125 000 €99,5 m²

Lampitie 6 A, Kallinkangas, Keminmaa4h+k+s

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
298,50 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kallinkangas
Kaupunki
Keminmaa

Suuri rivitalokoti Kallijärven läheisyydessä Keminmaassa

Vapautumassa uusille asukkaille hieno kolmen makuuhuoneen rivitalokoti Keminmaan palveluiden läheisyydessä. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja sauna. Asunnon takapihalla on aurinkoinen 20 m² lasitettu terassi ja etupihalla autokatos lämpöpistokkeella.

Taloyhtiöllä on nuotiopaikka ja uimalaituri Kallijärven rannassa. Vastarannalla on Keminmaan virallinen uimaranta ja avantouintipaikka talvella . Terveyskekus, Kirjasto, peruskoulu, lukio ja lähikaupat kävelymatkan päässä. Myös koirapuisto ja ulkoliikuntapaikat lähellä.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa paikan päällä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lampitie 6 A, 94400 Keminmaa
Kaupunginosa
Kallinkangas
Kohdenumero
80500423
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
5 630 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuu sopimuksen mukaan kaupoista.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Lasitettu 20 m² terassi asunnon takapihalla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
Länteen ja itään
Tulevat remontit
Lämmityspattereiden / patteriverkoston huuhtelu, suositeltu 2026 Huoneistokohtaisten, etäluettavien palovaroittimien vuositarkastukset Safetumin toimesta vuodesta 2026 alkaen
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset: Energiatodistuksien laadinta 2024 Pelastussuunnitelman laadinta 2023 Kunnossapitohistoria Huoneistokohtaisien, etäluettavien palovaroittimien asennukset 2025 A- ja C-talojen sadevesijärjestelmä saattolämmityskaapeleilla 2024 Huoneiston C2 kantavan väliseinärakenteen korjaus 2023 Ulkoverhouslautojen paikkakorjaukset ja -maalaukset 2022 B-talo: etupuolen asfaltointi 2021 B-talo: sadevesijärjestelmä saattolämmityskaapeleilla 2020 Lämmönvaihtimen uusinta 2019 Hallituksen kunnossapitotarveselvitys Asunto Oy Virnaranta kunnossapitotarveselvitys - 2026 - 2030 Varaston itäpuolen ulkovuoren uusinta 2017 B-talon takapihan julkisivulaudoituksen uusinta ja lisäeristäminen tarvittavilta osin, B-talon katuliittymän rummun uusinta 2015 llmanvaihtohormien jatkaminen ja koteloiden uudelleen pellitys 2013 Varastolaudoituksen uusinta 2013 Kynnyspeltien ja katon päätypeltien uusinta 2012 A- ja C-talojen käyttövesiputkistojen uusinta 2008 Saunanikkunoiden uusinta 2004 Takaovet uusittu 2003 B-talon käyttövesiputket uusittu 2000 Piha-asfaltti 1999 Uudet ulko-ovet ja huopakate 1998
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Keminmaan keskustan palvelut noin 1 km päässä.
Paikallistiedot: Kallijärvi näkyy takapihan ikkunoista ja terassilta. Taloyhtiölle uimalaituri Kallijärven rannassa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
241-404-1-253
Postitoimipaikka
Keminmaa

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
125 000 €
Neliöhinta
1 256,28 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
298,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
298,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta kerran vuodessa (marraskuun loppu). Veden tasaushinnat: kylmä 5,20 € / m³, lämmin 10,00 € / m³. Yhtiökokous 16.2.2026 antoi hallitukselle valtuudet 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Virnaranta Oy
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston osalta kosteiden tilojen vesieristeen kunnossapitovastuusta. Hallitus valvoo vesieristystyön ja hyväksyy sen suorittajan. Osakkeenomistaja on velvollinen vastaamaan oman huoneistonsa kohdalta piha- ja nurmialueensa kunnossapidosta. Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 630 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Timo Karmala, timo.karmala@retta.fi, 010 228 1800
Kaavoitustiedot
Keminmaan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Noin vuonna 2023 olohuoneen lattian vaihdon yhteydessä tehty pohjalaatan kosteustutkimus porausnäytteellä. Kosteutta ei tutkimuksessa löytynyt.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneistokohtaiset autokatospaikat 16 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Auton katospaikka asunnon edessä.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.