269 200 €35,5 m²

Helsingintie 8 A, keskusta, Kauniainen2h, kt, parvi

Velaton hinta
269 200 €
Hoitovastike
163,30 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Kauniainen

Uniikki loft-koti suurella parvella ja hulppealla huonekorkeudella.

Tässä kodissa on wow-efektiä, jota harvoin kerrostaloasunnossa kohtaa. Yli 4 metrin huonekorkeus, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja näyttävä parvi tekevät tästä loft-kaksiosta avaran ja poikkeuksellisen kokonaisuuden. Lattiapinta-alaa on yhteensä noin 55 m², ja parvi tuo reilusti lisätilaa ilman vastiketta.

Kodin tunnelman viimeistelevät laadukkaat materiaalit, harmoniset sävyt sekä koko asunnon levyinen suuri lasitettu parveke. A-energialuokka, taloyhtiön sauna-, pesula- ja pyörävarastotilat sekä mahdollisuus autohallipaikkaan tekevät arjesta sujuvaa, autohallista pääset hissillä suoraan kotiovelle.

Kauniaisten Lumous yhdistää modernin arkkitehtuurin ja erinomaisen sijainnin. Lähellä ovat juna-asema, keskustan palvelut, ulkoilureitit sekä Gallträskin upea järvimaisema.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelysi, tämä koti täytyy kokea paikan päällä. Unik loftbostad med stor loftvåning och imponerande takhöjd

Här möts du av en wow-känsla som sällan finns i lägenhetsboenden. Den över 4 meter höga takhöjden, de nästan golv-till-tak-höga fönstren och den rymliga loftvåningen gör denna lofttvåa både luftig och unik. Den totala golvytan uppgår till cirka 55 m², och loftet ger generöst med extra utrymme utan extra vederlag.

Bostadens stilrena materialval, harmoniska färgtoner och den stora inglasade balkongen som sträcker sig längs hela lägenheten skapar en elegant helhet. Energiklass A, bostadsbolagets bastu-, tvätt- och cykelförvaringsutrymmen samt möjlighet till garageplats gör vardagen smidig, från parkeringshallen tar du dig direkt med hiss till ytterdörren.

Grankulla Lumous kombinerar modern arkitektur med ett utmärkt läge. Tågstationen, centrumets service, fina motionsspår och natursköna Gallträsk finns alla på nära håll.

Kontakta oss och boka din egen visning.

Perustiedot

Sijainti
Helsingintie 8 A, 02700 Kauniainen
Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
21612097
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
3 503 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Kokonaispinta-ala sis. parven
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, parvi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
UUSI
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. välitila: vaalea marmorilaminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
269 200 €
Myyntihinta
89 933,86 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 583,10 € / m²
Velkaosuus
179 266,14 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Tontinvuokravastike 231,82 e/kk. Tontin voi lunastaa hintaan 58 699,10€.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
231,82 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
163,30 € / kk
Pääomavastike
524,17 € / kk
Tontin vuokravastike
231,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
919,29 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauniaisten Lumous
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
pulpetti
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 503 m²
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaa toimipiste, Päivi Silventoinen, paivi.silventoinen@kiinteistotahkola.fi, +358207488195, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Kaavoitustiedot
Kauniaisten kaupunki, 0981621
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kovetettu puu, tammi. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.