197 000 €109 m²

Kuussalontie 4 D, Suorama, Kangasala4h+k+s+2xerill.wc+2xvh, aula, vsto+ak

Velaton hinta
197 000 €
Hoitovastike
359,80 € / kk
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suorama
Kaupunki
Kangasala

Kun tahdot uuden kodin!

Kangasalla aivan harjun kupeessa toimivapohjainen perheasunto vapautumassa uusille asukkaille.

2-tasoinen vuonna 1983 valmistuneen yhtiön remontoitu koti. Täällä on uusittu mm. pinnat ja keittiö (2016) sekä pesutilat. Pohjaratkaisu on käytännöllinen- alakerrassa on tilava aula, joka tekee kotiintulosta kauppakassien ja lasten kanssa helppoa, erillinen wc, pesuhuone ja sauna sekä olohuone ja avokeittiö. Olohuoneesta käynti suojaisalle eteläpihalle. Keittiö on uusittu 2016 kokonaan ja samalla on avattu seinää olohuoneeseen ja tehty toimiva saareke. Yläkerrassa on 3 tilavaa makuuhonetta, joista kahden yhteydessä on iso vaatehuone. Erillinen wc löytyy täältäkin ja isoimman makuuhuoneen yhteydessä on myös parveke. Autolle pistokkeellinen katospaikka asunnon edessä ja toinenkin kulkupeli mahtuu helposti pihaan.

Asunto Oy Kuusmetso on hyvin hoidettu ja kunnostuksia on tehty kattavasti mm. ikkunat, ovet ja vesikatto.

Rauhallinen asuinalue, jossa lapsiperheille kaikki sopivasti lähellä- päiväkoti, alakoulu, kauppa ja leikkipuisto kävelymatkan päässä, ulkoilumaastot alkavat vierestä ja kattavat palvelut Lentolassa sekä keskustassa. Hyvät liikenneyhtyedet ja pyörätiet. Suoramalta löytyy myös kivasti harrastusmahdollisuuksia.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

050 590 9972/ Johanna Kinnunen johanna.kinnunen@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuussalontie 4 D, 36220 Kangasala
Kaupunginosa
Suorama
Kohdenumero
80506695
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
8 730 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+2xerill.wc+2xvh, aula, vsto+ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
max. 3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, erillinen pakastin, jääkaappi (side-by-side jääkaappipakastin), mikroaaltouuni ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2016.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2000 luvulla.
pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa, pesukoneliitäntä ja työtaso. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Käyttövesiputkien uusimisen hankesuunnittelun käynnistäminen Ylimääräisesssä yhtiökokouksessa päätetty leikkitelineiden hankinnasta.
Tehdyt remontit
Kuunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Putkiston ja viemärien kuntotutkimus 2024 Ulkovuoren puuosien maalaus ja elementtisaumojen uusiminen 2024 IV-puhdistus ja säätö 2022 Autokatosten uusiminen ja sadevesien ohjauksen parantaminen 2022 Kaukolämpötekniikan uusiminen 2021 Molokkien päivitys 2016 Vesikaton uusiminen 2015 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2014 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2013 Ulkoseinäelementtien korjaus ja yläpohjan eristetarkastus 2012 Pääovien uusiminen 2011 Varastojen kattojen pesu ja sammalsuojaus 2009 Parvekeremontti 2006 Molok syväkeräysastiat 2005 Piha-aidat uusittu 1996 Julkisivumaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Velaton hinta
197 000 €
Myyntihinta
191 253,10 €
Neliöhinta
1 807,34 € / m²
Velkaosuus
5 746,90 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
359,80 € / kk
Pääomavastike
273,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
633,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusmetso
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 600 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.07.2034, Lisätiedot: E=153
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 730 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asunto Pehtoori Oy, Tommi Hänninen, isannointi@asuntopehtoori.fi
Kaavoitustiedot
Kangasalan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka huoneiston edessä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, ulkovarasto ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa 3 tilavaa makuuhuonetta, joista kahden yhteydessä reilunkokoiset vaatehuoneet ja isoimman yhteydessä parveke.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone avoimesti yhteydessä keittiöön. Käynti takapihan terassille.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.