34 000 €170 m²

Jussinkuja 9, Kangasniemi, Kangasniemi5/6 h, 2 x k, s, autotalli

Myyntihinta
34 000 €
Asuinpinta-ala
170 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kangasniemi
Kaupunki
Kangasniemi

Monipuolinen kokonaisuus Kangasniemellä – koti ja erillistalo samassa paketissa

Tämä kiinteistö Kangasniemellä tarjoaa poikkeuksellista joustavuutta asumiseen. Sijainti on erinomainen, sillä peruskoulu, lukio ja keskustan palvelut löytyvät vain noin kilometrin etäisyydeltä.

Päärakennus on tilava ja asuintilat sijoittuvat kolmeen kerrokseen. Kokonaisuuteen kuuluu lisäksi erillinen, noin 50 neliön pikkutalo, jota on mm. mahdollisuus vuokrata erikseen.

Kiinteistö sijaitsee omalla 1291 neliön tontilla, jossa on hyvät puitteet puutarhanhoidolle ja vapaa-ajan viettoon. Tämä kohde tarjoaa harvinaisen tilaisuuden yhdistää oma koti ja vuokratuloa tuottava erillistalo yhden kaupan yhteydessä. Rakennukset ovat osin päivityksen tarpeessa, mutta asuminen onnistuu myös ilman remonttia. Kahden erillisen talon tontilla voi hyvin asua toisessa sillä aikaa kun kunnostaa toista taloa.

Tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin katsotaan yhdessä, olisiko tässä sinun tuleva investointisi tai uusi kotisi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kangasniemi
Kohdenumero
56582287
Asuinpinta-ala
170 m²
Tontin pinta-ala
1 291 m²
Kokonaispinta-ala
205 m²
Huoneiston kokoonpano
5/6 h, 2 x k, s, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Välttävä
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi, jääkaappi/pakastin 2 kpl, sähköliesi 2 kpl, liesituuletin, leivinuuni, kellarikerroksen asunnossa 2-osainen liesi. Ala-ja yläkerrassa keittiöt, kellarikerroksen yksiössä keittokomero.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone /wc yläkerrassa, kylpyhuone/wc keskikerroksessa, wc kellarikerroksessa, kph/wc erillistalossa.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt remontit
Yläkerran huoneisto remontoitu noin 8 vuotta sitten. Muita remontteja tehty tarpeen mukaan vuosien saatossa.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunatilat päärakennuksen kellarikerroksessa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Peruskoulu ja lukio n. 1 km; Päiväkodit: Kalliolan päiväkoti n. 1,5 km; Ruokakaupat: Keskustan kaupat n. 1 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
213-407-6-28
Postitoimipaikka
Kangasniemi
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
34 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: vuodelta 2026. Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Lämmitysöljyä noin 4000 l/vuosi
Kiinteistövero
380 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Ahola
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 291 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kangasniemen kunta
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema n. 1 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 10% rakennuspaikan pinta-alasta ellei rakennuspaikan olosuhteet aseta muita rajoituksia.
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Muut rakennukset
: Erillinen talo 50 m2, jossa on 2h, k, kph/wc. Talon yhteydessä varasto ja autotalli. : Leikkimökki, kellari (huonokuntoinen)
Pihan kuvaus
Piha pääosin nurmikkoa, rinnemäinen tontti.
Lämmitys
Öljy, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Öljylämmitys, öljykattilassa myös puulämmitys, sähkövastus. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Öljysäiliön valmistusvuosi on arvio
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Ominaisuudet
Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri