92 000 €80 m²

Kiilaniementie 26, Ölmos, Kemiönsaari4h,k,2*kph,s,2*vh,eteinen

Myyntihinta
92 000 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ölmos
Kaupunki
Kemiönsaari

Kiilaniementie 26 kutsuu sinut asumaan omakotitaloon, joka tarjoaa rauhallista ja kodikasta tunnelmaa. Alunperin rakennettu vapaa-ajan asunnoksi muuttui vuonna 1975 omakotitaloksi ja on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat perinteistä asumista ja haluavat luoda oman kotipesänsä vehreään ympäristöön.

Talo tarjoaa 80 neliömetriä asuintilaa, ja sen huonejako on suunniteltu toimivaksi arkea varten. Kolme makuuhuonetta, keittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen, jossa voi nauttia yhdessäolosta ja rauhallisista hetkistä. Keittiö on varusteltu kaikella tarvittavalla arjen ruoanlaittoon, ja olohuoneessa oleva varaava takka tuo lisälämpöä talven kylmiin päiviin. Saunassa on sähkökiuas joka tarjoaa rentouttavia hetkiä, ja erillinen WC lisää käytännöllisyyttä.

Kiinteistö sijaitsee Dragsfjärdin rauhallisella alueella, jossa luonto on läsnä joka päivä. Lähellä sijaitsee Kärra butik sekä Road Cafe Yttis ja Merikruunu, linja-autopysäkki, kaikki noin 4 km etäisyydellä, joten päivittäiset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Koulut ja päiväkoti on Taalintehtaalla. Lisäksi Ölmoksen upea uimaranta noin 4,5km päässä.

Sovi esittely välittäjän kanssa, autan myös oman kotisi myynnissä. Cilla Hulden, 0503386875 tai cilla.hulden@op.fi OP Koti tuntee Kemiönsaaren!

Kiilaniementie 26 välkomnar dig att bo i ett egnahemshus som erbjuder en lugn och trivsam atmosfär. Huset byggdes ursprungligen som fritidsbostad men omvandlades år 1975 till ett egnahemshus, och är ett perfekt val för dig som uppskattar traditionellt boende och vill skapa ditt eget hem i en grönskande miljö.

Huset erbjuder 80 kvadratmeter bostadsyta, och planlösningen är utformad för att fungera smidigt i vardagen. Tre sovrum, kök och vardagsrum bildar hemmets hjärta, där man kan njuta av samvaro och lugna stunder. Köket är utrustat med allt som behövs för vardagens matlagning, och den värmelagrande spisen i vardagsrummet ger extra värme under kalla vinterdagar. Bastun har en elektrisk bastuugn som erbjuder avkopplande stunder, och en separat WC ger extra praktisk funktionalitet.

Fastigheten ligger i det lugna området Dragsfjärd, där naturen är närvarande varje dag. I närheten finns Kärra butik samt Road Cafe Yttis och Merikruunu, samt en busshållplats allt inom cirka 4 km avstånd, vilket gör vardagens service lättillgänglig. Skolor och daghem finns i Dalsbruk. Dessutom ligger den vackra badstranden i Ölmossa cirka 4,5 km bort.

Boka visning med mäklaren, jag hjälper dig även med försäljningen av din egen bostad. Cilla Hulden, 0503386875 eller cilla.hulden@op.fi OP Hem känner Kimitoön!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ölmos
Kohdenumero
618755
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 500 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,2*kph,s,2*vh,eteinen
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupan jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kärra Butik 3,5km jossa myös saa polttoaine, Road Café Yttis, Merikruunu.
Genböle K-Kiva, 6,8km ja samassa rakennuksessa myös puutarvikkeita.
Taalintehtaalla 11,5km jossa ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita, apteekki, vierasvenesatama, kirjasto ym.
Kemiössä, 23km jossa ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita, apteekki, terveysasema, kirjasto erikoiskaupat. Koulut: Dalsbruks skola åk 1-9, Taalintehtaan koulu vl 1-6 11km, Kemiönsaaren keskuskoulu vl 7-9 23km, Kimitoöns gymnasium 23km. Päiväkoti: Hulta Daghem/päiväkoti 11km. Ölmos simstrand/uimaranta 4,6km.
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
322-523-5-5
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
DRAGSFJÄRD

Hinta

Myyntihinta
92 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: puu kulutuksen mukaan. Sähkö: 7000 kWh/2025 7000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin 180,00€/vuosi. Kiinteistövero: 205,37 €/ vuosi. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 87,50 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (0,15 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 7000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
205,37 €/ vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Rakennusmateriaali
Puu. Alkuperäinen Puutalo mökki joka on laajennettu.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti: Saostuskaivo. Porakaivo sijaitsee talon vieressä. Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Muualla sijaitsevan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että jäteveden käsittelyjärjestelmän perustason puhdistusvaatimukset täyttyvät, kun 1. kiinteistölle rakennetaan vesikäymälä tai tehdään vesi- ja viemärilaitteistoja koskeva luvanvarainen korjaus- ja muutostyö, jossa järjestelmä uusitaan/korjataan, tai 2. tehdään rakennuksen rakentamiseen verrattavissa oleva rakennuslupaa edellyttävä korjaus- ja muutostyö. Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelun (”Hajajätevesi siirtymäaika-alueet”) tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö ei sijaitse pohjavesialueella eikä kiinteistö myöskään sijaitse enintään 100 metrin etäisyydellä edellä tarkoitetusta vesistöstä. Ostaja on tietoinen, että kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei ole voimassa olevien säännösten mukainen. Jätevesien käsittelyn vaatimukset kohdistuvat kiinteistöön ja kiinteistön omistaja on vastuussa niiden noudattamisesta. Kiinteistön jätevesijärjestelmä tulee saattaa voimassa olevien säännösten mukaiseksi kiinteistöllä tehtävien edellä lueteltujen korjaus- ja/tai muutostöiden yhteydessä.
Tontin koko
2 500 m²
Kaavoitustiedot
Kemiönsaaren kunta
Kaavatilanne
Maakuntakaava, Rakennuslupa 1972. Maakuntakaava. Rakennusoikeus määräytyy kiinteistö- ja rakennuslain sekä Kemiönsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaan.
Liikenneyhteydet
Kärrasta 3,6km pääsee Kemiöön, Taalintehtaalle, Saloon, Turkuun
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 375 m². Rakennusjärjestyksen 19§ ja 20§ Rakennuspaikan tulee sijainniltaan, muodoltaan, maasto-olosuhteiltaan ja maaperältään olla tarkoitukseen sopiva. Sen tulee olla pinta-al
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (000-2007-K22456) Kiludds enskilda väg Rasitettu: 322-523-5-5 SOLGLIMT Talousveden ottaminen (000-2009-K26928) Oikeutetut: 322-523-5-5 SOLGLIMT Vesijohto (000-2009-K26931) Oikeutetut: 322-523-5-5 SOLGLIMT
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
322
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyylimatto ja maalatut seinät. Olohuone: Vinyylimatto ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Vinyylimatto ja maalatut seinät. Makuuhuone 2: Vinyylimatto ja maalatut seinät. Makuuhuone 3: Vinyylimatto ja maalatut seinät. Sauna: Kaakelilattia ja puuseinät. Kylpyhuone: Kaakelilattia ja seinät. Eteinen: Vinyylimatto ja maalatut seinät.