296 000 €91 m²

Junatie 23 C, Vatiala, Kangasala3-4h,k,kph,s,eril.wc,vh,et

Velaton hinta
296 000 €
Hoitovastike
318,50 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vatiala
Kaupunki
Kangasala

Oma tontti ja maltillinen vastike!

Vatialan rauhallisella alueella tarjolla tilava ja hyväkuntoinen rivitalon päätyhuoneisto.

Tämä kaksikerroksinen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Vuonna 2012 valmistunut koti on hyvin pidetty. Alakerrassa on iso olohuone/ruokailutila sekä käytännöllinen keittiö. Olohuoneesta on käynti osin katetulle ja aurinkoiselle terassille sekä pihalle. Pintamateriaalit ovat kauniit ja helppohoitoiset. Alakerrassa on laattalattiat, keittiössä on kivitaso ja portaissa on lasikaiteet. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista suuremmassa on kätevä työtila. Myös pesutilat ja sauna sijaitsevat yläkerrassa. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, ilman sisustusta häiritseviä pattereita. Molemmissa kerroksissa on wc. Asuntoon kuuluu autokatospaikka, jossa on sähköauton latauslaite, sekä puolilämmin ulkovarasto.

As Oy Kangasalan Resiinan 15 huoneistoa sijaitsevat omalla tontilla ja yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Asumiskustannukset ovat maltilliset ja yhtiö on hyvin hoidettu.

Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut. Koulu, päiväkoti, kirjasto ja terveysasema ovat kävelymatkan päässä.

Liikenneyhteydet Tampereelle ovat sujuvat ja nopeat.

Sovithan oman esittelyaikasi tähän lämminhenkiseen ja kauniiseen kotiin!

Tervetuloa tutustumaan!

Tiedustelut ja yksityisesittelyt: Anne-Maria Hirviniemi puh. 050 527 2420 anne-maria.hirviniemi@roof.fi

Get a roof. www.roof.f

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Junatie 23 C, 36240 Kangasala
Kaupunginosa
Vatiala
Kohdenumero
80507572
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
5 674 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h,k,kph,s,eril.wc,vh,et
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 2-3 kuukautta kaupoista
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Terassin kuvaus
Etelän suuntaan
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, bidee-suihku, lattiakaivo, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, ulkovarasto
Ulkovaraston seinät ja katto lämpöeristetty. Talvella pidetty sähköpatteria, että saatu pysymään lämpötila plussan puolella.
Tulevat remontit
2026 Vesikaton kuntokartoitus 2026 Paineentasausventtiilin asennus 2027 Päällysrakenteiden korjaukset. Kts kuntoarvio 2027 Vss tarkastus ja seinärakenteen muutos 2028 Leikkipihan kunnostus - Pihakalusteiden korjaus/uusiminen 2028 Salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2028 Sähköautojen latauskartoitus 2029 Lattialämmityksen toimilaitteiden ja termostaattien uusinta ja säätö 2029 Vesimittarien uusiminen 2032 Piharakennusten maalaus 2032 Julkisivun puuosien maalaus 2033 Lukostosarjoitus 2035 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2038 Lämmönjakolaitteiden uusiminen Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2018 Pylväiden huoltomaalaus 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025 Ilmastoinnin puhdistus/säätö 2025 IV-koneiden korjaus 2026 Kiinteistön kuntoarvio
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vatialan kirjasto n. 650 m
Sale Nattari Kangasala n.600 m
Prisma Kangasala n.1,7 km
Apteekki n. 1,7 km
Vatialan Terveysasema n.500 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 100M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
296 000 €
Myyntihinta
296 000 €
Neliöhinta
3 252,75 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
318,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
332,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 13,80 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 15,00 €/kpl/kk Sähköauton lataus 0,20 €/kwh Sähköauton latausennakko 20,00 €/kpl/kk Kylmän veden hinta 2026: 6,72 €/m3 Lämpimän veden hinta 2026: 12,45 €/m3 Vesitasaus: kerran vuodessa, marraskuussa Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet kerätä korkeintaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kangasalan Resiina
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu:. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä ei ole lainoja. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 600 000 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.09.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 674 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Timo-Jaakko Salonen, 0207488205
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki Kunnantie 1, 36200 Kangasala PL 50, 36201 Kangasala Puhelinvaihde: 03 5655 3000 (ma – pe klo 9 – 15)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatos, sähköauton hidaslataus on mahdollista. Sähkömittari oma.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, ulkovarasto (Ulko-oven vieressä)), väestönsuoja ja jätekatos
Muut tilat
Työhuone toisen makuuhuoneen yhteydessä.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Tuulikaapin naulakko