Kevätniitynkuja 10 B, Ruutana, Kangasala●2h, k, kph, s, työhuone (vh)

Viihtyisää rivitaloasumista omassa rauhassa - suuri piha puistometsään rajoittuen

Tämä lämminhenkinen ja hyväkuntoinen rivitalokoti tarjoaa helppoa arkea ja omakotitalomaista asumisen mukavuutta yhdessä tasossa. Suuri, etelään avautuva piha jatkuu puistometsään, joten täällä nautit omasta rauhasta, lintujen laulusta ja luonnon tuntumasta heti omalta terassilta. Asunnon tilaratkaisut sopivat erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyötä tekevälle: kodissa on selkeä pohja, oma sauna ja toimivat säilytysratkaisut.

63 neliötä kätkee sisäänsä avaran olohuoneen, josta on käynti terassille ja suojaisalle pihalle. Keittiö on remontoitu noin 2005. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa säilytykselle, ja vaatehuone on muutettu käteväksi työtilaksi, joka sopii loistavasti etätyöpisteeksi tai harrastushuoneeksi. Pintamateriaalit ovat siistit ja ajattomat: olohuoneessa ja makuuhuoneessa laminaattilattiat, märkätiloissa laattaa, eteisessä helppohoitoinen laminaatti. Säilytystä helpottavat lisäksi vaatehuone ja ulkovarasto.

Rauhallinen asuinalue tarjoaa loistavat puitteet niin ulkoilulle kuin arjen sujumiselle. K-Market löytyy noin 1,5 km päästä, Ruutanan koulu ja päiväkoti ovat sopivan matkan päässä, ja lähistöllä on leikkipuisto, joka ilahduttaa lapsiperheitä. Bussipysäkki on noin 650 metrin etäisyydellä, joten yhteydet Kangasalan ja Tampereen suuntaan toimivat sujuvasti. Alueen vahvuutena ovat myös monipuoliset ulkoilureitit sekä marja- ja sienimaastot aivan kotioveltasi - täältä on helppo lähteä metsään lenkille, retkelle tai lasten kanssa tutkimusretkelle. Oma piha on vehreä ja huolella hoidettu: kirsikkapuu, marjapensaat, tuijat, alppiruusu ja muut istutukset luovat kauniin ja viihtyisän pihamiljöön.

Asunto Oy Kevätniitty on erittäin hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty laajasti peruskorjauksia ja kunnossapitoa. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1991, ja se lämpenee energiatehokkaasti maalämmöllä ja lisäksi on aurinkopaneelit. Yhtiössä on mm. katot uusittu 2019, maalämpöön siirrytty 2011, viemärit kuvattu ja huuhdeltu sekä tehty putkiurakka 2024 ja sisäilmakorjaus 2023. Taloyhtiön pihassa on grillikota.

Tämä koti on muuttovalmis ja vapautuu sopimuksen mukaan, viimeistään noin kuukauden kuluttua kaupasta - varaa siis oma yksityisesittelysi pian. Ota yhteyttä: Jyri Seljavaara, puh. 050 389 6803, sähköposti jyri.seljavaara@op.fi, niin sovitaan sinulle sopiva aika tutustumiseen. Tarvitsetko apua myös nykyisen asuntosi myynnissä? Kysy rohkeasti lisää välittäjältäsi - saat asiantuntevan arvion ja suunnitelman sujuvaan asunnonvaihtoon.