319 000 €90,5 m²

Suvisalontie 12, Ilkko, Kangasala4h, k, kph/wc/khh, erill. wc, vh, las.terassi, var.

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
479,65 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ilkko
Kaupunki
Kangasala

Nyt tarjolla varmasti yksi Kangasalan tyylikkäimmistä rivitaloasunnoista Kangasalan Ilkosta!

Huippusijainnilla oleva vuonna 2020 valmistunut asunto sopii täydellisesti perheen tai tilaa kaipaavan pariskunnan kodiksi. Upea Puustellin niemekkeellä varustettu keittiö on uusittu vuonna 2022, ja se on tämän kodin ehdoton sydän. Keittiö on samaa avaraa tilaa olohuoneen kanssa. Olohuoneesta on käynti erityisen tilavalle lasitetulle terassille, joka avautuu mieltä rauhoittavaan metsän suuntaan ja tuo samalla valtavasti lisää oleskelutilaa asumiseen. Näyttävältä kylpyhuoneosastolta löytyvät myös toimivat kodinhoitomahdollisuudet, ja asunto tuntuu kauttaaltaan avaralta korkeamman huonekorkeuden ansiosta. Materiaalivalinnat ovat viimeisen päälle tyylikkäitä ja kestävät aikaa. Pattereita ei tässä kodissa tarvitse katsella, sillä koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Viileydestä huolen pitää ilmalämpöpumppu.

As Oy Kangasalan Suvisalontie 12 on kahdeksan huoneiston yhtiö, jonka lämmitysmuotona on maalämpö. Tontin vuokra ja lämmitys sisältyvät vastikkeeseen, ja asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus hankkia katospaikka sähköauton laturilla. Etuovella sijaitsee lämmin oma varasto.

Asuinalueen suosio perustuu erinomaiseen sijaintiin Kangasalan sisällä, lähes Tampereen rajalla. Bussilla pääset kätevästi Tampereelle, ja autolla hurautat Tampereen keskustaan noin vartissa. Lisäksi hyvät ostoskeskittymät Prismasta lähtien löytyvät tien toiselta puolelta. Lapsiperheitä ajatellen useampi päiväkoti sijaitsee aivan nurkilla, koulua unohtamatta.

Tämä asunto on sinulle, joka haluat kodiltasi hieman enemmän!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas 045 127 2867 toni.heikkila@muutoslkv.fi www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ilkko
Kohdenumero
80505388
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
2 131 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai
pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneisto 1d.

Pohjapiirroksen mukainen huoneiston asuintilojen pinta-ala on noin 86,2 m² ja muut tilat (varasto) 3,8 m².
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/wc/khh, erill. wc, vh, las.terassi, var.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Upea puustellin keittiö! Varustus: imevä induktiotaso, integroidut mikro, jääkaappi, jääkaappi/pakastin, viinikaappi, uuni, tiskikone, laminaattilattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: wc-istuin, peilikaappi, kaapistoja, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, tila laatoitettu kauttaaltaan. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: valopeili, pystykaappi, allaskaappi, wc-istuin, laattalattia, seinät maalattu.
Tulevat remontit
2026 Käyttövesiputkien jakotukin korjaus/ kaivojen asennus 2030 10-vuotistarkastus Vuosittaiset tarkastukset: - Pelastussuunnitelman päivitys - Maalämpökoneen sopimushuolto - Sadevesikourujen puhdistus -Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain
Tehdyt remontit
2021 Rakennuttajan vuosikorjaustoimenpiteet 2024 Pihanparannustyöt 2024-25 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä optimointi 2026 Maalämpökoneen käyttövesivaraajan hankinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
319 000 €
Neliöhinta
3 524,86 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
479,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
479,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 15 €/kk ja 1.7.2026 alkaen 17 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kangasalan Suvisalontie 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiöllä on suorituskyvyttömyysvakuutus. Tietoliikenneyhteys Elisa Valokuitu 25M.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.09.2030, Lisätiedot: E-luku 103
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 131 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Hannu Suoyrjö, isannointi@asuntopehtoori.fi
Kaavoitustiedot
Kangasalan kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
24.06.2069
Tontin vuokra
7 540 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kangasalan kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat erillisinä osakkeina. Autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa katospaikka latauspisteellä hintaan 7000 euroa. 3ak, osakkeet 5078-5078, hoitovastike 15€/kk ja 1.7.2026 alkaen 17 €/kk. Auton lataus laskutettu toteutuneen kulutuksen mukaan 6kk välein. Hinta katsottu kuukausittain taloyhtiön maksaman hinnan mukaan.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattiat, kaapistot ja sälekaihtimet kaikissa kolmessa huoneessa.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa laminaattilattia ja sähköiset rullaverhot. Huoneiston lähes jokainen valo on etäohjattavissa.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, terassin matto, olohuoneen sähköiset rullaverhot.