110 000 €38,5 m²

Vääränkalliontie 3, Harjunsalo, Kangasala2h, kt, kph/wc, sauna, las.p

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
150,15 € / kk
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Harjunsalo
Kaupunki
Kangasala

Valoisa ylimmän kerroksen kulmahuoneisto – lasitettu parveke ja oma sauna, Kangasala Harjusalo!

Viihtyisä ja hyvin pidetty saunallinen kaksio ylimmässä, 5. kerroksessa. Asunnon olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden. Siistikuntoinen keittiö tarjoaa hyvin säilytystilaa, ja kiinteä niemeke jatkuu kätevästi ruokapöytänä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu rauhallisiin maisemiin ja toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Makuuhuone sijaitsee käytännöllisesti liukuoven takana, mikä tekee tilankäytöstä joustavaa. Säilytystilaa löytyy hyvin kaapistoista. Asunnon pintamateriaalit ovat ajattomat. Tilava kylpyhuone/wc on siistikuntoinen ja tilava. Kylpyhuone/wc on laatoitettu ajattomin, vaalein sävyin. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna.

Taloyhtiö Asunto Oy Kangasalan Harjukumpu sijaitsee omalla tontilla ja on valmistunut vuonna 2012. Yhtiö tarjoaa modernit puitteet sekä huoletonta ja nykyaikaista asumista. Sijainti Vääränkalliontie 3:ssa on erinomaisten kulkuyhteyksien varrella. Läheltä löytyvät niin arjen palvelut kuin monipuoliset ulkoilumaastot.

Perustiedot

Kaupunginosa
Harjunsalo
Kohdenumero
47722690
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Tontin pinta-ala
3 380 m²
Kokonaispinta-ala
38,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph/wc, sauna, las.p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Wc-istuin, allas, allaslaatikosto, suihku, pelikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. lattialämmitys (sähkö).
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Ikkunasuunnat: länsi. Parveke: länsi.
Tulevat remontit
2026 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus. 2027 Pohja- ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu 2027-2028 Vesikaton puhdistus, kermin paikkakorjaukset ja räystäslautojen huoltomaalaus. Autokatoksen ja sisäänkäyntikatosten puuosien huoltomaalaus. Elementtisaumausten uusiminen. 2028 Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen. Vakiopaineventtiilin asennus. 2029 Ikkunoiden kevyt huoltokunnostus (tiivisteet, lasituslistat, säädöt). Ulko-ovien kevyt huoltokunnostus. 2030 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus.
Tehdyt remontit
2025 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2024 Silikonisaumojen osittainen uusiminen pesutiloissa. 2023 Kellarikerroksen halkeamien paikkausta ja maalausta. 2023 Kattopollareiden asennus. 2023 Huoneistojen sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet uusittu. 2022 Oviautomatiikka takaoville. 2022 VSS määräaikais- ja tiiveystarkastus. 2022 Autokatoksen lamput uusittu, pihan pylväsvaloihin led-lamput. 2020 Parvekelasitusten huolto. 2020 Katoksen asennus takaovien päälle. 2020 Aita autokatoksen taakse. 2018 Huoneistokohtaisten vesimittarien etäluennan asennus. 2015 Oviautomatiikka pääovelle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market Suorama 0,5km.
S-market Kangasala 1,3km.
Koulu: Suoraman koulu 1,1km.
Pikkolan koulu 1.1km.
Kangasalan lukio 1,7km.
Tampereen seudun ammattiopisto Tredu - Kangasalan toimipiste 2,5km.
Päiväkoti: Harjunsalon Päiväkoti 0,2km.
Terveysasema: Kangasalan sosiaali- ja terveysasema 4.6km. Kirjasto: Kangasalan pääkirjasto 3,3km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
110 000 €
Neliöhinta
2 857,14 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
150,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
150,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / hlö / kk. 1.7..2026 alkaen 18,00 €/hlö/kk. Tasauslaskutus 1 krt/v syyskuussa.
Muut kustannukset
Hallituksella valtuutus kerätä ylimääräistä hoitovastiketta 1 tai 2 kuukautta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Harjukumpu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
3 380 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kangasalan Kiinteistöpalvelu Mäkirinteentie 17, 36220 Kangasala
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere Isännöitsijä Eija Hellén (03) 357 5259
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta: Kaavakartta välittäjältä. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kangasalan kaupunki
Liikenneyhteydet
Nysse, Tampereen seudun joukkoliikenne 0,6km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, parvekelasitus.
Lainalaskuri