan kokoinen.

Moderni sauna ja tilava kylpyhuone jossa on kaksi suihkua ja lasiseinät jotka luovat avaran tunnelman. Saunan korkea pilarikiuas takaa miellyttävät löylyt. Oma kodinhoitohuone jossa on hyvin säilytystilaa ja pyykkihuolto toimii jouhevasti omassa tilassaan.

Tilava eteinen huolehtii käytännöllisyydestä ja antaa kodille avaran ensivaikutelman.

Autokatoksessa on valmiina sähköauton latausasema.

Asuinalue on ihanteellinen paikka lapsiperheille. Linnakankaan alueelta löytyvät erinomaiset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja lähikauppa. Lähiympäristö tarjoaa monipuoliset ulkoilumaastot koko perheen käyttöön.

Liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset niin moottoritielle kuin julkisella liikenteellä liikkumiseen.

Olisko tässä Teidän perheen uusi koti?

Varaathan ajan yksityisesittelyyn.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Linnavallintie 23 B, 90450 Kempele
Kaupunginosa
Linnakangas
Kohdenumero
80478428
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
4 626 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,khh,kph/wc,eril.wc,vh,2xvar.ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö on avara kokonaisuus ja säilytystilaa on poikkeuksellisen paljon. Runsaat säilytystilat ja tilava saareke tarjoavat erinomaiset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon. Varusteluun kuuluu jääkaappi pakastinkaappi, keraaminen liesi ja erillisuuni sekä astianpesukone ergonomisesti nostokorkeudella. Keittiöstä avautuva leivinuuni toimii myös haudutusuunina ja tuo tilaan sekä tunnelmaa että käytännöllisyyttä. Keittiön yhteydessä oleva ruokailutila mahdollistaa reilun kokoisen ruokailuryhmän.
Terassin kuvaus
Terassi avautuu mukavasti suojaisalle takapihan puolelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutiloissa on kaksi suihkua, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaappi, hyllyt. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi ja kaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi kylmää varasto ja käyttöullakko.
Näkymät
Takapiha avautuu puistoon.
Tehdyt remontit
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan lasiseinä yhdistää saunan ja kylpyhuoneen yhtenäiseksi ja avaraksi tilaksi. Saunan kruunaa korkea pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kempele
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy , 10M/10M, taloyhtiölaajakaista , Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
297 000 €
Myyntihinta
281 142 €
Neliöhinta
2 724,77 € / m²
Velkaosuus
15 858 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
348,50 € / kk
Pääomavastike
141,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
490,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kempeleen Linnapiha I
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.09.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo-ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 626 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talotili Oy, info@talotilioy.fi, 0207488359
Kaavoitustiedot
Kempeleen kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä
Tontin kuvaus
Tontti rajoittuu puistoon.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatoksessa on sähköauton latauslaite 11 kW valmiina.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodissa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja toisessa makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone hurmaa korkealla huonekorkeudellaan ja avaralla tunnelmallaan, jossa oleskelutilat sulautuvat luontevasti yhdeksi yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Selkeä pohjaratkaisu tekee sisustamisesta helppoa ja antaa tilaa erilaisille ratkaisuille. Olohuoneen sydämenä toimii Uuniseppien varaava takka joka tuo viihtyisyyttä niin arkeen kuin iltoihin. Tilasta on suora käynti takapihan tilavalle terassille, mikä jatkaa oleskelua luontevasti ulkotilojen puolelle ja lisää asumisen laatua.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.