1 575 000 €286 m²

Runsöntie 415, Västanfjärd, Kemiönsaari6mh, oh, k, rt, torni, kph, s, khh, veranta

Myyntihinta
1 575 000 €
Asuinpinta-ala
286 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Västanfjärd
Kaupunki
Kemiönsaari

Tilaa, tyyneyttä ja avaria merimaisemia.

Tervetuloa Villa Eliniin, tilavaan ja ekologiseen omakotitaloon kauniilla merenrantatontilla. Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus tarjoaa runsaasti tilaa ja mielenrauhaa upeissa puitteissa.

Päärakennuksessa on peräti kuusi suurta ja valoisaa makuuhuonetta sekä kaksi erillistä sisäänkäyntiä talon päädyissä. Järkevästi suunniteltu pohjaratkaisu mahdollistaa monenlaisen käytön – olipa haaveissasi sitten oma koti, oman suvun yhteinen kesänviettopaikka, kahden sukupolven koti tai vaikkapa pienimuotoinen bed & breakfast -toiminta. Huoneet ovat kauttaaltaan tilavia ja toimivia – täällä onkin vaivatta järjestetty mm. 70 hengen sukujuhlat. Ikkunoista avautuvat seesteiset näkymät ympäröivään luontoon ja merelle. Yläkerran kuusikulmainen tornihuone tarjoaa rauhallisen paikan vetäytyä hetkeksi – kirkkaalla säällä voit ihailla horisonttia aina Hankoon saakka.

Rakennusmateriaalit on valittu kestämään aikaa ja helpottamaan huoltoa. Villa Elin rakennettiin osana Päästötön kunta -hanketta, ja talon lämmityksestä vastaa nykyaikainen ja energiatehokas maalämpö. Käyttökustannukset ovat talon kokoonsa nähden erittäin kohtuulliset. Piha on helppohoitoinen ja lähes huoltovapaa.

Noin 140 metrin oma rantaviiva ja jämäkkä laituri tarjoavat suoran yhteyden merelle, myös purjeveneellä. Tontti on kallioinen, luonnonmukainen ja kauniisti vaihteleva. Päärakennuksen lisäksi kiinteistöllä on vierasmökki, viehättävä hirsisauna, kalastusvaja, autotalli/talousrakennus sekä kahden auton autokatos. Osana kauppasummasta voisi käydä toinen asunto tms.

Tervetuloa tutustumaan – Villa Elin odottaa uusia tarinoita ja elämyksiä.

Esittelyt ja lisätiedot: Mika Utria Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja Strand Partner 0400 650 123 / mika@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Runsöntie 415, 25830 Kemiönsaari
Kaupunginosa
Västanfjärd
Kohdenumero
21761220
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
286 m²
Tontin pinta-ala
1,38 ha
Kokonaispinta-ala
443 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala 338,5m2 (1-kerros 213m2, 2-kerros 125,5m2). Asuinpinta-ala, 1-kerros 174m2, 2-kerros 106m2. Saunarakennus n. 24km2. Mökki n. 25km2. Autokatos 56km2, Vaja 9km2, talousrakennus/autotalli n. 43km2
Huoneiston kokoonpano
6mh, oh, k, rt, torni, kph, s, khh, veranta
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, mikro, liesituuletin (hormi).
Lattiat vaaleata kuusilankkulattiaa, joka on kalkilla ja mäntysuovalla kuurattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Päärakennuksessa. Allaskaappi, peili, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Lisäksi ulkona 2 x puucee.
Säilytystilat
vaatehuone
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Laituriin pääsee isommallakin veneellä.
Rannan pituus
140
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiinteistöllä 3 saunaa. Päärakennuksessa (sähkökiuas), rantasauna (puukiuas, Aitokiuas), mökissä (puukiuas). sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa n. 7 km. Terveysasema n. 25 km. Koulut: Ala-aste n. 14km, Ylä-aste n. 25 km (ilmainen koulukyyti). Päiväkoti: n. 14 km.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Betoni patsaat pihalla
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
322-539-2-64
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
1 575 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 7.5 EUR/kk. Muut maksut: Koko kiinteistön sähkön kulutus (17000kWh) n. 2890€/vuosi (17c/kWh).
Kiinteistövero
1008,86 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Betoni/harkkorakenne kalliolla. Puurunkorakenteiset ulkoseinärakenteet, lautaverhous puu
Kattomateriaali
Saumattu peltikatto (peltiseppä)
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,38 ha
Kaavoitustiedot
Rantayleiskaava AO- tontti.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Laituriin pääsee isommallakin veneellä.
Rakennusoikeus
380 m2.
Kuntotutkimus
2025
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Lasiveranta, Tähystys- oleskeluhuone talon toisessa tornissa.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat vaaleata kuusilankkulattiaa, joka on kalkilla ja mäntysuovalla kuurattu.
Olohuoneen varusteet
Lattiat vaaleata kuusilankkulattiaa, joka on kalkilla ja mäntysuovalla kuurattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, maasuodattamo