79 000 €78,5 m²

Kangasalantie 1067 A, Pikkola, Kangasala3h+k+kph+vh

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
314 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pikkola
Kaupunki
Kangasala

Tämä valoisa ja tilava asunto Kangasalan keskustan kupeessa tarjoaa kodin, jossa on tilaa hengittää. Huoneisto on juuri pintaremontoitu, ja sen 78,5 neliömetriä tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai pariskunnalle. Asunnossa on kaksi suurta makuuhuonetta, jotka sijaitsevat rauhallisella pohjoispuolella, sekä avara olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan. Keittiö on käytännöllinen ja hyvin varusteltu, kylpyhuoneessa on juuri asennettu suihkukaappi. Iso vaatehuone säilytykseen.

Asunto sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa, sisäpihan ulkosisäänkäynnistä vain muutama porras huoneistoon. Taloyhtiössä on sauna, joka on asukkaiden vapaassa käytössä. Yhtiön omassa metsikössä on pyykkinarut ja kesällä voi viettää aikaa pihalla vaikka grillaillen. Pysäköintitilaa löytyy sekä sisäpihalta että kadun puolelta.. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähellä sijaitsevat koulu ja päiväkoti sekä hyvät ulkoilu- kuin urheilumahdollisuudet tekevät siitä ihanteellisen paikan perheelle.

Asunto Oy Kangasalan Heikinhovi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten viemärisaneeraus ja lämmönsiirtimen uusiminen. Tulevat korjaukset suunnitellaan huolella, ja niistä päätetään yhtiökokouksessa. Tämä on tilaisuus hankkia koti viihtyisässä ympäristössä, jossa on kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon! Myös yksityisesittelyt joustavasti sopien, soita niin mennään katsomaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kangasalantie 1067 A, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Pikkola
Kohdenumero
80484862
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
2 320 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto pintaremontoitu 2026
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Huoneisto vapautuu kaupanteon yhteydessä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Valoisan ruokailutilan yhteydessä toimiva keittiö jossa hyvin kaappitilaa. Myös keittiöstä käynti kylpyhuoneeseen kuten eteisestäkin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen lattia maalattu ja suihkukaappi asennettu 2026.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle. Ne saattavat siirtyä tarpeen mukaan ja kaikista hankkeista päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2027-2029 rakennuksen ulkonäköön liittyvät korjaukset 2028 ikkunoiden uusiminen 2028 vesikaton uusiminen 2027 saunan korjaus 2025- termostaattien vaihto ja linjaventtiilien säätö 2025-2027 vesijärjestelmän kuntotarkastus 2027 sähköpääkeskuksien uusimisen suunnittelu
Tehdyt remontit
1991 siirtyminen kaukolämpöön 2003 käyttövesiputkien korjaus 2005 asuntojen lukitus uusittu 2007 antenni-ja linjavahvistin uusittu 2012 LVV-kuntotutkimus +LVISR-peruskuntoarvio 2013 IV-kanavien puhdistus 2016-2017 viemärisaneeraus 2018 yläpihan sadevesien johtaminen pois kiinteistöltä 2018 yläpihan seinien vierustan vesieristys sekä hiilikuilun umpeen laittaminen 2023 lämmönsiirtimen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
211-454-1-149, 211-454-1-49
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
72 757,88 €
Neliöhinta
1 006,37 € / m²
Velkaosuus
6 242,12 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
314 € / kk
Pääomavastike
135,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
449,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiössä sauna joka asukkaiden vapaassa käytössä veloituksetta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Heikinhovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 270 580 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
286 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.05.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 320 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Johanna Tanni
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontti koostuu 2 eri osasta 848m2 ja 1472m2
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sisäpihalla sekä kadunpuolella pysäköintitilaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Sisäpihalla autoille pihapaikkoja kuten kiinteistön etupuolellakin.
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2 todella isoa makuuhuonetta rakennuksen pohjoispuolella.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kivi
Olohuoneen varusteet
Iso olohuone ruokailutilan yhteydessä.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu.