129 000 €62 m²

Minkinreitti 8 D, Mäntyveräjä, Kangasala2h+k+kph+s+vh+autokatos+varasto

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
222 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mäntyveräjä
Kaupunki
Kangasala

Tilava rivitalon päätykaksio vehreältä alueelta!

Nopeastikin vapautuva rivitalon 62m2 päätyasunto rauhalliselta Mäntyveräjän alueelta Kangasalta. Tämä yksitasoinen rivitaloasunto tarjoaa viihtyisän ja vehreän ympäristön, jossa pääset nauttimaan omasta puutarhasta ja terassista. Terassiin mahdollisuus tehdä kate. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa mukavat puitteet arjen askareisiin.

Asunnossa on laadukkaat, puusepän tekemät umpipuiset kaapistot keittiössä, erillisessä wc.ssä sekä eteisessä. Keittiössä modernit kodinkoneet, lattioissa parketti. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka helpottaa säilytystarpeita. Ilmalämpöpumppu viilentää kesällä asunnon miellyttäväksi ja lämmittää energiatehokkaasti talvella.

Kylpyhuone ja wc remontoitu v.2003 laadukkailla rustiikkisilla laatoilla. Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka ja ulkovarasto, jotka lisäävät käytännöllisyyttä.

Asunto-osakeyhtiö As. Oy Hakoistenpuisto on hyvin hoidettu yhtiö ja tarjoaa asukkailleen edulliset asumiskustannukset. Tulevaisuuden suunnitelmissa on muun muassa sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittäminen, mikä tekee tästä kohteesta entistä houkuttelevamman.

Sijainti on erinomainen, sillä alueella on hyvät liikenneyhteydet ja loistavat ulkoilumahdollisuudet. Läheinen metsä ja puistoalue tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tämä koti vapautuu nopeasti, joten tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!

Yksityisesittelyt joustavasti sopien, varaa aikasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Minkinreitti 8 D, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Mäntyveräjä
Kohdenumero
80505365
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
7 200 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+vh+autokatos+varasto
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuu tarvittaessa nopeasti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu ja kivi. Puusepän paikalla tehdyt umpipuiset kaapistot.
Terassin kuvaus
Mahdollisuus rakentaa katettu tila.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: 2003 saneerattu vesieristyksiä myöten. Laatoitettu rustiikkityylisillä laadukkailla materiaaleilla. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Puusepän paikalla tekemä umpipuinen kaapisto.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
Vehreä puutarha
Tulevat remontit
- selvitetään sähkö-ja hybridiautojen latausmahdollisuutta sekä aurinkoenergian hyödyntäminen. - vesimittareiden uusinta etäluettaviksi - IV-kanavien nuohous ja säätö
Tehdyt remontit
1990 B-talo 4-5 käyttövesiputket 1994 Talojen välinen käyttövesi 1999 Julkisivujen maalaus 2002 Takapihan ovien vaihto 2002 Käyttövesiputkien saneeraus 2003 D-rakennuksen vesivuotovauriokorjaukset sauna- ja pesuhuonetilojen osalta (D11-D15) 2008 Kattojen uusiminen (peltikatto) ja kaikkien kattoikkunoiden poistaminen 2008 -2011 Julkisivumaalaus 2011 Autokatoksen edustalle sadevesijärjestelmän toteutus 2011-2012 Takaovien maalaus 2014 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2014 Lukituksen uusiminen 2018 Sisäilmatutkimukset ja korjaukset kahdessa asunnossa 2018 Puiden kaato ja pensasaitojen leikkaus 2018 Roskakatosten ovet 2019 Parkkipaikan laajentaminen B-talon edessä 2019 C-talon ulkoseinän näytteenottovauriot paikattu 2020 Kaikkien talojen päätyihin oravaesteiden asentaminen 2020 Pihavalaisimen uusinta 2020 Jätekatoksen lattian rakentaminen 2021 Rännien kunnostus ja puuttuvien rännien asennus. Postilaatikoiden siirto autokatosten yhteyteen. 2021 Parkkipaikan tasaus, risujäteastian portaiden teko, hiekkalaatikon uusiminen, piha-alueiden kasvuston siistiminen yleisesti ja huoneistokohtaisilla pihoilla. Postilaatikoiden siirto autotallin seinään 2022 n. 15 puun kaato taloyhtiön tontilta vuoden 2022 aikana. Lupa kunnalta saatu 2023 Lukkojen sarjoitus 2024-2025 Julkisivujen lisäeristys ja ilmavuotojen korjaus 2025 Palovaroittimien asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
211-459-1-213
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
117 482,77 €
Neliöhinta
2 080,65 € / m²
Velkaosuus
11 517,23 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
222 € / kk
Pääomavastike
184,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
406,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Hakoistenpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
19
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.03.2028, Lisätiedot: Energiatodistuksen laadinnan jälkeen rakennuksessa tehty lisälämpöeristys.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 200 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy Tampere, Jenni Rautalin, 0107556152
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Öljytäytteiset patterit. Kokonaissähkön kulutus: 6000 kWh / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 3 vieraspaikkaa. B-talon takana ei numeroituja parkkiruutuja asukkaiden kakkosautoille. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka sekä ulkovarasto autokatoksen yhteydessä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja paneeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Ikkunaseinällä käytetty kaunista sormipaneelia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone josta käynti puutarhaan.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.