75 000 €70 m²

Stenbackantie 23, Taka-Vattola, Karkkila3h + k + s

Myyntihinta
75 000 €
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Taka-Vattola
Kaupunki
Karkkila

Stenbackantie 23, Vattola, Karkkila

Tässä peruskuntoinen rintamamiestalo, jossa riittää mukavasti puuhaa sisällä ja ulkona. Talo on 1½ -kerroksinen puutalo. Asuinkerroksessa 2 huonetta ja keittiö, yläkerrassa huone ja ullakkotilaa. Kellarissa sauna- ja varastotilaa.

Tontti on pääosin luonnontilainen, mutta lehtivihreän alta löytyy muhevaa maata kasvimaan tai perunapellon laittamiseen. Pinta-ala 3360 m2.

Puustoiselta tontilta löytyy myös useita eri lajikkeisia omenapuita ja kaksi kriikunapuuta sekä marjapensaita kuten mustaviinimarjaa, karviaista ja aroniaa. Löytyy myös pieni mansikkamaa ja pari puskaa raparperia. Humalahakuisetkaan eivät pety, kaksi isoa humalaa kasvavat ja kukkivat hyvin joka kesä.

Pihalta löytyy oma kaivo, josta saa pumpattua tarvittavat kasteluvedet. Talousvesi tulee kaupungilta.

Lämmitysmuotona on öljy, mutta myös puulämmityksen voi ottaa käyttöön. Lisäksi asuinkerroksesta löytyy uudehko pönttöuuni ja keittiöstä puuhella. Lisälämpöä ja vaihtoehtoisesti viilennystä antaa ilmalämpöpumppu. Kaksi aurinkopaneelia talon seinustalla antavat lisävirtaa toimiessaan (off grid). Mahdollisuus siirtää aurinkopaneelit katolle ja järjestelmä voi halutessaan kasvattaa.

Talon sijainti on hyvä, läheisyydestä löytyy useita uimapaikkoja, joista maininnan arvoisia ovat Sontiainen ja Pyhäjärvi. Talo sopiikin hyvin myös kesäasunnoksi tai kakkoskodiksi.

Tiehoitokunnan tie on pihaan asti.

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Vattola
Kohdenumero
23589798
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinkerroksessa 50 m2 ja yläkerrassa 20 m2. Kellarissa sauna, pannuhuone ja varastotilaa. Tiedot rakennuslupakuvista. Pinta-alat eivät varmuudella pidä paikkaansa.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Kellarikerros lähes alkuperäinen. Ulkomaali uusimisen tarpeessa. Ikkunat suurimmalta osin alkuperäiset, vaativat osittaista kunnostusta. Ulkoraput vaativat kunnostusta / uusimista.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, noin 1-2 kuukauden kuluessa.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Sähköliesi, Jää-pakastinkaappi. Toimiva puuhella ja huuva.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Rättipatteri. Pesukonevalmius kellarissa.
Säilytystilat
Ullakkokomero, Tilaa ulkoiluvälineille kellarissa entisessä autotallissa.
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään, Keittiö aamuaurinkoon
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
Remontteja voi tehdä omien tarpeiden ja mieltymysten mukaan.
Tehdyt remontit
Talo suurelta osin lähes alkuperäiskuntoinen. 5 vuoden aikana keittiö on uusittu, puuhella ja huuva. Olohuoneen pönttöuuni (Tiileri). Ilmalämpöpumppu, lämpöpatterien termostaatit uusittu. Seinät tapetoitu / maalattu. Yläkerran kokolattiamatto vaihdettu muovimattoon. Ullakkotilaan tehty väliseinä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna kellarissa, Puukäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos. Ei suihkua. Lämmin vesi lämmitetään puilla.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Portaita
Palvelut
Palvelut keskustassa, noin 3,5 km etäisyydellä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
224-409-1-243
TV-palvelut
Ei toimivaa antennia.

Hinta

Myyntihinta
75 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Öljyä noin 1500 l/vuosi. Kulloisenkin taksan mukaan. Sähkönkulutus vuonna 2024; n. 2 200 kW.
Vesimaksun lisätiedot
Käytön mukaan. Vesilaitoksen taksan mukaan. Nykyinen taksa, perusmaksu 4,44 € + 1,67 €/m3.
Muut kustannukset
Jäte Rosknrollin taksan mukaan. Mustille vesille umpisäiliö, 3 m3. Tyhjennys käytön mukaan. Tienhoitomaksu 230 €/2025.
Kiinteistövero
218/2025

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
1
Muut tilat
Kellari
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Puuverhous. Eristeenä sahanpuru.
Perustus
Betoni. Kellarissa maanvarainen betonilattia. Maaperä savea.
Kattomateriaali
Pelti, Konesaumattu pelti. Kattoa on korjattu siten, että peltien saumojen liimaukset on uusittu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Uimaranta lähellä. Muutaman minuutin ajomatkan päässä on Sontiaisen uimaranta ja Santunranta, Pyhäjärven uimaranta noin 2 km. Lähialueella myös useita lampia ja isompiakin vesiä kuten Tämäkohtu, Antiainen sekä Vaherma. Ulkoilemaan pääset kotipihalta, Taka-Vattolan isot metsäalueet ja lammet avautuvat ovelta. Samoin marjamaat ja sienimetsät.
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla. Julkisen liikenteen tarpeeseen linja-autoasema n. 3,5 km.
Rakennusoikeus
Rakennusjärjestyksen mukaisesti.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta on jäljellä.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Puu, Sähkö, Öljy
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Uuni/takka, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Peruslämmitysmuoto vesikiertoinen patterilämmitys öljyllä (pannuhuoneessa myös puulämmitteinen kattila). Lisälämpöä tuo pönttöuuni, puuhella sekä ilmalämpöpumppu.
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pieni ulkorakennus
Pintamateriaalit
Muovimatto