139 000 €70 m²

Vestanvikintie 41, Västanfjärd, Kemiönsaari3h+keittiöseinä+kph

Myyntihinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Västanfjärd
Kaupunki
Kemiönsaari

Idyllinen kokonaisuus Västanfjärdissä etsii uusia asukkaita.

Vuonna 1992 rakennettu yksikerroksinen omakotitalo on siististi pidetty, pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet tilavia. Keittiö yhtenäinen ruokailutila ja olohuone ihastuttaa valoisuudellaan. Olohuoneessa myös ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja kesän viilennykseen. Terassista näkymä merelle.

Vanhempi mansardikattoinen vieras/saunarakennus. Ensimmäisellä kerroksella sauna, kylpyhuone ja huone. Toinen kerros alkuperäisessä tilassa vielä, mahdollisuudet vaikka mihin.

Kunnallistekniikka molempiin rakennuksiin erillä liittymillä. Kaunis helppohoitoinen piha, perennoja, pensaita ja puita.

Vaikka ollaan keskellä maaseutua, on muutaman ajominuutin päässä Lammalan kaikki palvelut.

Ota yhteyttä, käydään tutustumassa paikan päällä! Cilla Hulden, 050 3386875 tai cilla.hulden@op.fi. OP Koti tuntee Kemiönsaaren!

Idyllisk helhet i Västanfjärd söker nya invånare!

Detta välskötta enplanshus, byggt år 1992, erbjuder ett funktionellt och rymligt boende. Planlösningen är genomtänkt med stora rum, och köket är integrerat med matplatsen och vardagsrummet ett ljust och luftigt utrymme som verkligen imponerar. I vardagsrummet finns även en luftvärmepump för både uppvärmning och svalka under sommaren. Från terrassen har du utsikt över havet.

På tomten finns också en äldre gäst-/bastubyggnad med mansardtak. På nedre våningen finns bastu, badrum och ett rum. Övre våningen är fortfarande i originalskick här finns möjligheter att skapa något helt unikt!

Båda byggnaderna har kommunalteknik, men separata anslutningar. Trädgården är vacker och lättskött med perenner, buskar och träd.

Trots det lantliga läget är det bara några minuters bilfärd till alla tjänster i Lammala.

Ta kontakt så bokar vi en visning på plats! Cilla Hulden, 050 3386875 eller cilla.hulden@op.fi. OP Hem känner Kimitoön!

Perustiedot

Kaupunginosa
Västanfjärd
Kohdenumero
604759
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
2 114 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+keittiöseinä+kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin hankittu 2025, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna vierashuvilassa/saunarakennuksessa, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Lammalan lähikauppa Knallis 1,5 km joss myös löytää posti ja apteekin piste.
Kemiöön 17,5 km, Genböle 12,5 km, Taalintehdas 15,5 km.
Kirjasto Lammala 1,6 km.
Terveysasema Kemiö 17,5 km.
Postitoimipiste Lammalan lähikaupassa 1,5km. Koulut: Västanfjärds skola åk 1-6, 4,5 km. Kimitonejdens skola åk 7-9, Kemiönsaaren keskuskoulu vl 1-9, Kimitoöns gymnasium 17,5 km. Päiväkoti: Sofia Daghem/Päiväkoti 4,5 km. Kalkholmenin kesäravintola Terrassn, vierasvenesatama ja padel noin 400m.
Bjärkas Golf noin 4km.
Frisbeegolf noin 600m.
Luontopolkuja, uimaranta ja kaivoja.
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3% toteutuneesta kauppahinnasta
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
322-538-1-29
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VÄSTANFJÄRD

Hinta

Myyntihinta
139 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Puu kulutuksen mukaan. Sähkö: 16065 kWh/v.2024 nykyiselle omistajalle. 16065 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 33,64 €/kk *2. Puhtaanapito: Perusmaksu 23,90 €, 9,98€/tyhjennys 2krt/kk. Kiinteistövero: 168,01 €/ 2025. . Nykyisellä omistajalla:Helen Kulutus ollut 14-16000 kWh/v 2024 16065 kWh 1275,88 € Perusmaksu 54,18 € Caruna Siirto yhteensä 1623,44 € (sis. perusmaksu, yleissiirto, sähkövero ja alv) Vuonna 2024 sähkö yhteensä noin 2950 € vuonna 2024 Vesi- ja jätevesi Kulutus noin 24 m3, 150 €/v (sis. verot), pääosin 1 hlö Vesi ja jätevesi: molempien perusmaksut 16,32 € , asunrakennuksessa ja vieras/saunarakennuksessa omat liittymät..
Kiinteistövero
168,01 €/ 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Ulkoseinissä on ulkopinnassa pystyrimalaudoitus. Ulkomaalaus tehty vuonna 2017.
Kattomateriaali
Pelti. Nuohous tehty 2024. Takka ollut vähäisessä käytössä.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan. Kiinteistöllä on kaksi vesi-ja viemäri liittymää.
Tontin koko
2 114 m²
Kaavoitustiedot
Kemiönsaaren kunta
Kaavatilanne
Asemakaava, Rakennuslupa . LAMMALAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS ASUINPIENTALOJEN KORTTELIALUE. Alue on tarkoitettu pientalojen rakentamiseen. Alueelle saa sijoittaa myös sellaisia pienimuotoisia työtiloja, joista ei aiheudu melua, ilman pilaantumista, raskasta liikennettä tai näihin verrattavaa ympäristöhäiriötä. ALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. Alueen täydennysrakentamisessa tulee huomioida olemassa olevan rakennuskannan ja rakennuspaikan maisemalliset ja historialliset arvot. Uudisrakentamisen mittakaava, muoto ja väritys tulee sovittaa osaksi kohdemerkinnällä osoitettujen maisemallisten ja/tai historiallisesti arvokkaiden kohteiden ympäristöä. Asuinrakennusten kerrosala saa olla enintään 300 k-m².
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 300 m². Rakennusoikeus määräytyy kiinteistö- ja rakennuslain sekä Kemiönsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaan. Käytetty rakennusoikeus on suuntaa antava, sillä kiinteistön r
Rasitteet ja oikeudet
Venevalkama ja autojen pitäminen (Y2000-18105) Rajaukset: oikeus 1 auto-/venepaikkaan oikeutetuille kiinteistöille myös RN:o 2:27:lle Tierasite kts kiinteistörekisteriote
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen kattolämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Rakennuksessa oli sähkölämmitys lattialämmityksenä kosteissa tiloissa ja muuten kattolämmitys. Lisäksi uusi Mitsubishi ilmalämpöpumppu vuodelta 2020.
Kunnan numero
322
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia ja tapetoidut seinät. Kylpyhuone: Kaakelilattia ja seinät. Eteinen: Laminaattilattia ja maalatut seinät.