298 800 €59 m²

Helsingintie 8 A23, Kauniainen2h, kt, parvi, parveke - Hulppea loft koti!

Velaton hinta
298 800 €
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunki
Kauniainen

Tyylikäs loft koti Kauniaisten keskustasta!

As Oy Kauniaisten Lumous on juuri valmistunut ja nyt sinulla on viimeinen mahdollisuutesi hulppeaan loft kotiin Kauniaisten keskustasta. Puutarhakaupunkimainen Kauniainen henkii historiaa ja pikkukaupungin kodikasta tunnelmaa. Helsinki lukuisine aktiviteetteineen on helposti saavutettavissa junalla ja läheisen Granin kauppakeskuksen kattavat palvelut pitävät huolen, että täällä arki rullaa.

Tämän uniikin loft-kaksion kruunaa hulppea 4,3 metrin huonekorkeus sekä monikäyttöinen 22 m2 parvi, tarjoten yhteensä 59 neliön lattiapinta-alaa. Kodin lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat antavat reilusti valoa ja tyylikkyyttä asuntoon. Kokonaisuuden kruunaa tietenkin huoneiston levyinen lasitettu parveke sekä kestävät materiaalit ja sävyt, jotka sointuvat toisiinsa tilasta toiseen. Arjen helppoudesta pitää huolen parkkihalli, josta pääset kuivin jaloin kotiovelle läpi vuoden.

Parasta tässä kodissa:

✨ Korkea, yli 4 metrin huonekorkeus ✨ Lisätilaa tuova parvi, josta ei tarvitse maksaa vastiketta ✨Tyylikkäät materiaalit ja sävyt ✨Hulppean suuri lasitettu parveke ✨Mahdollisuus parkkihallipaikkaan ✨A-energialuokka ja taloyhtiön yhteistilat kuten sauna, polkupyörävarastot sekä pesula

Kauniaisten Lumouksessa yhdistyvät näyttävä arkkitehtuuri ja arjen helppous. Taloyhtiössä käytössäsi ovat saunaosasto terasseineen, viihtyisä sisäpiha sekä pesula. Autopaikat myydään omina osakkeinaan ja ne sijaitsevat parkkihallista, josta pääset sisäkautta suoraan hissille.

Tämä Ihana koti on juuri valmistunut, joten sovi oma esittelysi nyt. Yhteyttä voi ottaa joustavasti myös whatsapp viestillä.

Lisätiedote ja esittelyt:

Marika Nurminen T2H | Ihania koteja 📲 040 186 4467 📧 marika.nurminen@t2h.fi

Perustiedot

Kohdenumero
51180390
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
59 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Asunnon huoneistoala 37m2, parven pinta-ala 22m2, lasitettu parveke 12m2. Lisäksi on irtainvarasto.
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, parvi, parveke - Hulppea loft koti!
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Parveke
Kyllä
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki Kauniaisten kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kauniainen
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Yhtiölaajakaista
Linkit

Hinta

Velaton hinta
298 800 €
Myyntihinta
114 092,64 €
Neliöhinta
5 064,41 € / m²
Velkaosuus
184 707,36 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Valinnainen vuokratontti, voit lunastaa asuntosi osuuden maa-alueesta.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
170,20 € / kk
Pääomavastike
540,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
951,89 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 241,61 € / kk. Valinnainen vuokratontti, voit lunastaa asuntosi tonttiosuuden. Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiönlainaosuuden voi maksaa pois, kun asunto valmistuu. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauniaisten Lumous
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
A2018
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki vieressä, juna-asema n. 500m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö ja asunnoissa mukavat vesikiertoiset lattialämmitykset. Taloyhtiöllä aurinkopaneelit, joilla tuotetaan kiinteistön sähköä.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.