Takkuniityntie 27, Suorama, Kangasala●6h,k,khh,aula,kph,s,et,3xwc

Tilaa elämälle omalla pihapiirillä - maaseudun rauhaa palvelujen tuntumassa

Takkuniityntie 27 tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: maaseudun rauhaa, tilaa hengittää ja kuitenkin arjen palvelut kätevästi lähellä. 3 060 m²:n oma tontti kutsuu nauttimaan pihapiiristä, istutuksista, omasta rauhasta ja vuodenaikojen vaihtelusta. Tämä omakotitalo sopii erinomaisesti isommallekin perheelle tai heille, jotka kaipaavat sekä tilaa että toimivuutta - täällä arki sujuu ja kotiin on aina mukava palata.

Talossa on kuusi huonetta, keittiö, kodinhoitohuone, aula, kylpyhuone, sauna sekä peräti kolme wc:tä, mikä tekee arjesta jouhevaa isommallakin porukalla. Keittiö on remontoitu 2016 ja varusteltu nykyaikaisesti: induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, erillinen jääkaappi ja pakastekaappi sekä kauniit, ajattomat pinnat. Olohuoneen sydämenä toimii varaava takka, ja tunnelmaa täydentävät leivinuuni ja puuliesi. Lattioissa on paljon käytännöllistä ja helppohoitoista vinyyliä, märkätiloissa laattaa sekä lattialämmitys kylpyhuoneessa, saunassa, kodinhoitohuoneessa, aulassa ja kahdessa wc:ssä. Kaksi ilmalämpöpumppua tukee lämmitystä ja tuo mukavaa viilennystä kesähelteillä.

Suoraman alueen palvelut ovat yllättävän lähellä, vaikka tunnelma onkin selvästi maalaismainen. Lidl sijaitsee noin 1,9 kilometrin ja Lentolan Prisma noin 3 kilometrin päässä, joten arjen ostokset hoituvat helposti. Suoraman alakoulu ja päiväkoti ovat noin 1,5 kilometrin etäisyydellä, mikä tekee alueesta toimivan paikan lapsiperheelle. Bussipysäkki löytyy niin ikään noin 1,5 kilometrin päästä, joten yhteydet Kangasalan ja Tampereen suuntaan ovat kunnossa. Kotiovelta avautuvat myös hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Talossa on sähkölämmitys, jota tukevat varaava takka, leivinuuni, puuliesi sekä kaksi ilmalämpöpumppua. Lämmönjako hoituu sähköpatterein sekä sähköisellä lattialämmityksellä kylpyhuoneessa, saunassa, kahdessa vessassa sekä alakerran aulassa. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu tyylikkäästi 2025, keittiö uusittu 2016 ja käyttövesiputket vaihdettu 2014. Jätevesijärjestelmä on ajantasainen (maasuodattamo, ja 4 sakokaivoa). Pihapiiriä täydentävät kahden auton autokatos, varasto- ja liiterirakennus, hirsimökki sekä maakellari - täällä on tilaa harrastuksille, varastoinnille ja ideoille.

Ota yhteyttä:

Jyri Seljavaara Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi

Jesse Takala Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 5656 123 jesse.takala@op.fi