- Kohdenumero
- 80444577
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 132 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 278 m²
- Kokonaispinta-ala
- 147 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala voi poiketa olennaisesti huoneiston nykyisestä sekä rakentamisajankohdan mittaustavasta ja -standardeista. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis olla joko pienempi tai suurempi kuin yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettu.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+kph+s+tkh+ullakkovarasto+piha
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Välttävä
- Kunnon lisätiedot
- Kohde myydään remontoitavassa kunnossa. Ostaja on tietoinen ja ymmärtää, että hänen tulee huolellisesti tutustua kohteeseen sekä saatavilla oleviin kuntotarkastus- ja kuntotutkimusraportteihin.
Myyjä ei vastaa korjaus- tai kunnostustarpeista eikä virheistä, jotka ovat olleet ostajan havaittavissa kohteeseen tai raportteihin tutustumisen yhteydessä.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi. Seinämateriaali: Maalattu
Lattiamateriaali: Korkkilattia
Keittiössä kaunis erkkeri.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
2 kylpyhuonetta
Toisessa kylpyhuoneessa WC-istuin, kylpyamme, suihku, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi.
Toisessa kylpyhuoneessa sauna ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peili ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta.
- Säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, ullakko ja 2 ulkovarastoa. Lisätietoja säilytystiloista: Paljon säilytystiloja.
- Näkymät
- Puistomaiset näkymät
- Tulevat remontit
- Normaalia huoltoa, osakkaat vastaavat oman huoneistonsa korjauksista ja kunnossapidosta (YJ 5§ )
YJ 5§ : Korjaus- ja kunnossapitovastuun suhteen pääsääntöinä pidetään, että jokainen asunto toimii kuin ne olisivat omakotitaloja. Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiöliassa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, osakkeenomistajan kuuluu vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä niihin liittyvistä kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa hänen hallitsemansa osakkeenomistajan hallitsemia muita ulko- ja sisätiloja, kuten autokatoksen korjauskustannuksista vastataan kuitenkin käyttäen perusteena edellä 4§: ssä mainittuja osakkeiden lukumääriä.
- Tehdyt remontit
- Katon huoltokorjaus: rikkoutuneiden kattotiilien korvaaminen uusilla ja rännien uusiminen 2024. Räystäskourut ja sadevesiviemärien suut puhdistettu säännöllisesti.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Seinämateriaali: Puupaneeli
Lattiamateriaali: Laatta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hallituksen puheenjohtaja on ilmoittanut, ettei aio käyttää lunastusoikeutta. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohde myydään remontoitavassa kunnossa. Ostaja on tietoinen ja ymmärtää, että hänen tulee huolellisesti tutustua kohteeseen sekä saatavilla oleviin kuntotarkastus- ja kuntotutkimusraportteihin.
Myyjä ei vastaa korjaus- tai kunnostustarpeista eikä virheistä, jotka ovat olleet ostajan havaittavissa kohteeseen tai raportteihin tutustumisen yhteydessä.
Tutkimuksissa todetut laaja-alaiset rakennusfysikaaliset ja sisäilmatekniset puutteet edellyttävät kokonaisvaltaisia korjaustoimenpiteitä asumisterveyden turvaamiseksi. Korjaustoimien tavoitteena on estää epäpuhtauksien ja mikrobien kulkeutuminen sisäilmaan sekä parantaa rakenteiden kosteusteknistä toimintaa ja ilmanvaihdon tehokkuutta. Kosteus- ja sisäilmateknisessä kuntotutkimuksessa esitetään rakennekohtaiset korjaussuositukset, jossa toimenpiteet tähtäävät terveellisyyden ja rakenteiden teknisen toimivuuden palauttamiseen asumisterveysasetuksen (545/2015) mukaisesti.
Näytekokonaisuudessa on mikrobikasvustoa osoittava näyte / näytteitä.
Kuntotarkastus RS-3 mukaan merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat kasvillisuuden poistamiseen, pesuhuoneen ja saunan sekä kylpyhuoneen remontoimiseen ja eristämättömien ilmanvaihtokanavien eristämiseen yläpohjatilassa.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 1-1002-4
- Postitoimipaikka
- Kauniainen
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/745/829/source/224928547)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/155/829/source/224928551)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/829/source/224928552)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/829/source/224928553)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/455/829/source/224928554)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/555/829/source/224928555)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/655/829/source/224928556)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/755/829/source/224928557)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/855/829/source/224928558)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/955/829/source/224928559)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/065/829/source/224928560)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/165/829/source/224928561)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/265/829/source/224928562)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/365/829/source/224928563)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/465/829/source/224928564)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/565/829/source/224928565)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/665/829/source/224928566)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/765/829/source/224928567)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/865/829/source/224928568)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/965/829/source/224928569)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/075/829/source/224928570)
