289 000 €103,5 m²

Häppälänrannantie 81, Makkola, Kangasniemi2h,k,alkovi, parvi, s, kh, erillinen wc

Myyntihinta
289 000 €
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Makkola
Kaupunki
Kangasniemi

Hirsitalo järven rannalla!

Tämä omakotitalo sopii sinulle, joka haluat muuttaa omaan rauhaan järven rannalle, mutta vain puoli tuntia Vaajakosken liikenneympyrästä kohti Kangasniemeä. Puhdasvetisen Iso-Häppälä järven rantaviivaa 150 metriä ja tonttikin 1,637 hehtaaria. Tontilla on n. 1 ha kasvavaa metsää, joten metsänhoitoa ja polttopuun tekoa löytyy omasta metsästä. Illan hämärässä on tunnelmallista istuskella omalla laavulla nuotion ääressä ja katsella vaikka tähtitaivasta.

Vaikka tämä talo on rauhassa maailman meluilta ja valosaasteelta, niin naapuri löytyy kuitenkin n. 150 metrin päästä. Pihamaa on valaistu, joten talvellakin on valoisaa, vaikka katuvaloja ei ole näköpiirissä. Jos puutarhan hoito ja vihannesten viljely kiinnostaa, niin viljelypalsta on muokattavissa.

Tällä tontilla on kaikki mitä tarvitsee omaan asumiseen ja vieraiden majoittamiseen. Jykevässä hirsitalossa on tilavat oleskelu- ja ruokailutilat ja vierasmajassa mahtuu yöpymään vieraita tai saunatupaan voi nukahtaa saunan jälkeen. Autojakin on ajateltu ja niille löytyy omat majapaikat, autotallista ja autokatoksesta. Sähköautolle on myös latausasema. Varaa oma aika yksityisesittelyyn!

Veijo Virtanen kiinteistönvälittäjä LKV Bo LKV Jyväskylä 050-5645100 veijo.virtanen@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Makkola
Kohdenumero
21627510
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Tontin pinta-ala
1,64 ha
Kokonaispinta-ala
183,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuu rakennuspiirustuksiin. Asuintilojen huoneistoala 103,5 m2 (rakennettu kerros-ala 119 m2)
Vierasmaja, varasto/autotalli/autokatos
Rakennusala 75 m2, kerrosala 55 m2
Kesäkeittiö 3,5 m2
Saunamökki 21,5 m2
Huoneiston kokoonpano
2h,k,alkovi, parvi, s, kh, erillinen wc
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukone, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu 2019
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Hiekka/humuspitoinen
Rannan pituus
150
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Talossa olevan sähkösaunan lisäksi on saunamökki 25 m2, Sauna, ph ja saunatupa. Saunassa kertalämmitteinen Aitokiuas. sähkökiuas, puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaupat Lievestuoreella 16 km
Kangasniemi 26 km
Jyväskylä 40 km
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköauton latausasema
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
213-413-4-65
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
289 000 €
Kiinnitykset
297731

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 7.4 EUR/kk. Muut maksut: Sähkönkulutus , taloussähkö ja lämmitys 14.967 kWh/v. 2024,+ sähköauton lataus 3800 kWh/v. Polttopuita n. 5 m3/v Tien talviauraus 100-300 €/talvi. Vesiosuuskunnan vuosimaksu 135,00 €/vuosi sisältää myös veden kulutuksen. Sakokaivojen tyhjennys 2 m3 130 €/v.
Kiinteistövero
574,85 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Lomaranta
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2002
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Ulkoseinät 125 mm hirsi + 125 mm selluvillaa, paperi + hirsipaneeli hirsi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,64 ha
Kaavoitustiedot
Kangasniemen kunta, rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, Haja-asutusalue
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Hiekka/humuspitoinen
Rakennusoikeus
330 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta käytetty: •Asuinrakennus 119 k-m² •Talousrakennuksia 102 k-m²
Rasitteet ja oikeudet
Häppälänrannan yksityistie, tieoikeus Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat
Kuntotutkimus
2023
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö, Puu
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Talossa toinen makuutila parvella. Olohuoneesta voi erottaa alkovin lisämakuuhuoneeksi.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, imeytyskenttä
Käyttövesi
Makkolan Vesiosuuskunta