Myytävät asunnot Kangasala Suorama Vääränkalliontie 9 A, 36220 Kangasala

108 000 €79 m²

Vääränkalliontie 9 A, Suorama, Kangasala3h+k+s+las.p

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 108 000 €

Hoitovastike: 294 € / kk

Asuinpinta-ala: 79 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3 / 3

Rakennusvuosi: 1982

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Suorama

Kaupunki: Kangasala

Avara 3. kerroksen koti suositussa Asunto Oy Ullanpuistossa vapautumassa.

Tilava perhekoti, jossa toimiva pohjaratkaisu. Iso olohuone, 2 reilunkokoista makuuhuonetta, keittiön ja olohuoneen välinen seinä on avattu ja lattiat ja seinäpinnat on uusittu ja väliovet vaihdettu. Iso vaatehuone helpottaa mukavasti arkea ja omasta saunasta on kiva piipahtaa lasitetulle parvekkeelle vilvoittelemaan.

Yhtiö on valmistunut 1982 ja on hyvin hoidettu. Edullinen yhtiövastike sisältää nettiyhteyden. Yhtiössä ostetaan sähkö yhteisostona, jolloin asukkaat maksavat vain kulutetun sähkön, eivät siirtomaksuja. Lämmitys hoituu miellyttävästi kaukolämmöllä. Taloyhtiössä mm. pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto.

Sijainti on rauhallinen, kuitenkin päiväkoti, koulut, kauppa ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä ja harjun ihaniin lenkkimaastoihin on vain muutaman minuutin kävelymatka.

Yhtiöllä on iso oma tontti ja viihtyisät leikki- ja oleskelualueet.

Tervetuloa tutustumaan!

Sovi oma esittelyaikasi!

050 590 9972/ Johanna Kinnunen johanna.kinnunen@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Vääränkalliontie 9 A, 36220 Kangasala
Kaupunginosa: Suorama
Kohdenumero: 80480956
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 79 m²
Tontin pinta-ala: 1,10 ha
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s+las.p
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Näkymät: Avarat näkymät piha-alueelle
Tulevat remontit: 2025 Alakerran asuntojen tiivistykset lämpökamerakuvausten perusteella 2025 Palovaroittimet siirtyvät yhtiön kunnossapitovastuulle vuonna 2026 2026 Luhtitalojen ulkoportaiden ja kaiteiden kunnostus 2027 Käyttövesiputkiston, sadevesi- ja salaojaviemäröinnin saneerauksen hankesuunnittelu 2027 Varastorakennuksen korjausten hankesuunnittelu 2028 Lukituksen uusiminen 2030 Palovaroittimien tarkastus
Tehdyt remontit: Korjaustarveselvityksen mukaan: 2007 Bauber Pipejet käyttöveteen 2008 katot maalattu 2009 parvekeovet ja ikkunat uusittu 2013 lisälämmöneristys yläpohjaan 2014 luhtitalojen ulko-ovet ja lumiesteet 2015 leikkivälineet 2016 rakennus- ja sähkötekninen kuntoarvio, Molok-jätehuolto, alumiiniovet kerrostaloihin 2019 pohjakerrosten osaan asuntoja lämpökamerakuvaus, 2020 elementtisaumojen uusinta, loppujen alakerran asuntojen lämpökamerakuvaus, asuntojen kosteuskartoitukset 2022 IV-nuohous ja säätö 2022 Katon korjaus, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2024 Pylväsvalaisimien uusinta (LED puistovalaisin Q360) 2025 Palovaroittimien hankinta asuinhuoneistoihin
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Kangasala
Tietoliikennepalvelut: Elisa , 100 M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta: 108 000 €
Myyntihinta: 108 000 €
Neliöhinta: 1 367,09 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 294 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 294 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Hoitovastike/asuinhuoneisto 0,70 Osake 420 kpl 294,00
Hoitovastike/vesi 26,00 Kappale 2
Ylimääräinen hoitovastike/Asuinhuoneisto 0,00 Osake
Rahoitusvastike 1 Rahoitusvastike 1 0,0720 Osake
Sähkömaksu 0,1760 kWh
Autopaikka 7,00 Kappale
Perintäkulu 11,00 Kappale
Toimeksiantomaksu 0,00 Kappale

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: 26 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Hoitovastike/asuinhuoneisto 0,70 Osake 420 kpl 294,00 Hoitovastike/vesi 26,00 Kappale 2 Ylimääräinen hoitovastike/Asuinhuoneisto 0,00 Osake Rahoitusvastike 1 Rahoitusvastike 1 0,0720 Osake Sähkömaksu 0,1760 kWh Autopaikka 10,00 Kappale Perintäkulu 11,00 Kappale Toimeksiantomaksu 0,00 Kappale
Autopaikan kustannukset: 10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ullanpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön kiinnitykset: 219 354 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1982
Huoneistojen lukumäärä: 51
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1982
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.01.2029, Lisätiedot: E=150
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1,10 ha
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Risto Lehto
Kaavoitustiedot: Kangasalan Kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2016 Putkiston kuntotutkimus 2017 Koko kiinteistön kuntoarvio (Raksystems) 2021 Kaikkien asuinhuoneistojen märkätilakartoitukset 2021 Putkiston kuntotutkimus 2023 Sähköautojen latauskartoitus
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: Huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet antavat tarvittaessa hallintaoikeuden vähintään yhteen yhtiön hallituksen osoittamaan autopaikkaan. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet antavat tarvittaessa hallintaoikeuden vähintään yhteen yhtiön hallituksen osoittamaan autopaikkaan. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 58. Pihapaikat sähköpistokkeella: 58.
Yhteiset tilat: Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, mankeli ja kuivaushuone
Keittiön lattia: Vinyyli
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Vinyyli
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuone avoimesti yhdistetty keittiöön, käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia: Vinyyli
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Suorama, Kangasala

Oikotie suosittelee

Asuminen

Näin saat mökkinaapurisi pillastumaan – 10 varmaa riidanaihetta

Mikä voisikaan olla ihanampaa kuin mojova sanaharkka mökkinaapurien kesken? Kesälomalla on mukavaa suunnata mökille – ainakin, jos välit mökkinaapureihin ovat kunnossa. Kokosimme tähän kymmenen seikkaa, jotka saavat mökkinaapurisi karvat nousemaan pystyyn ja huudon raikumaan järven yli. Osaathan noudattaa mökkeilyn kultaisia pelisääntöjä? 1. Talkoovoiman väärinkäyttö Jos kutsut mökkinaapurit talkoilemaan, katsokin että tarjoilupuoli on kunnossa. Liian suppeat […]

Asuminen

Vuokra- vai omistusmökki – plussat ja miinukset

Puntaroitko oman mökin ostamisen ja mökin vuokraamisen välillä? Lue tämä! Kokosimme yhteen vuokra- ja omistusmökkien plussat ja miinukset. Kumpi sopii sinulle paremmin, mökkeily ihka omalla vai vuokramökillä? Kertakirpaisu tai jatkuvaa investointia Mökkilomiin saat käytettyä sievoisen summan rahaa, mökkeilitpä omalla tai vuokramökillä. Vuokramökkeilijänä ainoat maksettavat kulusi koituvat mökin vuokraamisesta palvelumaksuineen sekä mahdollisista lisäpalveluista, kuten loppusiivouksesta ja […]

108 000 €79 m²

Vääränkalliontie 9 A, Suorama, Kangasala3h+k+s+las.p

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Suorama, Kangasala

Oikotie suosittelee

Näin saat mökkinaapurisi pillastumaan – 10 varmaa riidanaihetta

Vuokra- vai omistusmökki – plussat ja miinukset

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

108 000 €●79 m²

Vääränkalliontie 9 A, Suorama, Kangasala●3h+k+s+las.p

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Suorama, Kangasala

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

108 000 €79 m²

Vääränkalliontie 9 A, Suorama, Kangasala3h+k+s+las.p