122 000 €45 m²

Merikatu 10 as, Keskusta, Kemi2h,kk,s

Velaton hinta
122 000 €
Hoitovastike
225 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kemi

Kerrostalokaksio Kemin keskustassa, jossa on merinäköala, lasitettu parveke ja modernit mukavuudet. Hyvässä kunnossa oleva asunto on loistava valinta kaupunkielämää arvostavalle.

Tämä koti on täydellinen sinulle, jos arvostat kaupunkielämää ja merellisiä maisemia. Huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja lasitettu parveke luo viihtyisän tilan merinäköalasta nauttimiseen.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sitä on hoidettu huolellisesti. Useita peruskorjauksia on tehty. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, mikä takaa kustannustehokkuuden.

Keskustan palvelut sijaitsevat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta helppoa ja sujuvaa. Alueen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, kuten merenranta ja puistot, luovat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon. Kaunis merinäköala ja rauhallinen ympäristö tekevät tästä asunnosta houkuttelevan paikan asua.

Autopaikka myydään asunnn yhteydessä hintaan 3 000 €.

Tämä asunto mahdollistaa kaupunkielämän nauttimisen meren äärellä. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tutustu tähän ihastuttavaan kotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
607579
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
2 719 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkölämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Hallitus on päättänyt kokouksessaan 2025 kahden autotallirakennuksen ja kerrostalon elementtisaumojen uusimisesta.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2025-2026:Autotallien vesikattojen huolto ja tarkastus, läpivientien tiivistäminen tarvittaessa. IV-kanavien puhdistus ja säätö. Vesikattojen huolto ja tarkastus, läpivientien tiivistäminen tarvittaessa. Lto-laitteiden huolto /2 krt/v). Elementtisaumausten tarkastus. Palosavujen poistoluukun huoltaminen. 2027 - 2028: Vesikattojen huolto ja tarkastus, läpivientien tiivistäminen tarvittaessa. Työpiirustukset sähköautojen latauspisteille. Lto-laitteiden huolto (2 kertaa vuodessa). Sadevesiviemäreiden puhdistus. IV -kanavien puhdistus, Iv-koneiden kennojen pesu suodattimien imuroinnin yhteydessä. Elementtisaumojen tarkastus. Lukituksen uusiminen. 2029 - 2030: Sähköautojen lataus. Lto-laitteiden huolto ( 2 kertaa vuodessa). Etäluettavien vesimittareiden asentaminen huoneistoihin. Lämmönjakohuoneen tekniikan uusiminen.
Tehdyt remontit
2012 Autotallin jatkeeksi pyörävaraston rakentaminen. 2014 Vedenkäsittelylaitteet käyttöveteen ja lämmitysjärjestelmään. 2015 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2017 Autotallien ovien uusinta. 2019 Autotallirakennusten maalaus. 2021 Merikadun puoleinen aita uusittu ja maalattu. 2012 Rakennusten elementtisaumat. Autotallirakennnusten (2 kpl) elementtisaumat on vaihdettu ja samoin päärakennuksen eteläpuolelta tarvittavilta osin. 2021 Piha-asfaltin paikkaustyöt. 2022 Sammaleen poisto. 2022 Valokuituun liittyminen. 2022 Aidan korjaus ja huoltomaalaus meren puolelta. 2022 Porraskäytävien huoltomaalaus. 2022 Huoneistojen märkätilojen tarvekartoitus. 2022 Aidan korjaaminen kadun puolelta. 2022 Palosavujen poistoluukun huolto. 2023 Kiertovesipumpun vaihtaminen. 2024 ovipuhelinjärjestelmän ulkoyksikkö vaihdettu. 2024 Väestonsuojan tarkastus ja tiiveyskoe.. Asunnon remontit: Saunan paneelit käsitelty. Parkettilattian lakkaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KEMI

Hinta

Velaton hinta
122 000 €
Myyntihinta
122 000 €
Neliöhinta
2 711,11 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Vastikkeet

Hoitovastike
225 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
225 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autopaikka 7,50 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa (kylmä vesi 6,10 €/m³ ja lämmin vesi 14,70 €/m³). Erillisellä osakeryhmällä myydään autopaikka nro 4, vh 3000€. Autopaikan hoitovastike 7,50€/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kemin Aallotar
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
2 719 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema, Isännöintipalvelut Korkiakoski Oy
Kaavoitustiedot
Kemin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
240
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan