Muolaankuja 4 a, Keskusta, KANGASALA●2h + s

Uudehko omakotitalo keskustan tuntumassa

Talo on valmistunut 2021. Talo on Kastellin mallitalo ja tehdastakuu on voimassa heinäkuulle 2031. Rakennusoikeutta jopa 280 m2. Tontti 592 m3, oma. Talo on maalattu 2024. Rakennusoikeutta käytetty 60 m2 + varasto. Talo sijaitsee rauhallisella alueella kujakadun päässä. Soveltuu hyvin myös lapsiperheelle. Ulkoilumahdollisuus läheisellä harjulla. Oikeus Vesijärven rantaan ja venepaikkaoikeus. Korotettu huonekorkeus. Upotetut kattovalaisimet. Integroidut säleverhot. Makuuhuoneessa lasiliukuovet ja hirsipaneelilaudoitus. Lattialämmitys. Lattiassa tammiparketti. Pesutiloissa keraaminen laatta. Peltikatto. Valokuituvalmius. Lisäantenni harjun vuoksi. Pihassa autopaikoille tilaa. Sähköauton lämmitysmahdollisuus. Pihassa jätekatos ja pieni varasto. Omenapuita ja pari marjapensasta. Laudoitettu eteläterassi 4x5 m. Pihan pohjatyöt hoidettu huollellisesti ja hulevesien poisto automaattipumpulla. Pieni sähkönkulutus n. 6000 kWh/v. Kiinteistövero alle 300 e. Vapautuu tarvittaessa vaikka toukokuun lopulla. My.s rollaattorin käyttäjille soveltuvat mitoitukset. Allergikoille ystävälliset rakenteet/materiaalit ja koneellinen ilmanvaihto.