375 000 €192,5 m²

Hackmanninpolku 20, Ylikylä, Kempele3mh,oh,k,khh,kh,2xwc, alakerrassa 135 m2, yläkerrassa kaksi huonetta ja wc 57,5 m2

Myyntihinta
375 000 €
Asuinpinta-ala
192,5 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ylikylä
Kaupunki
Kempele

Rakkaudella vaalittu kaksikerroksinen omakotitalo vehreällä 8000 neliön tontilla on koti omaa rauhaa ja luonnon läheisyyttä arvostavalle. Lähimpään naapuriin on matkaa yli 100 metriä ja Zeppelinin palvelut sijaitsevat 3 kilometrin etäisyydellä. Isot terassit, joissa mm. lämmitettävä lasitettu osuus, mahdollistavat nautiskelun pitkälle syksyyn. Kahden auton katos lämpimällä työtilalla sekä parilato tarjoavat runsaasti tilaa erilaisiin tarpeisiin. Lisätarpeisiin on jäljellä noin 200 neliötä rakennusoikeutta. Piha-alueen keskeiset kulkutiet on asfaltoitu tai kivetty. Talossa varaava lattialämmitys. Talo on suunniteltu sopimaan lakeuden maisemaan ja sen yksityiskohdissa näkyvät eri alueiden perinteet. Tontin kasvillisuus on pitkäjänteisen työn tulosta. Vehreän ympäristön kruunaa tontin rajalla soliseva Kokelin kanava -niminen puro. Lisäksi tontin laajentaminen on mahdollista, sillä emäkiinteistön osa on myös ostettavissa, jolloin yhtenäinen pinta-ala kasvaisi 1,4 hehtaariin. Asumisen aikana päärakennuksessa on remontoitu mm. keittiö, sauna ja pesutilat. Vuosien varrella kaikkia rakennuksia ja ympäristöä on hoidettu huolella.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ylikylä
Kohdenumero
21660892
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
192,5 m²
Tontin pinta-ala
8 000 m²
Kokonaispinta-ala
206,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,k,khh,kh,2xwc, alakerrassa 135 m2, yläkerrassa kaksi huonetta ja wc 57,5 m2
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, puuliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone. Kvartsikivitasot, liesikupu kuparia
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa 2 wc.istuinta ja yläkerrassa 1, bidee-suihku. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto, ullakko, erillinen varastoulkovarasto, ullakko, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
Parilato rakennettu 1996 ja sen katto uusittu 2018, huvila rakennettu 2012, Parketti hiottu, yksi huone liitetty saliin ja samalla maalaus- ja tapetointiremontti 2005, talo maalattu ja sokkeli päällystetty 2011, talon eteläpäädyn maalaus uudelleen 2024, pesuhuone ja sauna remontoitu 2017, autokatos maalattu 2019, kuisti ja yläkerran rappuset remontoitu 2020, ulko-ovet uusittu 2020, pihan asfaltointi 2021, keittiö ja sen lattia sekä osa eteistä uusittu 2022, ilmanvaihtokanavat puhdistettu, ilmalämpöpumppu asennettu 2023, talon katto pesty 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa varaus sähkökiukaalle. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Zeppelin 2,9km Koulut: 2,5km Päiväkoti: 2,5km
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölyimuri (yläkerran portaiden alla), lämminvesivaraaja (khh), ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä, istutukset.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
244-401-10-140
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
375 000 €
Kiinnitykset
200000

Muut maksut

Lämmityskustannukset
179.00 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 14 EUR/kk. Jätevesi: 39 EUR/kk. Muut maksut: Hackmanintien auraus hoidettu ulkopuolisella urakoitsijalla 750€/v Tiemaksua ei ole
Kiinteistövero
699, €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Hackmanintorppa
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1993
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Laadittu 26.11.2024
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 000 m²
Kaavoitustiedot
Kempeleen kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Lähin pysäkki 200m
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kempeleen kunta
Kuntotutkimus
2024
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Muu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
3:n tulisijan ydinmuuri, sähköinen varaava lattialämmitys, makuuhuoneissa patterit, ilmalämpöpumppu Talossa varaava lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Lämmin kuisti, makuuhuoneista alakerrassa 3 ja yläkerrassa 2
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Kaakeliuuni

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan