498 000 €96 m²

Helsingintie 9-11 B, 3 kaupunginosa, Kauniainen5h+avok+kph+s+erill.wc+p+ter+piha

Velaton hinta
498 000 €
Hoitovastike
566,40 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
3 kaupunginosa
Kaupunki
Kauniainen

Valoisa, yhden tason tasokas perhekoti Kauniaisissa

Tervetuloa tutustumaan upeaan ja toimivaan perhekotiin osoitteessa Helsingintie 9-11 B 2. Kauniainen on tunnettu vehreistä sekä rauhallisista asuinalueistaan, ja tämä vuonna 1971 valmistunut rivitalohuoneisto tarjoaa juuri sitä parhaimmillaan. Viisi vuotta sitten remontoitu 96 neliömetrin koti tarjoaa huoletonta, tasokasta ja laadukasta asumista kätevästi yhdessä tasossa. Kodin ehdoton sydän on valoisa oleskelutila, jossa avara olohuone ja moderni avokeittiö saarekkeineen yhdistyvät yhtenäiseksi, viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Suurista ikkunoista tulvii upeasti luonnonvaloa, ja olohuoneen tunnelmallinen takka tuo lämpöä sekä viihtyisyyttä talvi-iltoihin. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä, erillisuunilla sekä mikroaaltouunilla, ja tyylikkäät lattiat ovat pääosin puistonäkymiä mukailevaa parkettia. Asunnossa on peräti neljä makuuhuonetta, mikä tekee pohjaratkaisusta erinomaisen suuremmallekin perheelle tai etätyötilaa tarvitsevalle. Arjen mukavuutta lisäävät oma tunnelmallinen sähkökiukaalla varustettu sauna, lattialämmityksellä viimeistelty tyylikäs kylpyhuone sekä erillinen wc. Oleskelutiloista on suora käynti ulos kaakkoon suuntautuvalle parvekkeelle ja suojaisalle terassille, jotka tarjoavat täydellisen ympäristön rentoutumiseen ja auringosta nauttimiseen pitkälle iltapäivään. Omalla suojaisalla pihalla on loistavasti tilaa lasten leikeille tai puutarhaharrastuksille. Lisäksi asunnon käytössä on käytännöllinen kylmä ulkovarasto sekä häkkivarasto, joten säilytystilaa on runsaasti. Vakaa ja hyvin hoidettu taloyhtiö, Asunto Oy Helsingintie 11, sijaitsee omalla tontillaan ja lämpiää mukavasti kaukolämmöllä. Yhtiössä on tehty suuria remontteja täysin ajallaan, mukaan lukien käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden sukitus sekä hiljattain valmistunut kattoremontti. Kauniainen tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle, sillä alueella on loistavat koulut, päiväkodit sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet luonnon lähellä. Myös Helsingin keskustaan matka taittuu nopeasti ja vaivattomasti niin junalla kuin autollakin. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän harvinaiseen kokonaisuuteen! Myynti ja esittely: Peter Juslin 050 310 5507, peter.juslin@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Helsingintie 9-11 B, 02700 Kauniainen
Kaupunginosa
3 kaupunginosa
Kohdenumero
80509766
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
8 123 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+avok+kph+s+erill.wc+p+ter+piha
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
kolme kuukautta kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni, liesi ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
2026 1. Piha-aita, Helsingintien varressa 2. Takapiha-alueiden mustien aitojen maalaus 3. Kuolleiden kuusien kaataminen piha-alueelta sekä ison männyn oksien postaminen autokatoksen päältä 2027 4. Tuuletusikkunoiden ulkopuolisten ritilöiden uusiminen/kunnostaminen 5. Autokatoksen suunnittelu 2028 6. Autokatoksen uusiminen 7. Sisäänajoväylät 8. Kävelykaiteiden uusiminen 2029-2031 9. Lämmitysjärjestelmien säätöventtiilien kartoitus 10. Lämmitysjärjestelmien säätöventtiilien toteutus
Tehdyt remontit
1983 Liittyminen kaukolämpöön 1986 Patteritermostaattien uusiminen 1990 Julkisivujen saumaus 1991 Ajoramppien asfaltointi 1992 Tontin mittaus (kiinteistötunnus 235-3-321-4) 1995 Autokatosten kattopinnoitteen uusiminen 1996 Kattopinnoitteen uusiminen (vanhan päälle) 1999 B-talon parvekkeiden rappaus 2000 A-talon parvekkeiden rappaus, tiilisaumojen korjaukset, lämpöpattereiden tarkistukset 2004 Jätekatoksen rakentaminen, keskusantennijärjestelmän uusiminen 2005 Julkisivujen puuosien ja piha-alueiden välisten aitojen uusiminen, etuovien yläpuoliset katokset, B-talon yläpuolen salaojitus 2008 Viimeiset alkuperäiset ikkunat vaihdettu 2010 A-talon yläpuolen salaojitus, talojen välisen ajotien kunnostus ja asfaltointi sekä valaistuksen parantaminen 2011 Kiinteistön kuntoarvio. Alajakokeskus uusittu 2012 Asuntojen pesuhuoneiden kosteusmittaukset, kattojen kausihuoltosopimus (Icopal), kattojen alipainetuulettimet uusittu, katuaidan korjaus, asuntojen ikkunoita vaihdettu (A6, 1 kpl ja B4, 2 kpl) 2013 A-talon päätyjen sekä B-talon länsipäädyn salaojitus, sähkökaapelin veto talojen välille ja ulkoisten sähkökaappien asennus 2015 Ulko-ovet ja lukot 2017 Talojen päätyjen tiiliverhoilujen saumaukset uusittu 2019 Käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu 2020, Julkisivujen puuosien vaihto, lisäeristys ja ikkunapellit uusittu, huoneistojen terassien välisten tiiliseinien saumaukset uusittu, vieraspaikkojen ja B-talon tien asfaltointi 2021 Terassin alla olevan varaston (A4) laudoitus uusittu 2022 Pyöräkellarin uusi ikkuna 2025 - 2026 valmistuneet hankkeet: B-talon ympäristössä olevien pylväs lamppujen uusiminen Palovaroittimien tilaus huoneistoihin Kattoremontin toteutus Parvekkeiden peruskunnostus Väärin asennettujen ikkunapeltien uusiminen (etu- ja takapihojen puolelta) B-talon molempissa päissä olevien valasimien uusiminen Tuuletusvienttiilien asennus tuuletusikkunoiden luukkuihin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
235-3-321-4
Postitoimipaikka
Kauniainen

Hinta

Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
408 000 €
Neliöhinta
5 187,50 € / m²
Velkaosuus
90 000 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
566,40 € / kk
Pääomavastike
316,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
883,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu 20 €/lämmityspaikka/kk ja 10 €/kylmäpaikka/kk Lataussähkön ennakkomaksu 20 €/kk ja tasauslaskutus toteutuneen mukaan n. kerran vuodessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingintie 11
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 788 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
8 123 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Karakallion Isännöinti, Erkki Hannila
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto sekä verkkokomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.