279 000 €117,5 m²

Sahrakuja 6, Pikkola, Kangasala4h+k+s+khh+2xwc+työh.+verstas

Myyntihinta
279 000 €
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pikkola
Kaupunki
Kangasala

Kun tahdot uuden kodin!

Ihastuttava ja tilava omakotitalo Kangasalan Pikkolassa tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Tämä valoisa koti on rakennettu vuonna 1974 ja se on kokenut kattavia remontteja, kuten keittiön ja kylpyhuoneen uudistukset sekä katon muutoksen harjakatoksi, ikkunat, salaojat sekä laajasti pintaremontteja.

Hyvät säilytystilat ja verstastilaksi muutettu lämmin autotalli tekevät tästä toimivan kokonaisuuden lapsiperheelle. Erityisenä plussana omalla sisäänkäynnillä varustettu lämmin työhuone, joka soveltuu moneen käyttöön.

Talossa on kolme makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Olohuoneen parkettilattia ja suuret ikkunat luovat avaran ja viihtyisän tunnelman. Keittiö on moderni ja toimiva ja sieltä löytyy laadukkaat kodinkoneet. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaalla. Toimivuutta lisää kodinhoithuone omalla sisäänkäynnillä ja kaksi erillistä vessaa.

Pihapiiri on suojaisa ja oma tontti on kooltaan 740 m². Talo lämpiää vesikiertoisin patterein öljyllä ja lisäksi on ilmalämpöpumppu. Lämmityskustannukset nykyisellä perheellä ovat olleet erittäin maltilliset.

Läheisyydessä on erinomaiset palvelut, kuten koulut ja päiväkoti, jotka sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet, rauhallinen asuinalue ja upeat ulkoilumaastot tekevät tästä kodista täydellisen valinnan perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja mukavuutta.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri teidän perheenne uusi koti!

Lisätiedot ja esittelyt:

050-590 9972/ Johanna Kinnunen johanna.kinnunen@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sahrakuja 6, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Pikkola
Kohdenumero
80508720
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Tontin pinta-ala
740 m²
Kokonaispinta-ala
164,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala leimatun lupapäätöksen mukaan.
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+khh+2xwc+työh.+verstas
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus teetetään yhdessä ostajan kanssa
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. 2005 uusittu keittiö kokonaan ja 2021 vaihdettu kaapistojen ovet. Boch -liesi ja jääkkaappi-pakastin, Ideal-keittiöiden kaapistot.
Lattiasssa vinyyli-laatta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2005 uusittu kylpyhuone ja saunan lattia. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja puuvarasto, verstas
Tehdyt remontit
2005 - Parketin asennus - Uudet keittiön kaapit - Pesuhuoneen ja saunan kaakelointi. Vesieriste on asennettu kaakeleiden alle - Molempien wc:n lattioiden kaakelointi - Tuulikaapin lattian kaakelointi - Työhuoneen erottaminen varastosta, ikkunan ja oven lisääminen. Lämpöeristeenä seinissä . katossa ja lattiassa uretaanilevy. - Vesivahingon korjaus - Käyttövesi - ja lämmitysputket uusittu 2006 Salaojaputkien ja viemärivesiputkien asennus 2020 - Harjakaton asennus. - Ikkunoiden uusinta - Parketin hionta ja lakkaus - Tapetointi ja maalaus - Eteisen ja kahden makuuhuoneen liukuovikaapistojen asennus - Pistorasioiden ja valokatkaisimien uusinta. Lisähköjen asennus muunmuassa 3x16A sähkö verstasrakennukseen esim. sähköauton latausta varten. 2021 - Keittiön kaapistojen ovien vaihto 2023 - ulkomaalaus 2024 - Puuliiterin kunnostus ja huopakaton uusinta 2025 - Leikkimökin kunnostus ja huopakaton uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Paneloitu sauna puukiukaalla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa, kukkakauppa ja ravintola noin 300 m
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-438-1-16
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Myyntihinta
279 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 66 300 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus, arvio siirtolaskussa: 5153 kWh/v. Sisältää kaiken kulutuksen, myös ilmalämpöpumpun. Öljynkulutusarvio n. 1000 l/v, kahden aikuisen talous Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähkölaskujen suuruus vaihtelee sähkösopimuksen mukaisesti. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan.
Kiinteistövero
391,60 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
740 m²
Kaavoitustiedot
Kangasalan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
220 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kangasalan Kaupunki
Muut rakennukset
Autotalli, leikkimökki ja leikkimökki, puuvarasto ja autotalli. autotalli muutettu verstastilaksi.
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Erillinen lämmin työhuone omalla sisäänkäynnillä. Lattia kaakelilaattaa, seinät lastulevyä.
Keittiön lattia
Vinyylilaatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.