40 000 €32,5 m²

Leikkitie 4 B, Taalintehdas, Kemiönsaari1h+kk+kph+vh+et (yj:n mukaan 1h+kk+parv)

Velaton hinta
40 000 €
Hoitovastike
96,85 € / kk
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taalintehdas
Kaupunki
Kemiönsaari

KODIKAS YKSIÖ SAARISTOKYLÄSSÄ

Tämä 32,5 neliömetrin viehättävä ja hyväkuntoinen kerrostalohuoneisto sijaitsee Kemiönsaaren Taalintehtaalla, rauhallisessa saaristokylässä, jossa historia ja luonnonkauneus yhdistyvät harmonisesti.

Valoisan ja vaalean kodin kompakti pohjaratkaisu käsittää vuonna 2019 uusitun keittiökomeron ja kylpyhuoneen sekä alkovin ja vaatehuoneen. Erinomaisessa kunnossa myytävä huoneoneisto on remontoitu äskettäin hyvällä maulla taloyhtiön toimesta. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, mikä tuo lisää yksityisyyttä ja valoa huoneisiin.

Erinomaiset yhteistilat, kuten sauna ja talopesula lisäävät asumismukavuutta. Ehdoton plussa on myyjän mukaan samassa yhtiössä asuva avulias talonmies. Alueella on hyvät palvelut ja lähistöllä on runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun ja veneilyyn. Taloyhtiössä on suoritettu mm vuonna 2019 useita remontteja: - Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu - Kylpyhuoneet uusittu - Keittiöt uusittu - Asuntojen seinät ja katot maalattu / paneloitu - Porraskäytävät ja yleiset tilat maalattu

Taalintehtaan viriili keskusta on aivan kivenheiton päässä. Keskustassa vietetään toripäiviä. Baltic Jazzeja ja musiikkijuhlia. Aktiivinen kylätoimikunta järjestää tapahtumia mm. jouluna ja pääsiäisenä. Keskustassa palvelee kaupan ja alkon lisäksi kirjasto ja apteekki sekä ihania ravintoloita.

Tämä huoneisto sopii mainiosti niin vakituiseen asumiseen kuin kesäasunnoksi, tarjoten kodikkaan ja rauhallisen ympäristön saariston sydämessä.

Tervetuloa esittelyyni ja uuteen kotiisi saariston tuuliin!

MAIJA 044 252 9733 | maija@bo.fi

IG: @maijamaunula FB:@bolkvmaijamaunula ___________________________________________________________________________________________ OMAN ASUNNON MYYNTI Soita tai laita minulle viesti. Sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan paras mahdollinen markkinahinta. Onnistutaan varmasti!

Perustiedot

Sijainti
Leikkitie 4 B, 25900 Kemiönsaari
Kaupunginosa
Taalintehdas
Kohdenumero
21801980
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Tontin pinta-ala
2 150 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph+vh+et (yj:n mukaan 1h+kk+parv)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
noin 2kk kauupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. 2019: keittiö uusittu taloyhtiön toimesta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2019: kph uusittu taloyhtiön toimesta. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Asuntokohtainen häkkivarasto.
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - Tasakatto purettu ja rakennettu uusi lapekatto ja asennettu ulkoiset vesikourut 2019 ja syöksyt. - Ilmanvaihto muutettu koneellisesta painovoimaiseksi 2019 - Seinäelementtien saumat uusittu 2019 - Julkisivut ja parvekkeet maalattu 2019 - Sähköpääkeskus sekä asuntojen keskukset ja kaapeloinnit uusittu 2019 - Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2019 - Kylpyhuoneet uusittu 2019 - Keittiöt uusittu 2019 - Asuntojen seinät ja katot maalattu / paneloitu 2019 - Porraskäytävät ja yleiset tilat maalattu 2019 - Pihojen kallistuksia korjattu 2019
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Samassa rapussa (ei veloitusta osakkeenomistajille).
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
40 000 €
Myyntihinta
40 000 €
Neliöhinta
1 230,77 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
96,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
96,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
TV: 5 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksu 0,39 €/m2/kk. Kaapelitelevisiovastike 5€/hlö/kk. Oma sähkösopimus. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kemiönsaaren Helios
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 4.11.2029 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 150 m²
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tuija Makkonen (asuu samassa yhtiössä)
Isännöinti
Pujucon Palvelut Oy Sinikellontie 5 B 6, 02390 Sarvvik pujucon@gmail.com 0442222513 Pekka Martikainen, isännöitsijä
Kaavoitustiedot
Kemiönsaaren kunta, puh 02 426 00 Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Kemiönsaaren kunnalta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihto: painovoimainen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Rakennuksessa sijaitsee neljän yhtiön lämmönjakohuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuualkovi