74 000 €70,5 m²

Mäntyveräjäntie 5 H, Mäntyveräjä, Kangasala3h+k+kph, Parveke

Velaton hinta
74 000 €
Hoitovastike
305,63 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mäntyveräjä
Kaupunki
Kangasala

Ensimmäisen kerroksen tilava kolmio rauhallisella Mäntyveräjän asuinalueella!

Tässä läpitalon asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti sisäpihan suuntaiselle parvekkeelle. Makuuhuoneita on kaksi, joista toisessa kaapistot. Lisää säilytystilaa on eteisen kaapistoissa sekä vaatehuoneessa. Keittiö on erillinen ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Keittiössä valkoiset kaapistot ja paikka astianpesukoneelle. Ikkunoista on rauhalliset luonnonläheiset näkymät. Kylpyhuone on laatoitettu ja siellä myös pyykinpesukoneelle liitäntä. Kunnostamalla asuinhuoneet, saat tästä mieleisen kodin tai sijoituskohteen.

As. Oy Mäntylukko on hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö, jossa on paljon remontteja tehtynä. Käyttövesiputkisto on uusittu, julkisivua remontoitu ja viemärit sukitettu. Suuria taloteknisiä remontteja ei ole suunnitteilla tehtäväksi lähiaikoina. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Autolle on sekä autotalleja että pihapaikkoja vuokrattavissa taloyhtiön kautta.

Kangasalan Mäntyveräjä sijaitsee reilun kilometrin päässä Kangasalan keskustasta harjun kupeessa. Alueella on hyvät ulkoilumaastot ja lähistöllä on koulu sekä päiväkoti. Julkinen liikenne toimii talon edustalta ja omalla autolla kulkuyhteydet ovat hyvä.

Heti vapaa!

Tiivistettynä muutama nosto: - Oma tontti, kaukolämpö - Käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu - Hissittömän talon alin kerros - Rauhallinen sijainti luonnon äärellä

Ota yhteyttä ja käydään katsomassa!

-- Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI 040-707 6110 johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

Perustiedot

Kaupunginosa
Mäntyveräjä
Kohdenumero
21094195
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
9 240 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+p, 70,5 m2

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph, Parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone hyväkuntoinen Muuten asunto kuntoluokkaa tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin
- Liesi/uuni
- Liesituuletin

Paikka ja liitäntä astianpesukoneelle

Lattiassa muovimatto
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu niin seinät kuin lattia

Pyykinpesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: WC kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnolle kuuluu huoneistokohtainen varastokomero

Komerot

Vaatehuone
Näkymät
Läpitalon huoneisto, josta olohuoneesta ja parvekkeelta maisemat karkeasti etelään / lounaaseen sekä keittiöstä ja makuuhuoneista pohjoiseen / koilliseen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2026 Leikkipaikan kunnostus 2029 3-talon saunaremontti
Tehdyt remontit
2018 Tiskipöytä vaihdettu, Uudet ovet Kylpyhuone uusittu TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Pihan pinnanmuotojen tasaus autotallien puolelta, 7 kpl autotallien kynnykset uusittiin, Kiinteistön molempien rakennusten vesikaton huolto ja korjaustyöt, Palovaroittimet, Huoneistokierrokset; 2024 Tonttivesijohto, Paineenalennusventtiili, 5-talon kellariin asennettu 12kpl kylmäkaappeja, 5-talon vanhan kylmiön poisto ja kunnostus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mitaus ja säätö, 5-talon saunaosaston remontti, Vesikaton kuntokatselmus; 2023 Kosteustekninen kuntotukimustaportti; 2022 Palokatkot kellaritiloihin. Viemärisaneeraus sukittamalla; 2021 Viemärisaneerauksen suunnittelu ja saneerauksen aloittaminen; 2019 Viemärin kuntokartoitus; 2017 Lämmönjakokeskus; 2015 Julkisivuremontti; 2011 Ilmastointikanavien puhdistus, patteritermostaattien vaihto; 2010 Lukitus; 2007 Käyttövesiputkisto;
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa lyhyen matkan päässä naapurissa

Kangasalan keskustan palvelut noin kilometrin päässä Koulut: Koulu Kangasalla Päiväkoti: Alueella päiväkoti
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
74 000 €
Myyntihinta
66 428,56 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 049,65 € / m²
Velkaosuus
7 571,44 €

Vastikkeet

Hoitovastike
305,63 € / kk
Pääomavastike
167,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
472,71 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
5,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Piha-autopaikka 9e/kk Autotalli 28e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Mäntylukko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
72
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 240 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Konetaituri Ky
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy / Johanna Tanni
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL Asemantietä pitkin ja Kangaslaan keskustasta
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 32. sähköpistokkeita: 12.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: As. Oy Mäntylukko omistaa Kiinteistö Oy Veräjänlämmöstä 8 osaketta = 30,77 %.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa laminaatti, jatoisessa muovimatto Seinät tapetoitu/maalattu
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia Seinät tapetoitu/maalattu Käynti parvekkeelle