349 000 €77 m²

Palokunnantie 5, 4 kaupunginosa, Kauniainen3h, k, p

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
431,20 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
4 kaupunginosa
Kaupunki
Kauniainen

Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka soveltuu niin yksin asuvalle, kuin pariskunnallekin. Olohuoneen jatkeena avautuu lasitettu parveke, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan pitkälle syksyyn ja näkymät talon vehreälle pihalle. Keittiö on käytännöllinen, kaappi- sekä työskentelytilaa löytyy hyvin ja myös pienelle ruokapöydälle löytyy tilaa. Makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa, toisesta löytyy jopa vaatehuone. Asunnon esteettömyys tekee siitä toimivan ja turvallisen valinnan myös liikuntarajoitteisille. Taloyhtiössä on oma autohalli, josta on kätevä kulku kotiin säältä suojassa. Pihapiiri on vehreä, rauhallinen ja hyvin hoidettu — ihanteellinen paikka rentoutumiseen tai pieniin ulkoiluhetkiin. Taloyhtiössä on ikärajoitus: vähintään yhden asukkaan tulee olla 55 vuotta täyttänyt. Tämä kokonaisuus tarjoaa huolettoman ja miellyttävän asumisen vuosiksi eteenpäin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
4 kaupunginosa
Kohdenumero
1411323
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
4 234 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin x2, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, käsisuihku ja säilytystilaa. Kylpyhuone: wc istuin, suihku, lattialämmitys ja säilytystilaa. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Korjausohjelma 2027-2032 esittää rakennusosittain arvion mahdollisten tulevien taloyhtiön tiedossa olevien korjausten ajankohdista ja kustannuksista.
Tehdyt remontit
Saunan tilalle rakennettu vaatehuone. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2025 Julkisivukorjaus, elastisien saumojen uusiminen ja läpivientien tiivistäminen. 2024 Huoneistojen ja porrashuoneistojen palovaroittimien uusiminen, märkätilojen kosteuskartoitus, ulkoseinien rappauspinnan kuntotarkastus. 2023 Autohallin ajorampin katoksen uusiminen, katon räystäsrakenteiden peruskorjaus ja porrashuoneiden sisäänkäyntien valokatteiden uusiminen. 2021 Julkisivun elastisien saumojen uusiminen ja läpivientien tiivistäminen (B-talo). 2020 Hissien peruskorjaus (A ja C-talo), kiinteistökokonaisuuden kuntoarvio. 2019 Hissien peruskorjaus (B-talo). 2018 B-talon erkkerikaton korjaus, perusvesipumppujen GSM-hälytyksen asennus, salaojajärjestelmä. 2017 Perusvesipumppujen uusiminen, salaojajärjestelmä. 2016 Porrashuoneiden ovien avauksen automatisointi. 2015 Parvekkeiden terästolppien huoltomaalaukset, B-talon erkkerikaton uusiminen. 2014 Julkisivuritilöiden huoltomaalaus ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, tarkastus ja mittaus 2013 Julkisivujen paikkakorjaus ja maalaus. 2012 Pihakalusteiden huoltomaalaus. 2011 Palotikkaiden turvakiskojen uusiminen. 2010 D-talon huippuimurin uusiminen. 2007 A-talon kupariseinän pellitykset uusittu ja alakatto maalattu, C-talon taakse rakennettu raja-aita.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Mäntymäen alakoulu n. 0,1 km, Granhultsskolan n. 0,5 km, Kasavuoren alakoulu n. 0,95 km, Hagelstamska skolan n. 0,8 km, Kauniaisten lukio n. 0,95 km, Gymnasiet Grankulla Samskola n. 0,8 km; Päiväkodit: Sansinpellon päiväkoti n. 1,7 km, Pikku Akatemia n. 1,1 km, Tammikummun päiväkoti n. 2,1 km, Kasabergets daghem n. 0,85 km, Kielikylpy Grani Språkbad n. 1 km; Ruokakaupat: Sale Grani n. 0,7 km, Grani Kauppakeskus n. 1,6 km; Muut lähipalvelut: Jorvin sairaala n. 2,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kauniainen
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA Welho, asuntokohtainen nopeus 10M, Taloyhtiölaajakaistan kustannukset sisällytetään hoitovastikkeeseen.

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
343 655,51 €
Neliöhinta
4 532,47 € / m²
Velkaosuus
5 344,49 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
431,20 € / kk
Pääomavastike
58,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
489,72 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 26 € / kk
Muut kustannukset
Varastovuokra 10,00€/kk. Autopaikkavuokra ulkop. ulkopuolinen 70,00€/kk.
Autopaikan kustannukset
35 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kauniaisten Palokunnantie 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous 5.5.2025 valtuutti hallituksen tarvittaessa keräämään enintään kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen määrän, tarvittaessa tarkistamaan rahoitusvastikkeita lainojen viitekorkojen muutosta vastaavalla määrällä sekä kartuttamaan lainanlyhennysrahastoa enintään kuluvan kauden lainanlyhennysten ja lainaosuussuoritusten määrällä. Yhtiöllä on rasitesopimus Kauniaisten kaupungin kanssa tonttien 29 ja 30 osalta. Sopimuksessa on määritelty mm. käyttökustannusten jakamisesta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili-betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 234 m²
Kiinteistönhoito
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Oksanen & Sylvan Oy, isännöitsijä Pekka Oksanen p.020 155 0450
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kauniaisten kaupunki 09-50561
Liikenneyhteydet
Kauniaisten juna-asema n. 1,7 km, Bussit n. 0,25 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Liukuovikaapit molemmissa makuuhuoneissa, lisäksi toisesta löytyy saunasta vaatehuoneeksi muutettu tila. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet missä asennettuna, kiinteät valaisimet, vaatehuoneen kalusteet. TV-antennit: Kaapeli-tv (DVB-C). Tietoliikenneyhteydet: DNA Welho 10M.
Lainalaskuri