268 000 €91 m²

Linnavallintie 15 A, Linnakangas, Kempele4h, k, khh, kph, s

Velaton hinta
268 000 €
Hoitovastike
282,10 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Linnakangas
Kaupunki
Kempele

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan erillistaloon Kempeleen Linnakankaalle!

Vuonna 2019 valmistunut koti tarjoaa modernia ja huoletonta asumista omalla tontilla, aivan alueen palveluiden äärellä.

Kodissa on käytännöllinen ja avara pohjaratkaisu: valoisa olohuone-keittiöyhdistelmä viistokorotetulla sisäkatolla luo ilmavuutta, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä laadukkaat kodinkoneet. Olohuoneen tunnelmaa täydentää tyylikäs takka.

Kaksi makuuhuoneista sijaitsee eteisen yhteydessä, kolmas makuuhuone omalla vaatehuoneella on sijoitettu olohuoneen yhteyteen.

Kylpyhuone ja sauna muodostavat viihtyisän kokonaisuuden: saunassa on laadukkaat lämpökäsitellyt lauteet ja paneelit. Kodinhoitohuone on sijoitettu loistavasti omaksi tilaksi, jossa on hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Lisäksi kodissa on kaksi wc:tä – erillinen wc sekä toinen kylpyhuoneen yhteydessä.

Kesäpäivien mukavuutta lisää ilmalämpöpumppu,

Pääsisäänkäynnin yhteydessä on ulkovarasto, autokatospaikka sekä laatoitettu sivupiha esimerkiksi peräkärryn, pyörien tai muiden tarpeellisten tavaroiden säilyttämiseen. Lisäksi etupihan edustalla on toinen autopaikka.

Lähialueelta löytyy Linnakankaan erinomaiset palvelut – koulut, päiväkodit, lähikauppa sekä loistavat ulkoilumaastot. Myös liikenneyhteydet moottoritielle ja julkisella liikenteellä ovat erinomaiset.

Kodin myynti ja lisätiedot:

Marko Kyngäs 044-5847171 marko.kyngas@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Linnavallintie 15 A, 90450 Kempele
Kaupunginosa
Linnakangas
Kohdenumero
80455927
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
6 420 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, kph, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi (Induktio) ja mikroaaltouuni (Integroitu). Työtason materiaali: Laminaatti. Kaunis vaaleansävyinen keittiö rosterisilla kodinkoneilla.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peili, pesuallas, allaskaappi, suihku, suihkuseinä ja wc-istuin. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot.
Tulevat remontit
2025 IV-kanavien nuohous ja iv-koneiden huolto 2025-2027 Viemäriverkoston ja sadevesijärjestelmän tarkastus
Tehdyt remontit
2020-2021 Vuosikorjaukset urakoitsijan toimesta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna kokolasiseinällä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kempele
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
258 077,26 €
Neliöhinta
2 945,05 € / m²
Velkaosuus
9 922,74 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
282,10 € / kk
Pääomavastike
136,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
418,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mediavastike 11€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kempeleen Kuusilinna
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.06.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
6 420 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Ville Kaikkonen, ville.kaikkonen@kiinteistotahkola.fi, 0207480048
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdessa makuuhuoneessa säilytystiloina toimii vaatekaapit ja yhdessä oma vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa korotettu sisäkatto, ikkunoissa lamelliverhot.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali