309 721 €71 m²

Rissonkatu 50 A 38, Lamminrahka, Kangasalaoh + kt + kph + s + mh + makuutila + työtila + lounge + parveke

Velaton hinta
309 721 €
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lamminrahka
Kaupunki
Kangasala

Paljon kysytyt Ihanat kodit palaavat Lamminrahkaan! Kangasalan Hillan ihanat kodit tulevat varattavaksi, kysy lisää myyjiltämme!

Hillan Ihanien kotien kysyntä on ollut poikkeuksellisen suurta ja nyt kannattakin olla yhteydessä, sillä suurin osa kohteidemme asunnoista varataan jo varauksen alkaessa. Viereisen taloyhtiön Lakan varaus alkoi maaliskuussa ja asunnoista varattiin 70 % heti samana päivänä!

• Rakentaminen alkoi 4/2026 • Muuta uuteen Ihanaan kotiin kesällä 2027

NÄYTTÄVÄ LOFT-KOTI HULPPEALLA HUONEKORKEUDELLA 💚 Asunnosta avaran ja valoisan tekevät sen jopa 5 metrin huonekorkeus, sekä lähes lattiasta kattoon ja seinästä seinään ulottuvat isot ikkunat 💚 Kaksitasoinen loft-koti, jonka alakerrassa suuri oleskelutila 💚 Tilava, koko asunnon levyinen jopa 15 m² parveke 💚 Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy moderni spa-henkinen lasiseinäinen sauna 💚 Asumismukavuutta lisäävä energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys 💚 Tämän asunnon yhteydessä saat ostettua myös autopaikan 💚 Hillan Ihanat kodit tarjoavat ennennäkemätöntä vastinetta rahoillesi!

As Oy Kangasalan Hilla on suunniteltu Lamminrahkan parhaalle paikalle Tampereen jatkeeksi. Loistavat kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin: esimerkiksi Linnainmaan kauppakeskittymään pääset 5 minuutissa, TAYS:iin sekä TAMK:iin alle 10 minuutissa ja Tampereen keskustaan noin 15 minuutissa. Lamminrahkassa sijaitseva koulukeskus ja liikuntapuisto ovat myös aivan kotisi vieressä. Lamminrahkaan on suunniteltu ja aluevarattu ratikkayhteys. Palvelut ovat lähellä ja samalla kodin ikkunoista avautuu upeat vehreät Lamminrahkan maisemat.

Asioi silloin kun sinulle sopii! Palvelemme erittäin mielellämme sekä arkipäivisin klo 8-20 että viikonloppuisin klo 10-18. Soita tai laita viestiä ja sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan. Autamme tarvittaessa myös rahoituksen järjestämisessä, sekä oman asunnon myynnissä.

📞Lisätiedot ja esittelyt: Silja Muli, p. 040 125 3230, silja.muli@t2h.fi / Simo Nuolemo, p. 040 624 8440, simo.nuolemo@t2h.fi / Matias Raussi, p. 040 629 0447, matias.raussi@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Lamminrahka
Kohdenumero
44794397
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneiston kokoonpano
oh + kt + kph + s + mh + makuutila + työtila + lounge + parveke
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde!
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Arvioitu valmistuminen: 30.6.2027
Parveke
Kyllä
Näkymät
lounas
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Velaton hinta
309 721,15 €
Myyntihinta
154 860,57 €
Neliöhinta
4 362,27 € / m²
Velkaosuus
154 860,58 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
319,50 € / kk
Pääomavastike
730 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 049,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 10 € / kk. Vastikkeet ovat arvioita. Yhtiölainan 1. vuosi on lyhennysvapaa. Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana arviolta 437,09 €/kk Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Hilla
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
4
Energialuokka
B2018
Maanvuokraaja
Kangasalan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla