179 800 €35,5 m²

Helsingintie 8 A, keskusta, Kauniainen2h+kt

Velaton hinta
179 800 €
Hoitovastike
163,30 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Kauniainen

Kauniaisten Lumous on korttelin viimeisenä valmistunut yhtiö, joten nyt on ainutlaatuinen mahdollisuus löytää uusi koti tästä korkeatasoisesta kokonaisuudesta. Modernin ja harmonisen ilmeensä ansiosta eri korkuisista rakennuksista muodostuva kokonaisuus sulautuu kauniisti vehreään ja historiaa henkivään ympäristöön.

Tässä kodissa yhdistyvät laadukkaat materiaalivalinnat, normaalia korkeampi huonekorkeus sekä suuret lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Tilava lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan ympäri vuoden, ja vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Energiatehokas A-energialuokka sekä taloyhtiön aurinkopaneelit tekevät asumisesta myös ekologista.

Asukkaiden käytössä ovat viihtyisä saunaosasto, pesula kuivaushuoneineen sekä erinomaiset säilytystilat ulkovälineille. Lisäksi on mahdollisuus parkkihallipaikkaan, josta pääsee kätevästi sisäkautta suoraan rappukäytävään.

Sijainti Kauniaisten keskustassa on erinomainen. Läheltä löytyvät idylliset pientaloalueet, vehreät ulkoilumaastot ja tunnelmallinen Gallträsk-järvi. Juna-asemalle kävelee vain muutamassa minuutissa, bussipysäkki sijaitsee aivan vieressä ja keskustan palvelut sekä kauppakeskus Grani tekevät arjesta sujuvaa ja helppoa.

Grankulla Lumos är det sista färdigställda bolaget i kvarteret, vilket gör detta till en unik möjlighet att hitta ett nytt hem i denna högklassiga helhet. Den moderna och harmoniska arkitekturen, med byggnader i varierande höjd, smälter vackert in i den grönskande och historiska omgivningen.

I detta hem kombineras stilrena materialval med generös takhöjd och stora fönster som sträcker sig nästan från golv till tak och fyller bostaden med naturligt ljus och rymd. Den stora inglasade balkongen erbjuder en trivsam extra yta året om, och den vattenburna golvvärmen bidrar till hög boendekomfort. Den energieffektiva A-energiklassen samt bostadsbolagets solpaneler gör dessutom boendet mer hållbart.

De boende har tillgång till en trivsam bastuavdelning, tvättstuga med torkrum samt goda förvaringsutrymmen för utomhusutrustning. Det finns även möjlighet till parkeringsplats i garage, varifrån man smidigt tar sig inomhus direkt till trapphuset.

Läget i centrala Grankulla är utmärkt. I närheten finns idylliska småhusområden, grönskande motionsstråk och den stämningsfulla Gallträsk sjön. Tågstationen nås på bara några minuters promenad, busshållplatsen ligger precis intill och centrumets serviceutbud samt köpcentret Grani gör vardagen enkel och bekväm

Perustiedot

Sijainti
Helsingintie 8 A, 02700 Kauniainen
Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
20507036
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
3 503 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
UUSI
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. välitila: vaalea marmorilaminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
179 800 €
Myyntihinta
53 916,64 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 064,79 € / m²
Velkaosuus
125 883,36 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Tontinvuokravastike 231,82 e/kk. Tontin voi lunastaa hintaan 58 699€.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
231,82 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
163,30 € / kk
Pääomavastike
368,08 € / kk
Tontin vuokravastike
231,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
763,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauniaisten Lumous
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
pulpetti
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 503 m²
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaa toimipiste, Päivi Silventoinen, paivi.silventoinen@kiinteistotahkola.fi, +358207488195, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Kaavoitustiedot
Kauniaisten kaupunki, 0981621
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kovetettu puu, tammi. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.