298 000 €124 m²

Niittymäensuora 29 B, Päkinmäki, Kangasala4h+k+s+vsto+lämmin at+kesäkeittiö+ulkovarasto

Myyntihinta
298 000 €
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Päkinmäki
Kaupunki
Kangasala

Kun tahdot uuden kodin!

Tässä on tilaisuus hankkia itsellesi ja perheellesi viihtyisä koti rauhalliselta Päkinmäen alueelta Kangasalta.

Tämä vuonna 2001 valmistunut kytketty omakotitalo tarjoaa 124 neliötä viihtyisää asumista yhdessä tasossa. Asunnon sydän on tilava olohuone, josta avautuvat kauniit näkymät vehreälle pihalle. Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina.

Keittiö on suunniteltu arkea helpottavaksi: runsaasti lasku- ja säilytystilaa sekä tilaa isollekin ruokapöydälle. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle, ja sauna kutsuu rentoutumaan puukiukaan lempeisiin löylyihin. Kodinhoitohuone suoralla kulkuyhteydellä ulos ja 2 erillistä vessaa helpottavat arjen tohinaa. Talon ympärillä on tilava piha ja osittain katettu terassi, joka avautuu lounaaseen – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Kesäkeittiö ja ulkovarasto tarjoavat lisätilaa kokkailulle, harrastuksille ja säilytykseen.

Sijainti on ihanteellinen luonnonläheisyyttä arvostavalle: rauhallinen asuinalue metsän läheisyydessä tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun. Kangasalan keskustaan kuitenki lyhyt matka niin julkisilla kuin omalla autolla ja hyvät pyörätiet helpottava myös kulkemista.

Kiinteistö on jaettu hallinanjakosopimuksella ja asuntojen välissä ovat lämpimät autotallit ja varastot. Lämmitys hoituu sähköllä, varaavalla takalla ja ilmalämpöpumppu hoitaa sekä lämmitystä että viilennystä.

Tämä kiinteistö on täydellinen valinta perheelle, joka etsii viihtyisää ja toimivaa kotia luonnonkauniissa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma!

Lisätiedot ja esittelyt:

050-590 9972/ Johanna Kinnunen johanna.kinnunen@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Päkinmäki
Kohdenumero
80516581
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
7 358 m²
Kokonaispinta-ala
164 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+vsto+lämmin at+kesäkeittiö+ulkovarasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
max. 3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava keittiö, jossa tilaa helposti 6-8 hengen ruokapöydälle. Reilusti lasku- ja säilytystilaa. Keraaminen liesi ja liesituuletin. Astianpesukone, korkeat jääkaappi ja pakastinkaappi. Valkoiset kaapit, tummat tasot. Ponttilankkulattia, välitila laattaa.
Terassin kuvaus
Tilava osi katettu terassi lounaaseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu pesuhuone, 2 suihkua. Pesuhuoneen yhteydessä pukuhuone ja erillinen wc. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja peili.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Paneloitu ikkunallinen sauna kulmalauteella ja puukiukaalla. Laattalattia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-436-4-10
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Myyntihinta
298 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 67 275,17 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus on ollut 13 400 kWh/ vuosi nykyisillä omistajilla. Takkaa lämmitetty 3x viikko pakkaskaudella. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähkölaskujen suuruus vaihtelee sähkösopimuksen mukaisesti. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Jätevesihuolto tyhjennyskertojen mukaan. Puhtaanapito (Pirkanmaan Jätehuolto) paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Kaivojen tyhjenny 2x vuodessa noin 100 e/kerta.
Tiemaksut
50 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
LTO ja koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
7 358 m²
Kaavoitustiedot
Kangasalan Kaupunki
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Kiinteistö on jaettu 18.3.2026 päivätyllä jakokirjalla paritalon omistajien kesken puoliksi ja 21.5.2026 on tehty kiinteistötoimitus, jossa samalla on lohkottu noin 1000 m2 osuus, joka jää myyjille. Myytävälle kiinteistölle jää omaa tonttia noin 2300 m2.
Rasitteet ja oikeudet
758/29.6.2000/13195 Hallinnanjakosopimus
Muut rakennukset
Liiteri ja kesäkeittiörakennus ja varasto.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys laatoitetuissa tiloissa, kattolämmitys oleskelu- ja makuuhuonetiloissa. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lankkulattia
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Ponttilankkulattia
Makuuhuoneen seinät
Tapetti, maali ja puolipaneeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kivat näkymät vehreälle piha-alueelle. Ponttilankkulattia, seinät tapetoitu. Varaava takka.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo.
Viemäröinti
Umpisäiliö ja imeytyskenttä. Lisätietoja: Tyhjennys 2x vuodessa