278 000 €225 m²

Kiilaniementie 10, Ölmos, Kemiönsaari5h,k,et, kph,s,wc,vh+2h,k,et,vh,wc

Myyntihinta
278 000 €
Asuinpinta-ala
225 m²
Huoneita
7
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ölmos
Kaupunki
Kemiönsaari

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan omakotitalokokonaisuuteen, joka sijaitsee rauhallisella paikalla Ytterölmoksessa! Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia sinulle, joka haaveilet luonnonläheisestä asumisesta ja omasta rauhasta.

Tämä vuonna 1965 rakennettu talo kätkee sisäänsä 260 m² asuintilat ja 225 m², tarjoten seitsemän huonetta, kaksi keittiötä, saunan ja pesutilat sekä autotallin. Keittiöissä on jääkaapit ja sähköliesi, ja erillinen ruokailutila. Iso kylpyhuone ja sauna joka kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan kodikkaasta lämmöstä, jonka puukiuas tarjoaa.

Kodin tontti koostuu pellosta, metsästä sekä isosta vesialueesta, yhteensä 88,99 hehtaaria, mikä mahdollistaa monenlaiset käyttötarkoitukset, kuten oman kasvimaailman perustamisen tai metsäisestä omien polttopuiden hankkimisen. Pihan alaosa on leikattua niittyä, johon voi helposti luoda oman perunamaan tai viherkeitaan. Talon ympäristö on rauhallinen ja vehreä sekä kolme muita rakennuksia.

Lähellä sijaitsee Kärra butik sekä Road Cafe Yttis ja Merikruunu, linja-autopysäkki, kaikki noin 4 km etäisyydellä, joten päivittäiset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Koulut ja päiväkoti on Taalintehtaalla. Lisäksi Ölmoksen upea uimaranta noin 4,5km päässä.

Jos tämä rauhallinen ja viehättävä omakotitalo Dragsfjärdissä voisi olla sinun uusi kotisi, ota yhteyttä Cilla Hulden, 0503386875 tai cilla.hulden@op.fi ja sovi esittelyaika. OP Koti tuntee Kemiönsaaren!

Välkommen att bekanta dig med denna charmiga helhet av egnahemshus, belägen på ett lugnt ställe i Ytterölmos! Detta unika hem erbjuder gott om utrymme och möjligheter för dig som drömmer om ett naturnära boende och egen ro.

Detta hus, byggt 1965, rymmer 260 m² bostadsyta och ytterligare 225 m², med sju rum, två kök, bastu och tvättutrymmen samt garage. Köken är utrustade med kylskåp och elspis, och har en separat matplats. Det stora badrummet och bastun bjuder in till avkoppling och att njuta av den hemtrevliga värmen från vedeldad bastuugn.

Fastigheten består av åker, skog samt ett stort vattenområde, totalt 88,99 hektar, vilket möjliggör många olika användningsområden, såsom att anlägga egen odling eller ta eget vedbränsle från skogen. Den nedre delen av gårdsplanen är klippt ängsmark, där du enkelt kan skapa ditt eget potatisland eller en grön oas. Omgivningen är lugn och grönskande, och på tomten finns dessutom tre andra byggnader.

I närheten finns Kärra butik samt Road Cafe Yttis och Merikruunu, och en busshållplats alla inom cirka 4 km, vilket gör vardagens service lättillgänglig. Skolor och daghem finns i Dalsbruk. Dessutom ligger den fina badstranden i Ölmos cirka 4,5 km bort.

Om detta lugna och trivsamma egnahemshus i Dragsfjärd kunde vara ditt nya hem, kontakta Cilla Hulden på 0503386875 eller cilla.hulden@op.fi och boka en visningstid. OP Hem känner Kimitoön!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ölmos
Kohdenumero
618008
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
225 m²
Tontin pinta-ala
88,99 ha
Kokonaispinta-ala
260 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,et, kph,s,wc,vh+2h,k,et,vh,wc
Huoneita
7
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukautta kaupan jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kärra Butik 3,5km jossa myös saa polttoaine, Road Café Yttis, Merikruunu.
Genböle K-Kiva, 6,8km ja samassa rakennuksessa myös puutarvikkeita.
Taalintehtaalla 11,5km jossa ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita, apteekki, vierasvenesatama, kirjasto ym.
Kemiössä, 23km jossa ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita, apteekki, terveysasema, kirjasto erikoiskaupat. Koulut: Dalsbruks skola åk 1-9, Taalintehtaan koulu vl 1-6 11km, Kemiönsaaren keskuskoulu vl 7-9 23km, Kimitoöns gymnasium 23km. Päiväkoti: Hulta daghem/Päiväkoti 11km. Ölmos simstrand/uimaranta 4,6km.
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
322-523-5-11
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
DRAGSFJÄRD

Hinta

Myyntihinta
278 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Öljy. Sähkö: 15000kWh*0,15c=2250,00€/vuosi 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: jätevesityhjennys noin 180,00 €/kerta. Kiinteistövero: 2*138,57€ / vuonna 2026. . Kokonaissähkönkulutus perustuu Vattenfallin sähkönkulutus laskelmiin ja noin 15000kWh/vuosi. Vuotuinen sähkönkulutus on laskettu 4 henkilöä. Sähkökustannus vuodessa olisi silloin noin 2250,00€ sisältäen sähköenergiamaksut (keskihinta 15 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
2*138,57€ / vuonna 2026

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Peltikatto uusittu vuonna 2014.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti: Saostuskaivo. Porakaivo sijaitsee talon etupihalla. Kiinteistöä ei ole liitetty jätevesiviemäriverkostoon. Kiinteistön jätevesijärjestelmä (teknisesti toteutettu saostuskaivoilla) on voimassa olevien säännösten mukainen, eikä se vaadi kunnostustoimenpiteitä.
Tontin koko
88,99 ha
Kaavoitustiedot
Kemiönsaaren kunta
Kaavatilanne
Rantaosayleiskaava, maakuntakaava, Rakennuslupa 1965. Maakuntakaava: Rakennusoikeus määräytyy kiinteistö- ja rakennuslain sekä Kemiönsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaan. Rantaosayleiskaava M-1: MAA- JA METSÄTALOUSVALTAINEN ALUE. Alueella sallitaan ainoastaan maa- ja metsätaloutta tai kalastuselinkeinoa palveleva muu kuin asuinrakentaminen sekä erikseen merkinnällä osoitetun rantasaunan rakentaminen. Alueen loma- ja asuinrakennusoikeus on maanomistajakohtaisesti siirretty RA-, RM-, AO-, AM-, AT- tai T-alueille, mikäli se maaston tai maiseman puolesta on ollut mahdollista.
Liikenneyhteydet
Kärrasta 3,6km pääsee Kemiöön, Taalintehtaalle, Saloon, Turkuun
Rakennusoikeus
Rakennuspaikan tulee sijainniltaan, muodoltaan, maasto-olosuhteiltaan ja maaperältään olla tarkoitukseen sopiva. Sen tulee olla pinta-alaltaan vähintään 3000 m². Asuinrakentamiseen tarkoitetulle raken
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus, 040:2001:14, Oikeutettu: 322-523-5-11 Forsboms RÄTT TILL BÅTPLATS INOM SAMF. ÖLMOS HAMNPLATSEN Tieoikeus (000-2005-K15319), Tieoikeus /2 Leveys: 6 m, Rasitetut: 322-523-5-11 Forsboms Tieoikeus (000-2007-K22456), Kiludds enskilda väg, Rasitettu: 322-523-5-11 Forsboms Talousveden ottaminen (000-2009-K26891), Rasitetut: 322-523-5-11 Forsboms Vesijohto (000-2009-K26895), Rasitetut: 322-523-5-11 Forsboms Talousveden ottaminen (000-2009-K26928), Rasitetut: 322-523-5-11 Forsboms Vesijohto (000-2009-K26931), Rasitetut: 322-523-5-11 Forsboms Maantien suoja-alue (000-2015-K24235), Rasitettu: 322-523-5-11 Forsboms Maantien suoja-alue (000-2015-K24236), Rasitettu: 322-523-5-11 Forsboms
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. Öljy/puu kombikattila, 2007. Poltin 2017. Öljysäiliöt 2 * 1500 L.
Kunnan numero
322
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: 2* Vinyylimatto ja maalaut seinät. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: 2* Vinyylimatto ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Vinyylimatto ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: Vinyylimatto ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 3: Vinyylimatto ja tapetoidut seinät. Sauna: Kaakelilattia ja puuseinät. Kylpyhuone: Kaakelilattia ja seinät. Eteinen: Vinyylimatto ja maalaut seinät. Kerho-/askarteluhuone: Vinyylimatto ja tapetoidut seinät. Wc: Kaakelilattia ja seinät. Ruokailutila: Vinyylimatto ja tapetoidut seinät.