199 969 €41 m²

Rissonkatu 50 B 44, Lamminrahka, Kangasalaoh, kt, kph, s, makuutila, työtila, lämmin irtaimistovarasto

Velaton hinta
199 969 €
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lamminrahka
Kaupunki
Kangasala

Paljon kysytyt Ihanat kodit palaavat Lamminrahkaan! Kangasalan Hillan täysin uniikit loft-rivitalokodit ovat tulossa varattavaksi, kysy lisää myyjiltämme!

Alueen Ihanien kotien kysyntä on ollut poikkeuksellisen suurta ja nyt kannattaakin olla yhteydessä, sillä suurin osa kohteidemme asunnoista varataan jo varauksen alkaessa. Samalla tontilla sijaitsevan Lakan asunnoista varattiin ensimmäisen vuorokauden aikana yli 70 %. Nämä Ihanat kodit tarjoavat ennennäkemätöntä vastinetta rahoillesi!

POIKKEUKSELLINEN LOFT-RIVITALOKOTI LAMMINRAHKAN KAUNIILLA METSÄMAISEMILLA 💚 Täysin uniikki loft-rivitalokoti, jossa kaksion ominaisuudet ja hulppea jopa 5 metrin huonekorkeus! 💚 Lähes lattiasta kattoon ja seinästä seinään ulottuvat isot ikkunan tulvivat luonnonvaloa 💚 Kaksitasoinen loft-koti, jonka alakerrassa suuri oleskelutila 💚 Koko asunnon levyinen 8 m² terassi 💚 Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy moderni spa-henkinen lasiseinäinen sauna 💚 Asumismukavuutta lisäävä energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys 💚 Ennennäkemätöntä vastinetta rahoillesi!

As Oy Kangasalan Hilla rakentuu Lamminrahkan parhaalle paikalle Tampereen jatkeeksi. Loistavat kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin: esimerkiksi Linnainmaan kauppakeskittymään pääset 5 minuutissa, TAYS:iin sekä TAMK:iin alle 10 minuutissa ja Tampereen keskustaan noin 15 minuutissa. Lamminrahkassa sijaitseva koulukeskus ja liikuntapuisto ovat myös aivan kotisi vieressä. Lamminrahkaan on suunniteltu ja aluevarattu ratikkayhteys. Palvelut ovat lähellä ja samalla kodin ikkunoista avautuu upeat vehreät Lamminrahkan metsämaisemat.

Asioi silloin kun sinulle sopii! Palvelemme erittäin mielellämme sekä arkipäivisin klo 8-20 että viikonloppuisin klo 10-18. Soita tai laita viestiä ja sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan. Autamme tarvittaessa myös rahoituksen järjestämisessä, sekä oman asunnon myynnissä.

📞Lisätiedot ja esittelyt: Silja Muli, p. 040 125 3230, silja.muli@t2h.fi / Simo Nuolemo, p. 040 624 8440, simo.nuolemo@t2h.fi / Matias Raussi, p. 040 629 0447, matias.raussi@t2h.fi

Ilmoituksen kuvat ovat havainnekuvia kyseisestä asunnosta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lamminrahka
Kohdenumero
33550514
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneiston kokoonpano
oh, kt, kph, s, makuutila, työtila, lämmin irtaimistovarasto
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde!
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Arvioitu valmistuminen: 31.8.2027
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Näkymät
lounas
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Velaton hinta
199 969,34 €
Myyntihinta
69 989,27 €
Neliöhinta
4 877,30 € / m²
Velkaosuus
129 980,07 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
184,50 € / kk
Pääomavastike
612,71 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
797,21 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 10 € / kk. Vastikkeet ovat arvioita. Yhtiölainan 1. vuosi on lyhennysvapaa. Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana arviolta 366,87 €/kk Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Hilla
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2026
Energialuokka
B2018
Maanvuokraaja
Kangasalan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla