126 000 €76,5 m²

Nattarinkuja 6 A, Nattari, Kangasala3h, k, vh, kph, wc, lasit.parveke

Velaton hinta
126 000 €
Hoitovastike
204,24 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nattari
Kaupunki
Kangasala

Siistikuntoinen kolmio

Tutustu tähän valoisaan ja tilavaan kolmioon Kangasalan rauhallisella Nattarin alueella, ihan Vatialan vieressä. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja taloyhtiössä on hissi, mikä tuo mukavuutta arkeen. Vuonna 1975 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa viihtyisän kodin pienelle perheelle tai pariskunnalle.

Keittiö on moderni ja Induktioliesi, integroidut jääkaappi-pakastin ja mikroaaltouuni luovat tyylikkään ilmeen. Kylpyhuoneen ja erillisen wc:n kalusteet on uusittu. Asunnon lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja kauniit näkymät ympäröivään vehreään maisemaan. Taloyhtiössä on sauna, pyörävarasto/urheiluvälinevarasto ja häkkikomero. Ehdottomasti hyvänä puolena on myös edullinen vastike.

Nattarin alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja lähellä sijaitsevat päiväkoti, ala- ja yläaste sekä lähikauppa Sale. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen. Lentolan palvelut ja isommat kaupat sijaitsevat lyhyen matkan päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen.

Tätä kodikasta asuntoa esittelemme vain yksityisnäytöin. Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nattarinkuja 6 A, 36240 Kangasala
Kaupunginosa
Nattari
Kohdenumero
80507212
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
2 160 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh, kph, wc, lasit.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2 kk kaupanteosta/sop. mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni, liesi (induktio), astianpesukone (uusittu 2024), mikroaaltouuni (integroitu), viinikaappi ja liesituuletin. Kaikki keittiön koneet uusittu vuosina 2021-2024.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesuallas (uusittu 2020), allaskaappi (uusittu 2020), peilikaappi (uusittu 2021) ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Lattia maalattu ja silikonit vaihdettu 2026. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin (uusittu 2020), pesuallas (uusittu 2020), allaskaappi (uusittu 2020) ja peilikaappi (uusittu 2021).
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Autojen parkkiruutujen pesu- ja maalaus 2026 IV-kanavien puhdistaminen 2026 Sokkelien maalaus 2026 Kylmäkellarin uusiokäyttö lämpöisiin varastoihin (ilmanvaihto) 2026 Huoneistojen kerrostaso-ovien ja lukostojen uusinta 2031 Sähköpainikkeella olevat ulko-ovet 2031 Sähköjärjestelmän uusiminen, uudet huoneistokohtaiset sähkökeskukset ja autolatauspistokkeiden valmiudet. 2031 Hissin uusiminen 2031
Tehdyt remontit
2025 Yleisen saunan ja suihkun silikonisaumojen uusiminen 2025 Kylmäkellari poistettu käytöstä 2025 Hissin visuaalinen ilme, teippaus ja led-valaistus 2025 Ulkoportaiden uusiminen etupihalle,valaistuksella 2024 Tonttiviemäriputken korjaus 2024 Taloyhtiön palovaroittimet huoneistoihin ja rappukäytävään 2024 7-krs parvekekatot sisäpuolelta (kosteusvaurio) maalaukset 2024 Vesivahinkokorjauksia 2023 Patteritermostaattien vaihto ja patterijärjestelmän tasapainotus 2022 Yläosan julkisivutiilien uusiminen 2022 Viemäriputkistojen pesu ja kuvaus 2022 Ulko-ovien katokset 2022 Kiukaan kivien uusiminen 2022 Alkuperäisten patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2021 Vesikaton uusiminen ja katon puhallusvillan lisääminen 2021 Parvekekatosten uusiminen ja sadevesien johtaminen ulkokautta 2019 Jätejärjestelmän MOLOK:n asennus ja pelastustien levennys ja viherkeitaan asennus 2019 Reunakivien uusiminen, asfaltin korjaus 2019 A 21 ja A 25 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaukset 2019 PILP (poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän) hankinta 2019 Lämmönvaihdinpaketin uusiminen, putkien eristäminen (asbestipurku) 2019 Talon ilmanvaihtokone uusittu katolla 2018 Talon ulkovalaistus uusittu 2018 Rakennusautomaatio uusittu 2016 IV-puhdistus ja säätö 2015 Ulko-oven uusinta, Pihan istutusten uusintaa, Rappukäytävän maalaus. 2012 Parvekkeiden sadevesikouruun asennettu sulana pitovastukset 2011 Ikkuna- ja parvekkeiden (korjaus) saneeraus (Fenestra) 2009 Peruskuntoarvio, Parvekkeiden kuntotutkimus, Rapautuneiden julkisivutiilien korjaus 2008 Kellarin pesuhuoneremontti, Parvekkeiden kattopinnoitteiden uusiminen, Julkisivujen kuntotutkimus 2003 Kiinteistöautomatiikka uusittu 2002 Saunaremontti, Sokkelin vesieritys ja salaojitus 2001 Käyttövesiputket uusittu 1998 Huopakate uusittu, Lukot sarjoitettu 1996 Lämmönsiirrin uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Sale n. 450m
Vatialan kirjasto n. 450 m
Lentolasta löytyvät mm. Prisma, Lidl, Rusta, Apteekki ja kuntosali
Paikallistiedot: Hyvät ulkoilumastot
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 50M

Hinta

Velaton hinta
126 000 €
Myyntihinta
126 000 €
Neliöhinta
1 647,06 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
204,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
204,24 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 10,00€ /kk Autopaikkavuokra/ulkopuoliset 20,00€ /kk Hallitukselle on annettu oikeudet periä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen sen vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Harju-Nattari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 284 100 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
34
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 160 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Nattarin Huolto Oy, Teija Keskinen, teija.keskinen@nattarinhuolto.fi, 0504410660
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki Kunnantie 1, 36200 Kangasala PL 50, 36201 Kangasala
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Salen luota bussi numero 40 ja bussi numero 6 Holvastintieltä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Aitopaikoille ei jonoa ja myyjältä vapautuu nro 8. "Hiekkaparkkiin" hankittavissa vuosilupa 54 eurolla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkoja lämmityspistokkeella tai "hiekkaparkkialueelta" vuokrattavissa Nattarin huollon kautta.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta, maalattu
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen irtokaapisto

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.