129 000 €70 m²

Martinpolku 3, Asemanseutu, Kempele2h, k, khh, kph, s

Myyntihinta
129 000 €
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Asemanseutu
Kaupunki
Kempele

Viihtyisä rintamamiestalon tyylinen omakotitalo Kempeleen keskustassa, huippusijainnilla. Muuttovalmiissa ja hyvässä kunnossa oleva koti kaipaa uusia asukkaita. Upea pihapiiri omalla 1220 neliön tontilla. Tontilla on runsaasti rakennusoikeutta, kaikkiaan 305 neliötä. Tontilta löytyy omakotitalo, iso piharakennus, jossa vanha pihasauna, puuliiteri sekä talouskellari. Erillinen autotallirakennus.

V. 1940 rakennettu hirsirunkoinen tuparakennus on saanut kaverikseen v. 1998 laajennusosan, joka käsittää makuuhuoneen, eteisen, kodinhoitohuoneen kylpyhuoneen ja saunan. Talon laajennusosa toteutettu puurunkoisena. Vanha hirsinen tuvan puoli on saneerattu rossipohjan, pintojen sekä keittiön ja puuhellan osalta v. 2002. Myös ikkunat on uusittu. Ilmalämpöpumppu asennettu v.2020.

Kattavan peruskorjauksen ja laajennuksen myötä rakennus on hyvässä ja muuttovalmiissa kunnossa. Ainutkertainen mahdollisuus sinulle, joka arvostat vanhaa pihapiiriä ja vanhoja rakennuksia. Uskomatonta, mutta totta tässä on tilaisuus vailla vertaansa. Hinta ja laatusuhde on hyvin kohdillaan.

Kohde myydään vuokrattuna, jossa vuokra 690 euroa/kk + vesi ja sähkö mittauksen mukaan. Vuokrasuhde alkanut 1.8.2023. Irtisanomisaika 6kk.

Kodin myynti-ja lisätiedot: Tuomo Karhumaa p. 0445396763 tai tuomo.karhumaa@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Martinpolku 3, 90440 Kempele
Kaupunginosa
Asemanseutu
Kohdenumero
80475438
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
1 220 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, khh, kph, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö ja kodinkoneet uusittu 2020. Varusteet: liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin. Lattiassa lankku, seinät tapetoitu, katto puupaneeli.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Lattia laatoitettu. Kylpyhuone tehty laajennuksen yhteydessä 1998.
Tehdyt remontit
Laajennus tehty 1998. Käyttövedet uusittu ja viemärit 1998. Kph/khh ja s tehty 1998. Ikkunat uusittu 2002. Olohuone ja keittiö saneerattu ja muutettu rossipohjaksi 2002. Puuhella uusittu 2002. Lämminvesivaraaja uusittu 2017.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Oma sauna. Sauna tehty laajennuksen yhteydessä 1998.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kunnallistekniikka: on.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
244-401-5-60
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Kempele

Hinta

Myyntihinta
129 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
300 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1940
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu/lauta
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poiato
Tontin koko
1 220 m²
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Kempeleen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Rakennusoikeus
305 m²
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö, patterit, laatan osalta lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Vanha osa taloa on vanhaa hirttä. Puuhella. Antenni-tv. Heti vapaa ja muuttovalmis koti. Vanhasta piharakennuksesta löytyy vanhapihasauna tilat, iso varasto ja talouskellari. Vanha autosuoja/talli. Tontilla runsaasti rakennusoikeutta, yhteensä 366m2.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu, katto puupaneeli.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Lattiassa lankku, seinät tapetoitu, katto puupaneeli.
Olohuoneen lattia
Puu
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.