198 000 €170 m²

Närväntie 35, Vatajankoski, Kankaanpää6h, k, kph, 2x wc, lasitettu parveke

Myyntihinta
198 000 €
Asuinpinta-ala
170 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vatajankoski
Kaupunki
Kankaanpää

Iso koti, iso halli, isot mahdollisuudet

Kankaanpään Vatajankoskella odottaa sinua lämminhenkinen ja tunnelmallinen omakotitalo, jossa yhdistyvät tilavuus, rauha ja luonnonläheisyys. 170 m² tarjoaa runsaasti tilaa elämälle – kuusi huonetta, valoisa keittiö, kaksi wc:tä ja upea lasitettu parveke kutsuvat asumaan mukavasti ja käytännöllisesti.

Talon juuret ulottuvat vuoteen 1952, mutta vuosikymmenten aikana tehdyt laajennukset ovat tehneet siitä nykyaikaisen ja kodikkaan kokonaisuuden. Viimeisin laajennus vuonna 1996 toi taloon erkkerin ja ihastuttavan kattoterassin – täydellinen paikka aamuauringosta tai kesäilloista nauttimiseen. Lämmitysmuotona toimii maalämpö, puulämmitys ja ilmalämpöpumppu – taloudellista ja ympäristöystävällistä. Asuntoon on lisätty myös aurinkopaneelit, joten eläminen on edullista.

Pihapiirissä odottaa suuri, monikäyttöinen halli, joka avaa ovet uusille ideoille. Halli soveltuu mainiosti esimerkiksi yrittäjälle varastoksi, verstastilaksi tai harrastetoimintaan. Tässä on tilaa kasvattaa liiketoimintaa kotipihassa – tai toteuttaa pitkäaikainen unelma omasta pajasta tai studiosta. Harvoin tarjolla näin monipuolista kokonaisuutta näin rauhallisessa sijainnissa. Hallin päädyssä myös vanha talli.

Lisäksi pihalta löytyy grillikatos, ulkotakka, tilava nurmialue lasten leikkeihin sekä kaistale metsää ja peltoa – kuin oma pieni keidas.

Tämä ei ole vain koti – tämä on paikka, jossa voit elää, unelmoida ja tehdä. Jos etsit tilaaja rauhaa niin tule ja näe tämä itse. Ehkä tässä on juuri sinun kotisi?

Perustiedot

Kaupunginosa
Vatajankoski
Kohdenumero
80399702
Asuinpinta-ala
170 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Halli + talli n.240 m2, josta tallin osuus on 40 m2. Korkeus 4 metriä. Hallissa noin 120 m2 lämmintä.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kph, 2x wc, lasitettu parveke
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / 2kk kaup.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (2020), erillinen pakastin (2020), uuni (2020), liesi (2020), liesituuletin (2020) ja astianpesukone (2020). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 40 m².
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto, kaapistot, kellarikomero ja ullakko. Lisätietoja säilytystiloista: Hallissa, lämmintä varastotilaa, Yläkerrassa talon sivuissa ullakkokomerot.
Tehdyt remontit
2015 remontoitu uuteen ja laitettu ajanmukaiset vesieristeet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna uusittu 2015.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ilmalämpöpumppu hallissa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
99-402-5-47
Postitoimipaikka
Kankaanpää

Hinta

Myyntihinta
198 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Omakotitalo, talousrakennukset, Sovittaessa muuta irtaimistoa ja kalustoa
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kaavatilanne
Kaavoittamaton ja yleiskaava
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 08.07.2013. Lisätietoja tutkimuksista: Tehty kosteusmittaus ja havaittu lievää kosteutta kylpyhuoneessa.
Muut rakennukset
Autokatos ja halli, talli, varasto suuli
Pihan kuvaus
Hirsi ja kivirakenteella oleva grillikatos nurmikatteella, ulkotakka grillikatoksessa. Tontti lohkotaan isommasta kokonaisuudesta ja mukana tulee vähän puustoa sekä pellon reunaa.
Lämmitys
Maalämpö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Puu, Ilmalämpöpumppu, Aurinkopaneelit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa aula, josta kulku makuuhuoneeseen sekä isolle lasitetulle parvekkeelle/kattoterassille. Alakerrassa aula ja eteiskäytävä. Takkahuone leivinuunilla
Keittiön lattia
Lauta ja koivulautalattia
Keittiön seinä
Tapetti, kaakeli ja puu
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto, lauta ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tällä hetkellä yksi huone käytössä makuuhuoneena, lisäksi yläkerrassa huone, joka soveltuu makuuhuoneeksi ja alakerrassa nyt yksi makuuhuone käytössä ruokasalina
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta ja lakattu koivupermanto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ostajan kanssa sovitaan erikseen kauppaan kuuluva irtaimisto

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: oma kaivo, lähde.
Viemäröinti
oma. Lisätietoja: ei täytä nykyisen jätevesiasetuksen vaatimuksia->muoviputket, Imeytyskaivo ja sakkakaivo