Karhunkierros 1, Sorola, Kangasala●4 mh, oh, k, wc x 2, kph, s, khh, yk aula, 2 vh, sivuvintti x 3

Neljän makuuhuoneen omakotitalo sekä iso lämmin autotalli rasvamontulla, runsailla säilytystiloilla sekä kahden auton katoksella!

ENSIESITTELY torstaina 4.6. Varaa oma esittelyaikasi klo 17-18 välille. (Ei yleisesittely.) Tervetuloa!

Tämä vuonna 2001 valmistunut omakotitalo sijaitsee Kangasalan Kortekankaalla. Talon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa on valoisat ja avarat oleskelutilat eli yhtenäinen keittiö, olohuone ja ruokailutila. Ruokailutilasta on kulku terassille. Alakerrassa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä sauna. Myös kodinhoitohuoneesta on kulku ulos terassille. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc porealtaalla sekä aula ja paljon säilytystilaa. Alakerta on remontoitu laajasti vuonna 2021, jolloin keittiö uusittiin kokonaisuudessaan ja pintoja päivitettiin kattavasti. Talon päälämmönlahteenä on sähkö. Alakerrassa lattialämmitys ja yläkerrassa kattolämmitys. Olohuoneessa on varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Käyttövesi lämpiää vuonna 2025 uusitulla poistoilmalämpöpumpulla, joka on myös apuna lämmityksessä sekä viilennyksessä ilmastoinnin kautta.

Tasaisella 1 290 m²:n omalla tontilla sijaitsee asuinrakennuksen lisäksi erillinen talousrakennus, jossa on reilun kokoinen lämmin autotalli. Autotalli on noin 68 m² ja varustettu muun muassa rasvamontulla sekä ilmalämpöpumpulla ja lisäksi lattiassa on sähköinen lattialämmitys. Tallin yhteydessä on kahden auton katos sekä sähköauton latauspiste. Kokonaisuus on erityisen toimivan autoharrastajalle tai useamman ajoneuvon talouteen. Autotallin yhteydessä on lisäksi varastotilaa, liiteri sekä kylmä varasto. Suojaisaa pihaa täydentää terassialue, jossa on myös ympärivuoden lämmin ja erityisen helppohoitoinen palju.

Kortekangas on rauhallinen ja viihtyisä ja erityisesti lapsiperheiden suosima asuinalue Kangasalla. Koulu ja päiväkoti, sijaitsevat muutaman kilometrin etäisyydellä. Täällä ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Linja-autopysäkki sijaitsee noin 150 metrin päässä.