117 000 €150 m²

Peltotie 5, Dragsfjärd, Kemiönsaari7h+k+kph+wc+eteinen+veranda

Myyntihinta
117 000 €
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
7
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Dragsfjärd
Kaupunki
Kemiönsaari

Maatila Dragsfjärdissä

Vain taivas on rajana tässä kokonaisuudessa. Navetassa paljon tilaa hevosille, lampaille tai vaikka kanoille. Tai vaikka yoga studio, käsityöpaja. Toisessa ulkorakenuksessa hyvä valettu pohja joten autojen tai muiden kulkuneuvojen korjailu onnistuu täällä hyvin. Löytyy myös tilaa puutarhakiinnostuneille ja jopa pieni niitty jos voi kasvattaa melkein vaikka mitä.

Iso omakotitalo jossa iso keittiö, olohuone ja ruokailutila, makuuhuone ja kylpyhuone ensimmäsellä kerroksella ja toisella kerroksella neljä makuuhuonetta, eteinen ja wc. Säilytystilaa löytyy ullakolla ja kellarissa. Varaava takka olohuoneessa, yläkerran eteisessä ja keittiössä puuhella.

Tässä tilaa isomallekin perheelle ja koulukuljetus melkein suoraan pihalta ja vain lyhyt matka Taalintehtaan ruotsin ja suomenkieliselle koululle.

Ota yhteyttä niin mennään yhdessä katsomaan. Cilla Hulden, 050 3386875 tai cilla.hulden@op.fi. OP Koti tuntee Kemiönsaaren!

Gård i Dragsfjärd

Endast himlen är gränsen för denna helhet. I ladugården finns gott om plats för hästar, får eller kanske höns. Eller varför inte en yogastudio eller hantverksverkstad? I en annan ekonomibyggnad finns en bra gjuten grund, vilket gör det möjligt att reparera bilar eller andra fordon. Det finns även utrymme för trädgårdsintresserade och en liten äng där man kan odla nästan vad som helst.

Stort egnahemshus med rymligt kök, vardagsrum och matsal, sovrum och badrum på första våningen. På andra våningen finns fyra sovrum, hall och toalett. Förvaringsutrymmen finns både på vinden och i källaren. Värmelagrande eldstad i vardagsrummet, vedspis i köket och ytterligare en eldstad i hallen på övre våningen.

Här finns plats för en större familj, med skolskjuts nästan direkt från gården och endast en kort väg till både den svenska och finska skolan i Dalsbruk.

Kontakta mig så går vi och tittar tillsammans! Cilla Hulden, 050 3386875 eller cilla.hulden@op.fi OP Koti känner till Kimitoön!

Perustiedot

Kaupunginosa
Dragsfjärd
Kohdenumero
605052
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
1,56 ha
Kokonaispinta-ala
210 m²
Huoneiston kokoonpano
7h+k+kph+wc+eteinen+veranda
Huoneita
7
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
ullakko
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Kärra butik 2 km
K-Market Kiva Genböle 2,5 km
Sale ja K-Market Kompis Taalintehtaalla 6,5 km
S-Market ja K-Supermarket Kemiössä 18,5 km, kirjasto Taalintehtaalla ja Kemiössä, terveysasema Kemiössä 18,5 km. Koulut: Dalsbruks skola åk 1-9, 6 km. Taalintehtaan koulu vl 1-6, 6 km. Päiväkoti: Hulta Daghem/Päiväkoti 6 km.
Lisätiedot
Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa asuinrakennuksessa eikä sen vuoksi ole tietoinen asuinrakennuksen tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan asuinrakennuksen, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
322-501-1-200
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
DRAGSFJÄRD

Hinta

Myyntihinta
117 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Öljy ja puu kulutuksen mukaan. Sähkö: 9500 kWh * 0,15 c = 1425,00€/vuosi 9500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Tyhjennys noin 180,00€/kerta. Puhtaanapito: 7,69 €-17,54 €/kerta, riippuen astian koosta.. Kiinteistövero: 126,00 €/vuosi. . Kokonaissähkönkulutus perustuu Vattenfallin sähkönkulutus laskelmiin ja noin 9500kWh/vuosi. Vuotuinen sähkönkulutus on laskettu 5 henkilöä. Sähkökustannus vuodessa olisi silloin noin 1425,00€ sisältäen sähköenergiamaksut (keskihinta 15 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. https://lsjh.fi/hinnastot-ja-jatetaksa/#jateastioiden-tyhjennys-kiinteistolla
Kiinteistövero
126,00 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1945
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Pellin maali haalistunut.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti: Umpisäiliö. Kunnallistekniikka rakennetaan tontin rajalla. Kiinteistöä ei ole liitetty kunnalliseen vesijohtoon ja jätevesiviemäriin. Kiinteistö sijaitsee Kemiönsaaren vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella ja kiinteistö on vesihuoltolain mukaan velvollinen liittymään laitoksen talousvesijohtoon ja jätevesiviemäriin. Kiinteistön liittämisestä kiinteistön omistajalle aiheutuvat kustannukset ovat arviolta noin 7500 euroa + kiinnitys omalla kiinteistöllä, työn suuruus riippuu paljon miten paljon kaivuutyö kiinteistöllä.
Tontin koko
1,56 ha
Kaavoitustiedot
Kemiönsaaren kunta
Kaavatilanne
Maakuntakaava, Rakennuslupa . Maakuntakaava. Rakennusoikeus määräytyy kiinteistö- ja rakennuslain sekä Kemiönsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaan.
Liikenneyhteydet
Lähimmälle bussipysäkille noin 300 m
Rasitteet ja oikeudet
- tieoikeus (useita) - lakannut yhteinen tie - veden ottaminen Yhteinen maa-alue 322-501-878-1 Rietomt Rekisteröintipvm: 1.1.2009 Osuuden suuruus: 0,375600 / 0,687400 kts kiinteistörekisteriote
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. Öljysäiliön sijainti: talon kellarissa, öljysäiliön tarkastuksesta ei tietoa. Öljykattila soveltuu myös puulämmitykseen. Öljynkulutus riippuu paljon siitä, kuinka paljon sitä käytetään lämmitykseen ja pidetäänkö kaikki huoneet lämpiminä.
Kunnan numero
322
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Olohuone: Puulattia ja maalatut/tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Puulattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 2: Puulattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 3: Puulattia ja maalatut seinät. Kylpyhuone: Kaakelilattia ja seinät. Eteinen: Puulattia ja maalatut seinät. Wc: Kaakelilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 4: Puulattia ja maalatut seinät. Huone: Puulattia ja tapetoidut seinät. Huone: Puulattia ja tapetoidut/puolipaneliseinät.